Дело №2-3624/2019

Принято в окончательной форме 11 июня 2019 года

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

05 июня 2019 года г. Мурманск 

Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Гвоздецкого А.О., 

при секретаре Дорошенко М.С., 

с участием прокурора Поповой Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обосновании указав, что они являются собственниками жилого помещения – комнаты №, расположенной в 

<

адрес> в г. Мурманске. В жилом помещении зарегистрирован ответчик. С 2018 году ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Местонахождение ответчика в настоящее время не известно. Сохранение у ответчика права пользования данным жилым помещением препятствует истцам в осуществлении права пользования и распоряжения жилым помещением. Просили суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме по указанным в иске основаниям. 

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании иск поддержала. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не отрицал, что истцы являются собственниками жилого помещения – комнаты №, расположенной в 

<

адрес> в г. Мурманске, также указал, что с 2018 года он в указанной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивал, поскольку знал намерение истцов выселить его из указанной квартиры. Также пояснил, что ранее между ним и бывшей его супругой ФИО1 была устная договоренность о предоставлении данной комнаты для проживания, вместе с тем, он осознает, что каких-либо законных прав на данное помещение он не имеет. 

Представители третьих лиц ГОБУ «МФЦ», УФМС РФ по МО в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, мнения относительно заявленных требований не представил.

При таких обстоятельствах суд в соответствии статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения –комнаты №, расположенной в 

<

адрес> по проезду Капитана Тарана в г. Мурманске, что подтверждается свидетельством о праве собственности. 

Согласно сведениям ГОБУ «МФЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем истцу жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО3. 

Ответчик членом семьи истца не является, в жилом помещении, принадлежащем истцам не проживает, жилым помещением не пользуется, квартплату и коммунальные платежи не оплачивает, его регистрация в жилом помещении носит формальный характер. 

Соглашения между сторонами о порядке осуществления права пользования жилым помещением, принадлежащим истцам, не заключалось. 

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком, в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду не представлено.

Между тем, жилое помещение необходимо истцам для личного пользования, регистрация ответчика в принадлежащем им жилом помещении нарушает права собственника по распоряжению имуществом в полном объеме, а также влечет для него дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. 

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что на основании статей 31, 35 Жилищного кодекса РФ, статей 209, 304 Гражданского кодекса РФ, ответчик утратил право пользования жилым помещением по месту своей регистрации, в связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом, основанием для снятия его с регистрационного учета будет являться вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (комнатой), общей площадью 12,3 кв.м., номер на поэтажном плане 5, расположенной по адресу: город Мурманск, пр. капитана Тарана, 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены, были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования до дня его вступления в законную силу.

Председательствующий: А.О. Гвоздецкий