УИД № 50RS0016-01-2024-008415-44

Дело № 2-985/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2025 года

Королевский городской суд Московской области в составе:

судьи Масленниковой М.М.,

при секретаре Семеновой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТСН «ВИШНЕВЫЙ САД-2» к ФИО2 о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

СНТСН «Вишневый Сад-2» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности, в обоснование указав, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Указанный участок находится на территории СНТСН «Вишневый сад-2». Пунктом 4.23 Устава Товарищества правообладатели обязаны вносить плату, нести ответственность за ее несвоевременное внесение в порядке и размерах, установленных для членов Товарищества. Взносы вносятся на расчетный счет Товарищества ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным (п.5.4 Устава), целевые взносы в размере и сроки, установленные общим собранием (п.5.6 Устава). В случае несвоевременной уплаты взносов на сумму просроченного платежа, начиная с четвертого месяца просрочки, могут быть начислены пени в размере 0,1% за каждый день просрочки (п.5.10 Устава). Задолженность ответчика по внесению платы составляет 152 700руб. за период ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик членом Товарищества не является. 

СНТСН «ВИШНЕВЫЙ САД-2» просит взыскать с ФИО2 задолженность по внесению платы в размере 152 700руб., расходы по уплате госпошлины в размере 5 581урб.

Представитель истца СНТСН «ВИШНЕВЫЙ САД-2» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Королёвского городского суда 

<

адрес>, что также позволяло сторонам знать о дате и времени судебного заседания. 

Таким образом, с учётом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, а также с учётом требований ст.233 ГПК РФ, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Рассмотрев дело, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

Согласно ч.ч. 1-6 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017г. №217-ФЗ (ред. от 22.07.2024г.) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества.

Согласно п.п. 21-22 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

При этом обязанность по участию в расходах на содержание общего имущества не зависит ни от членства в СНТСН, ни от заключения договора на управление общим имуществом и основана на законе.

Из материалов дела следует, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный в СНТСН «Вишневый сад-2», на основании договора купли-продажи земельного участка от 13.10.2016г., ФИО2 членом товарищества не является, ведет хозяйство в индивидуальном порядке.

Из содержания п. 4.23 Устава Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Вишневый сад-2" (утвержден решением общего собрания членов ТСН «Вишневый Сад-2» протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.) следует, что правообладатели обязаны вносить плату, нести ответственность за ее несвоевременное внесение в порядке и в размерах, установленных для членов Товарищества. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества.

Размер членских и целевых взносов за спорный период был утвержден СНТСН "ВИШНЕВЫЙ САД-2" в соответствии с решениями общего собрания членов Товарищества. 

Изначально 

<

данные изъяты>» обращалось к мировому судье судебного участка № ФИО1 и 

<

адрес>, определением от ДД.ММ.ГГГГ. в принятии заявления было отказано. 

Разрешая требование иска в части взыскания с ответчика задолженности, суд исходит из того, что решениями общих собраний установлены размеры взносов для лиц в том числе, не являющихся членами СНТСН. 

Как следует из материалов дела, указанные решения общих собраний не отменены, недействительными не признаны, ответчик их не оспаривал. 

Со стороны ответчика, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено документов, подтверждающих, что задолженность погашена, ходатайства о применении срока исковой давности не заявлено, учитывая, что в ходе судебного разбирательства ответчик не опровергал не внесение им взносов за спорный период, суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумму долга в размере 152 700руб.

В связи с удовлетворением исковых требований, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 5 581руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 234-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТСН «ВИШНЕВЫЙ САД-2» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № №) в пользу СНТСН «ВИШНЕВЫЙ САД-2» (ИНН №) задолженность по внесению платы в размере 152 700руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5 581руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в Московский областной суд, через Королевский городской суд 

<

адрес>.

Судья М.М. Масленникова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья М.М. Масленникова