Дело № 2-225/2023

УИД № 42RS0034-01-2023-000547-83

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тайга, Кемеровская область 26 июля 2023 года

Судья Тайгинского городского суда Кемеровской области Ковалева Т.Л.,

при секретаре Любимовой М.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

старшего помощника прокурора города Тайги Желтышевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и взыскании с нее судебных расходов.

Свои требования мотивировал следующим:

ФИО2 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирована ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 переехала из принадлежащего истцу жилого помещения, адрес ее нахождения ФИО2 не известен. ФИО3 членом семьи истца не является, иных оснований, в том числе договорных, для пользования жилым помещением не имеет.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, кроме того, на зарегистрированных лиц начисляются коммунальные платежи, также истец не может реализовать свое право на отчуждение жилого помещения. 

На основании изложенного ФИО2 просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие с участием представителя ФИО1

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не уведомила. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора- Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Тайгинскому городскому округу, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил. 

Таким образом, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке заочного производства. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, суду дополнительно пояснила, что ФИО3 в настоящее время в спорной квартире не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется, членом семьи или родственником истца она не является, когда ФИО3 съезжала с квартиры, то сказала, что выписываться будет только по суду. 

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании частей 2, 4 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Аналогичные права собственника закреплены в пункте 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В связи с прекращением права пользования жилым помещением ответчики и члены их семьи подлежат снятию с регистрационного учета из спорной квартиры.

Согласно частям 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно сведениям, представленным суду Отделением по вопросам миграции Отделения МВД России по Тайгинскому городскому округу, ФИО3 значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Факт регистрации ФИО3 по указанному адресу подтверждается также справкой ООО УК «ДСТ». 

Поскольку в ходе рассмотрения дела на основании доказательств, представленных сторонами, было установлено, что ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, следовательно, отсутствуют основания для проживания ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу. Судом также установлено, что в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает право собственности истца.

Оценив представленные доказательства с точки зрения достаточности для рассмотрения гражданского дела, а так же оценив каждое из них с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд, исходя из их совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчица признается утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, она подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец оплатил государственную пошлину за подачу настоящего иска в размере 300 рублей, что подтверждается извещением об осуществлении операции с использованием электронного средства платежа от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положениями ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Согласно пунктам 11, 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Определение разумных пределов расходов является оценочной категорией и устанавливается с учетом фактических обстоятельств рассмотренного дела.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ООО «Гарант-К» в лице ген. директора ФИО1, истцу были оказаны юридические услуги по настоящему делу, которые были оплачены истцом в размере 18 500 рублей, что подтверждается чеком № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт несения указанных расходов истцом ответчиком не оспорен.

Поскольку судом удовлетворены исковые требования в полном объеме, то указанные судебные расходы подлежит возмещению также в полном объеме. Правовых оснований для освобождения истца по делу от возмещения ответчику произведенных им судебных расходов, суд не усматривает. Доказательств чрезмерности заявленных истцом к взысканию судебных расходов суду ответчиком не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Удовлетворить исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (

<

данные изъяты> в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

данные изъяты>) судебные расходы в размере 18 800 (восемнадцать тысяч восемьсот рублей).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей жалобы через Тайгинский городской суд Кемеровской области. 

Судья /подпись/

Верно: судья Т.Л. Ковалева