Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

 

( в окончательной формулировке)

Именем Российской Федерации

23 ноября 2020 года 

<

адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Сунгурова Р.Г. 

при секретаре судебного заседания Черниковой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> и снятии ее с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Каспийский городской суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> № и снятии его с регистрационного учета.

Согласно искового заявления следует, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу 

<

адрес> №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 14.03.2007г.

Кроме него, в данном помещении зарегистрирована и проживает ответчица - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. На сегодняшний день он хочет признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета, так как она не проживает по указанному адресу. Более того он не в состоянии платить налоги за нее, а коммунальные службы удерживают денежные средства с него, потому что он является собственником данной жилой площади. 

Его просьбу добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> № ответчица игнорирует. Поэтому им в адрес ОУФМС России по РД в 

<

адрес> было написано заявление о снятии ее с регистрационного учета. 

Однако без заявления и личного присутствия самой ФИО2, снять ее с регистрационного учета в ОУФМС России по РД в 

<

адрес> ему отказали и сообщили, что решение вопроса о снятии с регистрационного учета, ему необходимо обратиться в суд. Данное обстоятельство является препятствием осуществления его законных прав как собственника жилого помещения. 

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в пределах РФ.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения.

Статья 7 ФЗ «О праве граждан РФ, предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

В данном случае, важность защиты его конституционных прав на жилище гарантировано ст. 17 Конституции РФ, из которой следует, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членом его семьи.

В соответствии со ст. 3044 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Кроме того, указанное обстоятельство вынуждает его оплачивать дополнительные коммунальные платежи.

На основании изложенного просит ФИО2 признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета с указанного адреса. 

Будучи надлежащим образом извещен ФИО1 в зал судебного заседания не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия и просил удовлетворить исковые требования.

Будучи надлежащим образом извещен ответчик ФИО2 в зал судебного заседания не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия. 

Будучи надлежащим образом извещенные ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание своего представителя не направили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не направляли.

На основании части 3 статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле надлежащим образом извещенных о вмени и месте рассмотрения гражданского дела.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО1 является собственником жилого помещения № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с копией домовой книги, следует, что ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: РД, 

<

адрес> № с ДД.ММ.ГГГГ.

Адресной справкой, направленной МВД по РД, подтверждается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: Россия, Респ. Дагестан, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по н.в.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 добровольно выехала из жилого помещения принадлежащего истцу, на вселение в дом истца не претендует и не претендовала, о признании за ним права пользования не заявляла. Доказательств подтверждающих обратное суду представлено не было.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ: 

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Исходя из изложенного суд считает, что регистрация ответчика в жилом доме истца нарушает права собственника, создают препятствия во владении, пользовании и распоряжении последним своим жилым помещением по своему усмотрению. 

В силу ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации «В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. 

Длительное не проживание Ответчика в доме Истца свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением по адресу: РД, 

<

адрес> №.

Регистрация ответчика ФИО2 в доме истца нарушает его права собственника, создают препятствия во владении, пользовании и распоряжении последним своим домом по своему усмотрению. 

В силу ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»: «Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, в соответствии с изложенным суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> и снятии ее с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: РД, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной формулировке в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий Р.

<

адрес> 

Решение в окончательной формулировке вынесено ДД.ММ.ГГГГ.