Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2018 года г. Воскресенск Московская область

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кретовой Е.А.,

с участием адвоката Гаврилеева А.А.,

При секретаре судебного заседания Почикаловой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении и уточнении границ земельных участков и внесении соответствующих изменений в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице своего представителя по доверенности Гаврилеева А.А. (л.д. 32) и ордеру (л.д.42), обратился в Воскресенский городской суд Московской области, с учетом уточнения, с иском к ФИО2 и ФИО3 об определении и уточнении границ земельных участков и внесении соответствующих изменений в ЕГРН.

С учетом уточнения исковых требований (л.д. 91-97) просил: признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 719 кв.м., видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категорией земель: земли населенных пунктов, принадлежащим на праве собственности ФИО2, расположенного по адресу: 

<

адрес>.; признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категорией земель: земли населенных пунктов, принадлежащим на праве собственности ответчику ФИО3, расположенного по адресу: 

<

адрес> внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении и площади вышеуказанных земельных участках по заключению эксперта № по судебной землеустроительной экспертизе (приложение 3), назначенной судом и проведенной в рамках настоящего гражданского дела.; определить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1926 кв.м., видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категорией земель: земли населенных пунктов, принадлежащего на праве собственности ФИО1, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с каталогом координат углов поворота границ земельного участка с кадастровым номером №, определенных в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела по заключению эксперта № по судебной землеустроительной экспертизе (приложение 3), назначенной судом и проведенной в рамках настоящего гражданского дела.; внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственной реестре недвижимости о площади земельного участка с кадастровым номером №, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категорией земель: земли населенных пунктов, принадлежащего на праве собственности ФИО1, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указав площадь равной площадью 1926 кв.м. (л.д. 91-97). 

Мотивировал свои требования тем, что истцу на основании договора дарения недвижимого имущества, заключенного в простой письменной форме от 09.07.2015г., на праве собственности принадлежит земельный участок с КН №, площадью по правоустанавливающим документам 1 200 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категорию земель: земли населенных пунктов, что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09.08.2017г. №. 

Земельный участок истца имеет общие границы со следующими земельными участками: 

- с земельным участком, площадью 2500 кв.м., видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категорией земель: земли населенных пунктов, кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности ФИО3, расположенным по адресу: 

<

адрес>; 

- с земельным участком, площадью 1500 кв.м., видом разрешенного использования: для ведения личного хозяйства, категорией земель: земли населенных пунктов, кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности ФИО4, расположенным по адресу: 

<

адрес>

- с земельным участком, площадью 1200 кв.м., видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категорией земель: земли населенных пунктов, кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности ФИО5, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

- с земельным участком, площадью 719 кв.м., видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категорией земель: земли населенных пунктов, кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности ФИО2, расположенным по адресу: 

<

адрес>

- с земельным участком, площадью 1200 кв.м., видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категорией земель: земли населенных пунктов, кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности ФИО6, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

С целью уточнения местоположения границ площади своего земельного участка №, истец обратился к кадастровому инженеру ГУП МО «МОБТИ» ФИО7 

В результате проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка №, кадастровым инженером было выявлено следующее: границы и площадь земельного участка № ранее им никогда не уточнялись; площадь земельного участка № по фактическому пользованию составляет 1921 кв.м. Данная площадь в соответствии со статьей 33 ЗК РФ от 25.10.2001г. № 136-ФЗ и Правилами землепользования и застройки территории установленными решением Совета депутатов Воскресенского муниципального района МО № от 06.04.2018г. соответствует требованиям рекомендуемых предельных минимальных/максимальных размеров земельных участков предоставляемых для ведения личного подсобного хозяйств; фактическая конфигурация земельного участка № соответствует конфигурации земельного участка приведенном на предоставленном картографическом материале М1:2000. Площадь земельного участка, по сведениям ЕГРН составляет 1200 кв.м.; по точкам н1-н2 земельный участок № граничит с земельным участком № в результате реестровой ошибки границы данного земельного участка согласно сведений ЕГРН накладываются на фактические границы земельного участка №; по точкам н2-н3 согласно картографического материала осуществляется проход к дому, расположенному на земельном участке №; по точкам н3-5 земельный участок № граничит с земельным участком №, границы которого установлены согласно требований законодательства и в процессе проведения кадастровых работ не изменялись; по точкам 5-7 земельный участок № граничит с земельным участком № «А», границы которого установлены согласно требований законодательства и в процессе проведения кадастровых работ не изменялись; по точкам 8-13 земельный участок № граничит с земельным участком №, границы которого установлены согласно требований законодательства и в процессе проведения кадастровых работ не изменялись; по точкам 7-8 земельный участок граничит с землями неразграниченной муниципальной и государственной собственности.

