УИД 72RS0№-47

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

<

адрес> 15 августа 2025 года

дело №

Тюменский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Важениной О.Ю.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТСНТ «Водник», Департаменту имущественных отношений 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к СНТСНТ «Водник», Департаменту имущественных отношений 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является членом СНТСН «Водник» и открыто, добросовестно пользуется земельным участком с кадастровым номером 

<

адрес>, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Ембаевское МО, с/т «Водник», 

<

адрес>. Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/о Ембаевское МО, с/т «Водник», 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика СНТСН «Водник» в судебное заседание не яился о дате, времени, месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

На основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие лиц не явившихся в судебное заседание

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд признает иск ФИО2 подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании распоряжения администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, СТ «Водник» предоставлен земельный участок общей площадью 20,50 га, из них земельные участки в собственность членам СТ «Водник», согласно списка (340 участников) площадью 15,70 га; земли общего пользования в коллективно-совместную собственность СТ «Водник» 4,80 га.

Согласно архивной выписке из списка членов СО «Водник», пользователем земельного участка № площадью 5,01 кв.м., значится ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ФР №.

Из материалов наследственного дела следует, что ФИО2 является наследником, принявшим наследство и получившим свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО1

Кроме того, в материалах наследственного дела имеется завещание ФИО1, согласно которого принадлежащий ему земельный участок №, расположенный в СТ «Водник» завещал сыну ФИО2

ФИО2 является членом СНТ «Водник» и пользователем земельного участка № по 

<

адрес>, что подтверждается членской книжкой садовода, выданной ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной СНТ «Водник», ФИО2 задолженности по членским взносам не имеет.

Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, с кадастровым номером 

<

адрес>, площадь земельного участка составляет 487 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН, сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Водник», 

<

адрес>, участок 71, в ЕГРН отсутствуют.

В силу ст.236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснений, содержащихся в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей.

Судом установлено, что право пользования ФИО2 земельным участком на день рассмотрения дела никем не оспорено, более того, пользуется спорным земельным участком с 2008 года.

Оценив представленные истцом доказательства, а также, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков относительно предмета иска, суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что ФИО2 является добросовестным пользователем земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Водник», 

<

адрес>, участок 71, владеет участком как своим собственным, открыто, непрерывно с 2008 года, несет необходимые расходы, связанные с содержанием недвижимого имущества, в связи с чем, суд считает необходимым защитить права истца путем признания за ним права собственности на вышеуказанный земельный участок, в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст.12, 234, 236 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.12, 35, 39, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 7199 №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес>, находящийся по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Водник», 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд 

<

адрес>.

Судья О.Ю. Важенина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.