Дело № 2-242/19

г.Всеволожск

12 февраля 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе 

судьи Курбатовой Э.В.,

при секретаре Ляховой Н.А.,

с участием представителя истца по доверенности от 12 мая 2018 года ФИО1,

прокурора Крупеневой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, 

у с т а н о в и л :

истец, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ответчик зарегистрирован и проживает в квартире, семейные отношения с ответчиком отсутствуют, между ними существует конфликт, проживание ответчика в принадлежащим ему на праве собственности помещением нарушает его права, как собственника, его требования о выселении ответчик игнорирует, в связи с чем, он обратился в суд с вышеуказанным иском.

В судебном заседании представитель истца требования иска поддержал, подтвердил изложенные обстоятельства.

Ответчик в суд не явился, неоднократно извещался судом посредством телеграфа, судебная корреспонденция ответчику не вручена по причине неявки за получением.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, полагая его извещение надлежащим.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, оценив доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что истец на основании договора приватизации от 7 июля 2005 года, а также договора дарения долей квартиры заключенного, в том числе с ответчиком 18 февраля 2017 года, является собственником целой доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из дела видно, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. Из справки Ст.УУП 128 о/п УМВД России по Всеволожскому району Ленинградской области видно, что ответчик фактически проживает в спорном жилом помещении.

Разрешая спор, суд, установив вышеуказанные обстоятельства, учитывая не опровергнутые ответчиком объяснения истца о прекращении между ними семейных отношений, принимая во внимание отсутствие какого-либо соглашения о пользовании ответчика квартирой, руководствуясь вышеприведенными положениями законодательства, приходит к выводу о том, что имеются основания для прекращения права пользования ответчика спорной квартирой и его выселении.

Обстоятельств законности проживания ответчика в спорном жилом помещении судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

выселить ФИО3 из жилого помещения. расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья