Дело № 2-953/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 октября 2017 года пгт. Кировское РК

Кировский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Дегтярева И.А., при секретаре – Абкаировой З.Э., 

с участием истца – ФИО1 и его представителя – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Синицынского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности, 

у с т а н о в и л :

исковые требования мотивированы тем, что в процессе реорганизации КСП «Красновка» и КФХ «Светлый путь» (далее по тесту – КСП), членом которого он являлся все имущество предприятия было предано бывшим членам КСП, которые истец выкупил и ему выдано свидетельства о праве собственности на имущественный пай. Согласно протокола общего собрания членов КСП, истцу в рамках суммы пая было выделено и передано по акту приема передачи в 2002 году недвижимое имущество в виде телятников № и № оценочной стоимостью 41605 грн., который он получил, открыто владеет и пользуется ими. В феврале 2014 года истец обратился с заявлением к ответчику для оформления права собственности, однако ему было отказано. Права собственности на указанный объект надлежащим образом не оформлено, государственная регистрация не произведена, свидетельства о праве собственности не имеется. Данные обстоятельства нарушают имущественные права истца. В связи с чем, просит признать за ним право собственности на нежилое здание площадью 1506 кв.м. расположенное по адресу: 

<

адрес> нежилое помещение площадью 1077 кв.м. расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Истец и его представитель в судебном заседании, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить, также пояснили, что истец уплачивает в бюджет денежные средства за пользование землёй, о чем имеется соглашение. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, предоставил суду ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что указанные объекты недвижимого имущества на балансе муниципального образования не состоят и муниципальной собственностью не являются.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, выслушав истца и его представителя, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Материалами дела и объяснением свидетеля в суде установлено, что истец являлся бывшим членом КСП, что подтверждается протоколом. По протоколу заседания общего собрания бывших членов КСП № от 11.06.2002г., определено выделить имущественные паи бывшим членам КСП, в том числе и телятники № и №.

Согласно сведений из ЕГРЮЛ Украины, а также справки выданной ответчиком КСП ликвидировано в 2000 году.

Истец по договорам купли-продажи выкупил у других бывших членов КСП имущественные паи, чему в деле есть подтверждение.

ДД.ММ.ГГГГ на имя истца Синицынским сельским советом выдано свидетельства о праве собственности на имущественные паи №IV050117 на общую сумму 2857224 грн. 

Протоколом общего собрания собственников имущественных паев – бывших членов КСП от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 выделено в натуре в индивидуальную собственность из числа паевого имущества здание телятника № и помещение телятнике № площадью 1077 кв.м.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6, подтвердил, что истец являлся бывшим председателем группы пайщиков, в 2002 году выдавались имущественные паи, а в натуре в 2009 году в присутствии около сотни человек истцу выделен телятник и помещение в другом телятнике. С тех пор ФИО1 владеет ими как своими собственными. 

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 08.12.1995г. №193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации», пай – это часть имущества кооператива, отражающая размер участия члена кооператива в образовании имущества кооператива и учитываемая в стоимостном выражении. Пай члена кооператива складывается из его паевого взноса и приращенного пая.

Согласно ст.9 Федерального закона от 08.05.1996г. №41-ФЗ «О производственных кооперативах», пай состоит из паевого взноса члена кооператива и соответствующей части чистых активов кооператива (за исключением неделимого фонда). Следовательно, указанный нормативный акт может быть применен при определении размера пая члена сельскохозяйственного кооператива.

Положениями ст.27 Федерального закона «О производственных кооперативах» определено, что оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество кооператива подлежит распределению между его членами в порядке, предусмотренном уставом кооператива или соглашением между членами кооператива.

В соответствии с действовавшим на момент передачи спорного имущества в натуре законодательства, а именно Порядка распределения и использования имущества реорганизованных коллективных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного приказом Министерства аграрной политики Украины № от 14.03.2001г., в том числе п.15: выделение имущественных паев в натуре отдельным лицам, которые изъявили желание получить свои имущественные паи в индивидуальную собственность, производится предприятием - пользователем имущества из перечня имущества, выделенного на эти цели. При выделении имущества в натуре конкретному собственнику предприятие-правопреемник (пользователь) одновременно с подписанием акта приема-передачи имущества делает отметку о выделении имущества в натуре в Свидетельстве о праве собственности на имущественный пай члена коллективного сельскохозяйственного предприятия (далее - Свидетельство), которое заверяется подписью руководителя предприятия и печатью. 

Так, свидетельством о праве собственности на имущественный пай членов коллективного сельскохозяйственного предприятия (имущественный сертификат), под №IV050117 подтверждается, что после выкупа долей часть истца в паевом фонде определена в размере 2857224 грн.

В феврале 2014 года истец обратился к ответчику для оформления права собственности на выделенный ему в натуре телятник и помещение телятника, однако ему было отказано ввиду отсутствия полномочий.

На нежилое здание – склад по 

<

адрес> изготовлен технический паспорт, в котором указана площадь 1506 к.в.м., этажность – одна. Здание поставлено на кадастровый учет с №.

На нежилое помещение по 

<

адрес> изготовлен технический паспорт, в котором указана площадь 1077 к.в.м., этажность – одна. Помещение поставлено на кадастровый учет с №.

В соответствии с п.п.19, 21 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», моментом возникновения права собственности на имущественный пай, является дата принятия общим собранием участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия) решения об утверждении списка лиц, имеющих право на получение этого пая.

Судом установлено, что в процессе реорганизации КСП производилось распаевание имущества предприятия путем выдачи в натуре имущественных паёв его членам. Истцу как члену КСП, по его заявлению и по протоколу общим собранием совладельцев имущественных паев, истцу как бывшему члену КСП, в качестве паевого имущества в натуре выделены объекты недвижимого имущества – телятник и помещение телятника. Спорный объект недвижимости в муниципальной собственности не числятся, по состоянию на 2000 год КСП ликвидировано, правопреемников не имеется, право собственности на спорный объект недвижимости, в установленном законом порядке зарегистрировано не было, иных лиц претендующих на него не установлено. 

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании вышеизложенного, суд считает, что спорное имущество приобретено истцом на законных основаниях, поскольку в соответствии с правовыми нормами моментом возникновения права собственности на имущественный пай, является дата принятия общим собранием участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия) решения об утверждении списка лиц, имеющих право на получение этого пая. С указанной даты у истца возникает право собственности на имущественный пай, он становятся полноправными собственниками объекта недвижимого имущества выделенного в натуре. Кто-либо, прав на спорный объект недвижимости не предъявляет и не оспаривает законность приобретения истцом имущества.

Таким образом, совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств было установлено, что истец на законных основаниях приобрел право собственности на спорное имущество, фактически стал его собственником, однако своевременно не произвел переход права собственности в соответствующих регистрационных органах.

Руководствуясь ст.ст.12 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>ёвка Н-

<

адрес>, право частной собственности на нежилое здание площадью 1506 кв.м. с кадастровым номером 90:04:110101:544, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>ёвка Н-

<

адрес>, право частной собственности на нежилое помещение площадью 1077 кв.м. с кадастровым номером 90:04:110101:1954, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий И.А. Дегтярев