РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-557/19

Серафимовичский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего Голованова С.В.,

с участием

истца ФИО1,

представителя ответчика по назначению адвоката Бугаевской Н.А.,

при секретаре Антроповой И.А.,

рассмотрев 27 ноября 2019 года в открытом судебном заседании в г.Серафимовиче Волгоградской области гражданское дело по иску ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, третье лицо: Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Серафимовичскому району Волгоградской области «о признании утратившим права пользования жилым домом»,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным требованием, мотивируя его тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу 

<

адрес>. На момент подписания договора купли-продажи на жилой площади состояла на регистрационном учете ответчик ФИО4 Членом семьи истца ответчик не является, коммунальные услуги за газ, воду, свет не оплачивает. Каких-либо договорных обязательств между ними нет. Ее вещей в доме нет. Место жительства ответчика не известно. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик ФИО4 не желает. 

В связи с чем, истец просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, принадлежащим ей на праве собственности.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика по назначению адвокат Бугаевская Н.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД по Серафимовичскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен, причина неявки не известна.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права, владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от дата, истцу ФИО1 и ее несовершеннолетним детям ФИО1, ФИО2, ФИО3 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.На момент подписания договора купли-продажи, на жилой площади отчуждаемого жилого дома на регистрационном учете состояла ответчик ФИО4, дата года рождения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик ФИО4 членом семьи истца не является, в спорном жилом доме не проживает. Данный факт так же подтверждается справкой № от 10.10.2019г. главы Усть-Хоперского сельского поселения ФИО5 Коммунальные услуги за газ, воду, свет не оплачивает, и истец несет обязанность по оплате коммунальных услуг за ответчика, так как она зарегистрирован в указанном жилом доме. Ее место жительства не известно. 

Таким образом, исходя из обстоятельств дела, судом установлено, что членом семьи истца ответчик не является, совместно с ней не проживает. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учёта не желает.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 28.03.2008 года № 220), регулирующими порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, регистрационный учет восстанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а так же исполнение ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Ответчик ФИО4 в составе семьи истца не значится. Сам факт регистрации ответчика на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, дата года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим ФИО1 на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца после принятия решения в окончательной форме через Серафимовичский районный суд.

Судья Голованов С.В.