судья: фио

адм. дело № 33а-8261/2025

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

9 декабря 2025 года	адрес

Судебная коллегия по административным делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Гордеевой О.В.,

судей фио, фио,

при секретаре Тараненко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио административное дело № 2а-1469/2024 по административному иску МИФНС России № 21 по адрес к фио о взыскании задолженности по уплате налогов и пени, штрафов,

по апелляционной жалобе представителя административного ответчика фио по доверенности фио на решение Щербинского районного суда адрес от 12 декабря 2024 года,

УСТАНОВИЛА:

ИФНС России № 21 по адрес (далее – налоговый орган, инспекция) обратилась в суд с административным иском к фио (далее – ответчик, налогоплательщик), в котором просит взыскать задолженность по налогу на доходы физических лиц в размере сумма, штрафу в размере сумма, пени в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что налогоплательщиком не исполнения обязанность по уплате налога.

Решением Щербинского районного суда адрес от 12 декабря 2024 года постановлено об удовлетворении административного иска МИФНС России № 51 по адрес.

В апелляционной жалобе представитель административного ответчика фио просит отменить указанное судебное решение как незаконное, принятое с нарушением норм материального права.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения представителя административного ответчика фио, доводы апелляционной жалобы поддержавшего, сочтя возможным в соответствии с правилами, установленными статьями 150 и 152 КАС РФ, рассмотреть дело в отсутствие иных неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, проверив решение, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ФИО1 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

20 октября 2020 года фио получен доход от продажи указанной квартиры, налоговая декларация по форме 3-ндфл в налоговый орган ею не представлена.

МИФНС России № 21 по адрес в адрес налогоплательщика направлено требование о предоставлении пояснений № 18340 от 21 сентября 2021 года.

По результатам проведенной проверки налоговым органом вынесено решение № 1734 о привлечении фио к ответственности за совершение налогового правонарушения, начислении налога в размере сумма, штрафа по ст. 119 НК РФ в размере сумма, штрафа по ст. 122 НК РФ в размере сумма

Налоговым органом фио направлено налоговое уведомление и требование № 4066 от 25 мая 2023 года об уплате налога, штрафа в срок исполнения до 20 июля 2023 года.

Поскольку обязанность по уплате транспортного налога и пени административным ответчиком исполнена не была, МИФНС России № 51 по адрес было подано заявление о вынесении судебного приказа.

8 августа 2023 года налоговым органом вынесено решение № 245 о взыскании задолженности за счет денежных средств (драгоценных металлов) на счетах налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента, банка, иного лица) в банках, а также электронных денежных средств.

27 декабря 2023 года мировым судьей судебного участка № 127 адрес вынесен судебный приказ № 2а-86/2023 в отношении фио о взыскании недоимки, который ввиду поступления от должника возражений относительно его исполнения определением мирового судьи от 12 января 2024 года отменен.

Учитывая отсутствие доказательству уплаты задолженности, суд пришел к выводу об обоснованности требований МИФНС России №51 по адрес.

Возражая против требований налогового органа ФИО1 указала на отсутствие обязанности по уплате налога на доходы физического лица.

Согласно ст. 41 НК РФ доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в какой такую выгоду можно оценить, и определяемая в соответствии с главой «Налог на доходы физических лиц».

В соответствии с п. 1 ст. 80 НК РФ налоговая декларация представляется каждым налогоплательщиком по каждому налогу, подлежащему уплате этим налогоплательщиком.

В соответствии с п. 1 ст. 229 НК РФ налогоплательщики обязаны не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, представить в налоговый орган по месту жительства налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц за соответствующий налоговый период.

Сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, исчисленная исходя из налоговой декларации с учетом положений ст. 228 НК РФ, уплачивается по месту жительства налогоплательщика в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Подпунктом 2 п. 1 ст. 228 НК РФ предусмотрено, что физические лица производят исчисление и уплату налога на доходы физических лиц исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных прав, за исключением случаев, предусмотренных п. 17.1 ст. 217 НК РФ, когда такие доходы не подлежат налогообложению.

На основании п. 17.1 ст. 217 и п. 2 ст. 217.1 НК РФ освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

Согласно п. 4 ст. 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением случаев, указанных в п. 3 ст. 217.1 НК РФ.

В соответствии с пп. 4 п. 3 ст. 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества которые находятся в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома.

При этом согласно абзацу 4 п. 2 ст. 217.1 НК РФ в целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором, в которой для указанных целей не учитывается дополнительная оплата в связи с увеличением площади указанного жилого помещения после ввода в эксплуатацию соответствующего объекта строительства. В случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с таким договором уступки прав требования.

Указанный абзац введен Федеральным законом от 23 ноября 2020 года № 374-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно п. 8 ст. 9 указанного Федерального закона действие положений статьи 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации распространяется на доходы физических лиц, которые получены начиная с налогового периода 2019 года.

Федеральным законом от 2 июля 2021 года № 305-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» абзац четвертый пункта 2 статьи 217.1 после слов «соответствующим договором» дополнен словами «, в которой для указанных целей не учитывается дополнительная оплата в связи с увеличением площади указанного жилого помещения после ввода в эксплуатацию соответствующего объекта строительства».

Пунктом 12 статьи 10 вышеназванного Федерального закона предусмотрено, что действие положений абзаца четвертого пункта 2 статьи 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) распространяется на доходы физических лиц, полученные начиная с налогового периода 2019 года.

Из материалов дела следует, что ФИО1 приобрела квартиру №63, расположенную по адресу: адрес, по договору уступки №НТ-Кок-5/63 от 15 сентября 2014 года, заключенному с ООО «НОВАТРЕЙД».

Согласно п. 4.1 договора цена уступаемых права требования составила сумма

Денежные средства перечислены платежными поручениями №31909 от 13 октября 2014 года, №1 от 15 октября 2024 года, №12 от 22 октября 2014 года и приходным кассовым ордером №1048 от 15 октября 2014 года.

Таким образом, последний платеж был произведен 22 октября 2014 года, поэтому минимальный срок владения подлежит исчислению с указанной даты.

Из представленного передаточного акта от 28 июня 2016 года к договору уступки № НТ-Кок-5/63 от 15 сентября 2014 года по договору № Кок5/юр4 участия в долевом строительстве от 23 декабря 2013 года от 28 июня 2016 года следует, что на дату подписания настоящего акта задолженность фио составляет сумма, из которых сумма компенсация за увеличение площади квартиры, а сумма компенсация расходов застройщика на получение документов БТИ на здание, содержащих описание Квартиры, соразмерно ее площади.

Однако, как указано выше, дополнительная оплата в связи с увеличением площади квартиры не учитывается для целей определения минимального срока владения.

Квартира была продана 6 ноября 2020 года, то есть по истечению пятилетнего срока владения.

Кроме того, на административного ответчика также распространяются положения ч. 2.1 ст. 217.1 НК РФ.

При таких обстоятельствах, оснований для взыскания налога, штраф и пени не имеется, поэтому решение суда подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 309 - 311 КАС РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Щербинского районного суда адрес от 12 декабря 2024 года отменить, принять новое решение.

Отказать МИФНС России № 21 по адрес в удовлетворении требований к фио о взыскании задолженности по уплате налогов и пени, штрафов.

Кассационная жалоба может быть подана в течение шести месяцев со дня вынесения апелляционного определения во Второй кассационной суд общей юрисдикции и Верховный Суд России.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 18 декабря 2025 года.

Председательствующий

Судьи