РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сызрань 14 декабря 2023 года 

Сызранский городской суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи Бабкина С.В.,

при секретаре Шкариной Д.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4965/2023 по иску ФИО1 * * * к ФИО1 * * * о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил :

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу : Самарская область, г. Сызрань, * * *, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что он является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу : г. Сызрань, пер. * * * В доме зарегистрированы он, его супруга и дети. Старшая дочь ФИО3 в марте 2022 года вышла замуж и уехала на постоянное место жительства в США, где и проживает со своим мужем и ребенком. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признала.

Признание иска ответчиком ФИО3 принято судом в соответствии со ст. 173 ГПК РФ.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу : г. Сызрань, * * *, что подтверждено договором купли-продажи от 20.09.2022 г., свидетельством о государственной регистрации права от 28.11.2013 г., выписками из ЕГРН от 04.12.2023 г.

Судом также установлено, что в указанном жилом помещении с 25.03.2003 г. зарегистрирована ФИО3 что подтверждается справкой о лицах, состоящих на регистрационном учете в жилом помещении от 10.11.2023 г.

Кроме этого судом установлено, что ответчик ФИО3 в указанной жилом помещении не проживает с 2022 года, её имущества в спорном жилом помещении не имеется, коммунальные платежи она не оплачивает, не участвует в совместном поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии. Регистрация ответчика в квартире препятствует истцу реализовать в полной мере право собственности на принадлежащее ему жилое помещение.

При установленных обстоятельствах, а также принимая во внимание признание иска ответчиком ФИО3, что не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований истца ФИО2 о признании ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учета по адресу : Самарская область, г. Сызрань, * * *

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1 * * * утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : Самарская область, г. Сызрань, * * *

Снять ФИО1 * * * с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья : Бабкин С.В.

Мотивированное решение составлено 21 декабря 2023 года.

Судья : Бабкин С.В.