Определением Воскресенского городского суда Московской области по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, порученная эксперту ФИО11 По результатам которой экспертом было составлено заключение №.

Согласно указанному заключению, экспертом было установлено наличие пересечения кадастровых границ земельного участка ответчика ФИО2 с фактическими границами земельного участка истца и фактическими границами земельного участка с кадастровым номером №.

Несоответствия в отношении местоположения границ исследованных земельных участков обусловлено наличием реестровой ошибки, допущенной при уточнении местоположении их границ. На основании данных, полученных при проведении экспертного осмотра, данных, содержащихся в документах, представленных эксперту для исследования экспертом предлагаются следующие варианты уточнения границ земельного участка с К№:

1.уточнить границы земельного участка с учетом фактического землепользования (Приложение № 3 к Заключению эксперта № от 24.09.2018г.)

2.уточнить границы земельного участка с К№ с увеличением площади земельного участка в пределах минимального размера земельного участка (Приложение № к Заключению эксперта)

Ответчица ФИО2 отказалась приводить сведения ЕГРН в соответствие с фактическим местоположением границ земельного участка № по существующим ограждениям. (л.д. 91-97).

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО3 и в качестве третьего лица привлечена Администрация Воскресенского муниципального района Московской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени рассмотрения дела. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя по доверенности Гаврилеева А.А. 

Представитель истца Гаврилеев А.А., действующий на основании доверенности (л.д. 32) и ордера № от 31.08.2018г. (л.д. 42) в судебном заседании просил уточненные требования истца удовлетворить, по основаниям указанным в уточненном исковом заявлении, пояснил, что просит признать наличие реестровых ошибок в сведениях о координатах участков ответчиков и уточнить их по приложению № 3 к заключению эксперта, определить границы участка истца по приложению № 3 по фактическому пользованию. Также пояснил, что истец не против удовлетворения требований по приложению №4 в площади 1700 кв.м. по предельной минимальной норме. Возражают против определения границ участка по правоустанавливающим документам, так как согласно приложению №5 при данной конфигурации земельного участка будут иметься наложения на хозяйственные постройки, и также данная конфигурация будет нарушать сложившийся порядок пользования. Если в данном населенном пункте имеются минимальные нормы по пользованию земельным участком, то возможно такое установление. Никто из сторон не оспаривает что в с/пос.Фединское предельно минимальная норма существует. Границы земельного участка истца ранее не устанавливались. Эксперт считает, что технически возможно определить границы с предельно минимальными нормами.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени рассмотрения дела. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя по доверенности ФИО8 

Представитель ответчика ФИО8, действующий на основании доверенности (л.д. 52) в судебном заседании не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований истца.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.

Третьи лица ФИО6, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся третьих лиц.

Представитель третьего лица Администрации Воскресенского муниципального района Московской области ФИО9, действующая по доверенности (л.д. 100) в судебном заседании возражала против определения границ участка истца по фактическому пользованию, так как нет доказательств несения бремени содержания земельного участка в указанной площади, не платятся налоги, границы земельных участков должны устанавливаться по правоустанавливающим документам. 

Представитель Федерального государственного бюджетного Учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя третьего лица.

Эксперт ФИО11, опрошенная в судебном заседании поддержала выводы экспертизы по настоящему делу, а также пояснила, что по результатам проведения экспертизы было произведено измерение, было установлено наличие пересечения фактических границ земельного участка истца с кадастровыми границами земельного участка ответчиков. Был осуществлен повторный выезд, осуществлены дополнительные измерения результаты измерений отображены в приложении №1. Границы земельного участка истца ранее не устанавливались, границы участка с кадастровым номером № ранее установлены, результаты сопоставление представлены в приложении №, из которого усматривается реестровая ошибка. Споров и разногласий между сторонами по фактическому пользованию не имеется. Между земельными участками имеется проход, который используется истцом. Границы участков обозначены на местности. В ходе проведения измерений экспертом разработаны три варианта определения границ земельных участков, границы земельных участков ответчиков уточняются идентично по всем вариантам, разница только в границах земельного участка истца. На уточняющие вопросы пояснила, что у гаража имеется ступенька, в связи с этим было испрямление границы и немного испрямлена граница вдоль хозяйственных построек. В отношении земельного участка истца предложено 3 варианта уточнения границ, отображенных в приложениях №3, №4, №5. Вариант №3 - по фактическому пользованию с включением подъезда к земельному участку. Увеличение площади обусловлено, скорее всего, запользованием земель общего пользования. В приложении №4 разработан вариант с учетом предельного минимального размера, по варианту №5 уточнение границ по правоустанавливающим документам. Увеличение площади земельного участка истца произошло не за счет земельного участка ФИО2, точки 15 и 16 - это старый забор ответчика, а точки 16 и 20 - это забор с отступлением.

