Дело № 2-203/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Красноборск 24 мая 2019 года

Красноборский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Гарбуз С.В.,

при секретаре Поротовой С.Н.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения - 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности, выданным на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от __.__.______г.. С *** года (с момента рождения) ответчик был прописан в данном жилом помещении. В 2004 году ответчик выехал в свой дом, построенный по адресу: 

<

адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, и с тех пор не проживает в спорном жилом помещении, обязательства по несению расходов на оплату коммунальных услуг, налогов не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не оказывалось. Ответчик перестал быть членом семьи истца с момента выезда в своё жилое помещение со своей семьёй, отказывается сняться с регистрационного учёта добровольно. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении создаёт препятствия по оформлению завещания. Просил суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - домом № ***, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 на удовлетворении исковых требований настаивал. 

Ответчик ФИО2 участия в судебном заседании не принял, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Заявлений и ходатайств в суд не поступало.

Представитель Управления по вопросам миграции УМВД России по Архангельской области участвующего в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований в судебном заседании участия не принял, о времени и месте его проведения извещены.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 указанного кодекса). 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:… выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что спорным является жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от __.__.______г., выданного нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО6 на основании завещания, удостоверенного __.__.______г., секретарем Алексеевского сельского Совета депутатов трудящихся 

<

адрес>, запись в реестре № ***, следует, что наследником указанного в завещании имущества ФИО7, в том числе жилого 

<

адрес>, находящегося по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО1

Свидетельством о государственной регистрации права от __.__.______г., выданным на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от __.__.______г. подтверждается право собственности ФИО1 на жилой 

<

адрес> (запись регистрации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу __.__.______г. за номером № ***). 

Истец зарегистрирован и проживает в доме с __.__.______г., что подтверждается отметкой в паспорте ПВС Красноборского РОВД.

Ответчик ФИО2 приходится истцу сыном. Из сведений представленных миграционным пунктом ОМВД России «Красноборский» следует, что ответчик ФИО2 с 22.06.1991 по настоящее время имеет регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

Как пояснил истец, ответчик проживал с родителями и своей супругой и сыном в вышеуказанном жилом доме по 2004 год, после постройки собственного дома по адресу: 

<

адрес> он, его супруга и их сын выехали в указанный дом.

Согласно справки администрации МО «Алексеевское» о составе семьи истца, выданной на основании похозяйственной книги № ***, лицевой счет № *** по месту жительства истца совместно с ним проживает его супруга ФИО8, ***.р. 

Согласно даных архивных копий похозяйственных книг Алексеевского сельского совета за период 2002-2006 гг. по адресу: 

<

адрес> в качестве членов семьи ФИО1 были записаны ФИО8, ***. (супруга), ФИО2, *** (сын), *** (сын), *** (сноха), *** (внук).

Из выписки похозяйственной книги № ***, лицевой счёт № *** администрации МО «Алексеевское» за 2007-2011 гг. видно, что в качестве членов хозяйства, расположенного по 

<

адрес> числятся *** А.Н., *** его супруга ФИО8, ***., сын *** владельцем дома указан ФИО1

Из выписки из похозяйственной книги № *** лицевой счёт № *** администрации МО «Алексеевское» за 2012-2016 гг. следует, что членами хозяйства по адресу: 

<

адрес> являются Михин А..Н., ***р., его супруга ФИО8, *** сын ***., сноха ***., внук ***р., владельцем дома указан Михин А..Н.

Согласно выписки из похозяйственной книги за 2017-2021 гг. членами хозяйства, расположенного по указанному адресу являются ФИО1, *** и его супруга ***

Согласно выписок из похозяйственных книг администрации МО «Алексеевское» № ***, лицевой счет № ***__.__.______г.-2011 гг. по хозяйству, расположенному по адресу: 

<

адрес> качестве членов хозяйства указаны: ФИО2, *** его супруга *** сын ***., год постройки 

<

адрес>; № ***, лицевой счёт № ***__.__.______г.-2016 гг. и № ***, лицевой счёт № ***__.__.______г.-2021 гг. в качестве члена хозяйства по адресу: 

<

адрес> указан ФИО2, ***

Согласно архивных копий похозяйственных книг Алексеевского сельского совета за период с 2002-2006 гг. по адресу: 

<

адрес> в качестве членов семьи хозяйства ФИО2 были записаны ***(супруга ответчика), *** (сын ответчика), год постройки дома 2005.

Из представленных доказательств следует, что ответчик ФИО2 перестал быть членом семьи истца с момента выезда в иное жилое помещение, в спорном жилом доме совместно с истцом длительный период, а именно на протяжении более 13 лет не проживал, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением не заключалось.

Таким образом, судом установлено, что действия ответчика свидетельствуют о добровольном характере отказа от пользования спорным жилым помещением. Выехав из спорного жилого помещения, ответчик, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, в течение всего периода своего отсутствия судьбой жилого помещения не интересовался, что свидетельствует об отсутствии у него намерения проживать в нем. 

При указанных выше обстоятельствах, суд считает, что требование истца к ответчику является обоснованным и подлежит удовлетворению, оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ и нормами гражданского законодательства, для пользования жилым помещением ФИО2 отсутствуют, поэтому в целях защиты прав собственника, предусмотренных ст. 209 ГК РФ, признаёт ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении (доме) без учета всех вышеуказанных обстоятельств, не может являться достаточным основанием для признания за ФИО2 права пользования данным жилым помещением. 

Согласно ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание судом ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым домом является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом № *** по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Копию решения после вступления его в законную силу направить в орган, уполномоченный на осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации для снятия Михина Д..А. с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Красноборский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись С.В. Гарбуз

Верно:

Судья С.В. Гарбуз