Дело № 2-341/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 23 января 2020 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Ермаковой Л.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Козинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Козинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> порядке приватизации, указав, что спорна квартира была предоставлена семье истца в 1990 году от РЖД. В спорной квартире истец с сыном ФИО3 проживают до настоящего времени. Ордер о предоставлении данного жилого помещения истцу не выдавали, договор социального найма с истцом не заключался. С 1990 года истец несет бремя содержания данного жилого помещения, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не имеется. Спорное жилое помещение не является служебным, не состоит на балансе ПСК «Тепличный комбинат №1», ООО «Козинский тепличный комбинат», ПСХК «Богородицкое», а также не включено в реестр муниципального имущества Смоленского района и реестр жилого фонда ОАО «РЖД». Ранее истец в приватизации не участвовала, проживающий с ней сын ФИО3 отказался от своего права на приватизацию спорной квартиры в пользу истца. 

Просит суд признать за ней право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Ответчик Администрация Козинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения извещен своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

В силу ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса. 

Заслушав объяснения истицы, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 с 

<

дата> зарегистрирована в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Совместно с истцом зарегистрирован сын 5, 

<

дата> года рождения (л.д.15).

Общая площадь вышеуказанной квартиры составляет 36,7 кв.м, в том числе жилая площадь – 

<

данные изъяты> кв.м(л.д.12).

Как следует из ст.11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона Российской федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закона) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе один раз на добровольной основе и бесплатно с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, в порядке приватизации приобрести эти жилые помещения в собственность.

Согласно ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Из положений ст. 18 Закона следует, что право гражданина на приватизацию жилого помещения сохраняется независимо от того, в чьем ведении находится дом.

В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Пунктом 1 приложения 3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года № 3020-1 о разграничении государственной собственности в Российской Федерации жилищный фонд отнесен к муниципальной собственности.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> отсутствуют(л.д.32).

Спорная квартира на балансе ПСК «Тепличный комбинат №1», ООО «Козинский тепличный комбинат», ПСХК «Богородицкое» не состоит(л.д.7,8,9), а также в реестре жилого фонда ОАО «РЖД» не числится(л.д.10).

Кроме того спорная квартира не числится реестрах муниципального имущества муниципального образования Козинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, муниципального имущества города Смоленска, а также реестре федерального имущества(л.д.11,27,28,30).

В спорной квартире задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги не имеется(л.д.14).

Сведениями о признании спорной квартиры аварийной суд не располагает.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

Учитывая изложенное, отсутствие притязаний со стороны ответчика, третьего лица, отказавшегося от своего права на приватизацию в пользу истца на спорную квартиру, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области.

Председательствующий Л.А.Ермакова