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив эксперта, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с Законом Московской области № 63/2003-ОЗ от 17.06.2003 г. «О предельных размерах земельных участков предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» минимальный размер земельного участка для ведения садоводства составляет 0,06 га, максимальный размер - 0,15 га.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона № 218-ФЗ от 19.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: … вступившие в законную силу судебные акты. 

Часть 1 ст.58 указанного Федерального закона устанавливает, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч.8 ст.22 Федерального закона № 218-ФЗ от 19.07.2015 года местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ст.61 указанного федерального закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Изменение в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, осуществляется органом регистрации прав с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, с использованием картографической основы в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования. При этом площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости не более чем на пять процентов.

В соответствии со ст.11.1 Земельного кодекса РФ, «Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами». Исходя из указанных положений, удостоверение границ земельного участка осуществляется путем реализации процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, согласования и утверждения его границ в соответствии с Федеральным законом от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве". Ст. 17 указанного Федерального закона устанавливает, что «Порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.» Согласно п.2 Правил установления на местности объектов землеустройства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 20.08.2009 года № 688, «Установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства.»

В соответствии со ст. 43 ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ, осуществляется на основании заявления о внесении сведений о земельных участках и о местоположении на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, форма которого устанавливается органом нормативно-правового регулирования, и карты-плана территории.

В отношении земельных участков, местоположение границ которых в соответствии с федеральным законом считается согласованным, осуществляется государственный кадастровый учет в связи с изменением характеристик объекта недвижимости.

В судебном заседании установлено и не оспорено лицами, участвующими в деле, что истец ФИО1 имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, (л.д.9). Граница земельного участка не установлена в соответствии с действующим законодательством (л.д.10-11).

Ответчик ФИО2 имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью согласно сведений ЕГРН - 719 кв.м. Граница земельного участка установлена в соответствии с действующим законодательством (л.д. 23-26).

Ответчик ФИО3 имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью согласно сведений ЕГРН - 2500 кв.м. Граница земельного участка установлена в соответствии с действующим законодательством (л.д. 12-15).

Земельные участки истца и ответчиков имеют категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использования: для ведения личного подсобного хозяйства. 

Определением суда от 11.09.2018 года по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза (л.д.55-56, 57-61). 

Согласно Заключению Эксперта № от 24.09.2018 года ИП ФИО11 по результатам землеустроительной экспертизы проведенной экспертом ФИО11 (л.д. 68-87), установлено, что фактические границы исследуемых земельных участков имеют частичное обозначение на местности, в границах участков расположены постройки различного целевого назначения. 

Границы земельных участков с КН № и с КН № по данным ЕГРН установлены в соответствии с действующим законодательством. 

В ходе проведения экспертизы результаты натурных измерений сопоставлялись с данными ЕГРН о местоположении границ вышеуказанных земельных участков.

По результатам сопоставления установлено: 

А) в отношении земельного участка с К№

- несоответствие данных о местоположении границ и конфигурации земельного участка, содержащихся в ЕГРН результатам натурных измерений;

- кадастровые границы земельного участка смещены относительно фактического местоположения, величина смещения составила 3,91-5,10 м.

- кадастровые границы земельного участка пересекают фактические границы данного земельного участка, земельных участков с КН № и с КН №, а также земли общего пользования (проход);

- кадастровые границы земельного участка не соотносятся с местоположением строений, расположенных в фактических границах земельного участка, а также с местоположением жилого дома, расположенного на земельном участке с КН №;

- площадь земельного участка по фактическому пользованию меньше чем по данным ЕГРН на 25 кв.м., что превышает предельную допустимую погрешность определения площади земельного участка на 16 кв.м., то есть является не существенной.

