Дело №2-698/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2018 года г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Павловой Е.А., при секретаре Чумаковой О.С., с участием помощника Северобайкальского межрайонного прокурора Бочаровой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации МО ГП «пос. Нижнеангарск» к ФИО1 о прекращении права собственности, признании права собственности за администрацией

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО ГП «пос. Нижнеангарск» обратилась в суд с иском, в котором просила прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, признать право собственности на указанное жилое помещение за администрацией МО ГП «п. Нижнеангарск» 

Требования мотивированы тем, что ответчик имеет в собственности спорное жилое помещение и регистрацию по указанному адресу. Указанный дом признан аварийным 26.12.2009 и подлежащим сносу в соответствии с заключением межведомственной комиссии от 26.12.2009. Взамен аварийного жилого помещения ФИО1 получи социальную выплаты в размере 

<

данные изъяты> руб. На указанную сумму было приобретено ответчиком в собственность другое жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Право ФИО1 было зарегистрировано в Росреестре. 22.12.2014 ФИО1 дал письменное обязательство о передаче авариного жилого помещения в МО ГП «п.Нижнеангрск», которое не исполнил. Добровольно жилое помещение не передал, с регистрации не снялся. Данный факт мешает администрации снять с кадастрового учета аварийное жилое помещение. 

В судебное заседание представитель истца Администрация МО ГП «пос. Нижнеангарск» ФИО2 поддержала требования иска, просит его удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явился, конверт возращен с отметкой «истек срок хранения». В силу разъяснений, данных в п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. 

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определении от 19.10.2010 N 1286-О-о, суд оценивает данное обстоятельство как отказ принять судебную повестку. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещен всеми способами, предусмотренными законом, однако, в судебные заседания не является, документов, подтверждающих уважительность причин неявки, суду не предоставляет.

С учетом указанных обстоятельств, в целях своевременного рассмотрения дела, недопущении волокиты при рассмотрении дела, соблюдения процессуальных сроков рассмотрения дела, необходимости соблюдения прав других участников процесса, запрета в злоупотреблении предоставленными правами, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика, в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав заключение прокурора, истца, исследовав материалы дела, суд полагает возможным исковые требования Администрации МО ГП «пос. Нижнеангарск» удовлетворить по следующим основаниям. 

Согласно п. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> заключением межведомственной комиссии от 26.12.2009 признан аварийным и подлежащим сносу. Взамен аварийного жилого помещения ФИО1, как собственнику, предоставлена социальная выплата в размере 1312658,4 руб. данный факт подтверждается заявлением ФИО1 о предоставлении выплаты, Распоряжением от 22.12.2014 № 1001 администрации МО «Северо-Байкальский район» о предоставлении социальной выплаты, решением № 134 от 22.12.2014 жилищной комиссии, свидетельства о предоставлении социальной выплаты, уведомлением, платежными поручениям, договором купли-продажи от 03.09.2015 о приобретении в собственность ФИО1 квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>. Право ФИО1 было зарегистрировано в Росреестре. 

22.12.2014 ФИО1 дал письменное обязательство о передаче авариного жилого помещения в МО ГП «п. Нижнеангарск», которое не исполнил. Доказательств добровольной передачи жилого помещения истцу, снятия с регистрации учета суд не предоставлено. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями.

Таким образом, зарегистрировав право собственности на новое жилое помещение, приобретённое взамен аварийного, ответчик свои обязательства о снятии с регистрации, передачи аварийного жилого помещения истцу для его сноса, не исполнил.

Кроме того ответчик имеет до настоящего времени регистрации в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой от 10.04.2018.

Данный факт мешает администрации зарегистрировать право собственности за собой и снять с кадастрового учета аварийное жилое помещение.

Согласно ст. 6 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Таким образом, при установленных обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации МО ГП «пос. Нижнеангарск» удовлетворить. 

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, признать право собственности на указанное жилое помещение за администрацией МО ГП «п. Нижнеангарск».

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Бурятия через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Окончательная форма решения принята 23.07.2018. 

Судья: Павлова Е.А.