Б) в отношении земельного участка КН №

- частичное несоответствие данных о местоположении границ земельного участка, содержащихся в ЕГРН результатам натурных измерений;

- кадастровые границы земельного участка не соотносятся с местоположением жилого дома, расположенного в фактических границах земельного участка.

Вышеуказанные несоответствия в отношении местоположения границ земельного участка с КН № обусловлено наличием реестровой ошибки, допущенной при уточнении местоположения его границ. Частичное несоответствие в отношении местоположения границ земельного участка с КН № также обусловлено наличием реестровой ошибки в связи с примыканием к кадастровым границам земельного участка с КН № в ходе проведения кадастровых работ

В связи с тем, что границы земельного участка с КН № не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, сопоставление результатов натурных измерений с данными ЕГРН проводилось по площадным характеристикам. Согласно данным ЕГРН площадь земельного участка с КН № составляет 1200 кв.м., по фактическому пользованию – 1926 кв.м., что на 726 кв.м. больше. Увеличение площади земельного участка обусловлено землепользованием земель общего пользования. Споров и разногласий относительно фактического землепользования в ходе экспертизы – не заявлено.

На основании данных, полученных при проведении экспертного осмотра, данных содержащихся в документах, представленных эксперту для исследования экспертом предлагается следующие варианты уточнения границ земельного участка с КН №:

1. уточнить границы земельного участка с учетом фактического землепользования ( Приложение 3)

2. уточнить границы земельного участка с КН № с увеличением площади земельного участка в пределах минимального размера земельного участка ( Приложение 4)

3. уточнить границы земельного участка с учетом площади, указанной в правоудостоверяющих документах ( Приложение 5).

При этом необходимо также произвести уточнение границ земельного участка с КН № с учетом фактического землепользования и с КН № с учетом фактического землепользования и данными ЕГРН.

В результате осмотра объектов исследования, сопоставления исходных данных, содержащихся в документах, представленных эксперту для исследования с результатами, полученными при проведении натурных измерений определено, что:

1. имеется несоответствие данных о местоположении границ земельных участков с КН № и с КН №, содержащихся в ЕГРН результатам натурных измерений, что обусловлено наличием реестровой ошибки;

2. увеличение площади земельного участка с КН № обусловлено запользованием земель общего пользования;

3. сложившееся землепользование существует на протяжении длительного периода времени, споров относительно местоположения фактических границ в ходе проведения экспертизы не заявлено.

4. на основании данных, полученных при проведении экспертного осмотра, данных, содержащихся в документах, представленных эксперту для исследования экспертом предложны варианты уточнения границ исследованных земельных участков. Каталоги координат земельных участков с КН № и с КН № в Приложениях 3, 4, 5 являются идентичными (л.д. 68-87).

Указанное экспертное заключение и выводы поддержаны экспертом в судебном заседании. 

В ходе рассмотрения дела ответчиками встречных исковых требований не заявлено, экспертное заключение сторонами не оспорено, ходатайств о проведении по делу повторной или дополнительной экспертизы, не поступило. 

Суд принимает заключение экспертизы как достоверное доказательство, поскольку землеустроительная экспертиза проведена в экспертом ФИО11, имеющей высшее образование по специальности «Земельный кадастр», по специальности «Юриспруденция» общий стаж работы по специальности, в том числе экспертной 15 лет, квалификационный аттестат кадастрового инженера №. Эксперт ФИО11 была предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по с. 307 УК РФ (л.д. 55, 60, 69). Заключение эксперта мотивировано, обосновано, дано при обследовании земельных участков сторон, при исследовании экспертом всех материалов гражданского дела, подписано экспертом и подтверждено в судебном заседании. Кроме того, выводы экспертного заключения подтверждаются совокупностью других доказательств, исследованных по делу.

Учитывая, что экспертом установлено наличие реестровой ошибки, допущенной кадастровым инженером, производящим уточнение местоположения границ земельного участка ответчика ФИО2 с КН № и земельного участка ответчика ФИО3 с КН №, факт смещения кадастровых границ земельного участка ответчика ФИО2 с КН № и наложение их на фактические границы земельных участков с КН № и с КН № при разрешении вопроса об определении границ земельного участка истца, судом принимается вариант №, предложенный экспертом в экспертном заключении № от 

<

дата>. в пределах минимального размера земельного участка, в площади 1 700 кв.м. 

При этом, суд принимает во внимание, что между сторонами не имеется споров по фактическому пользованию земельными участками, порядок пользования земельным участком истца сложился на протяжении длительного периода времени, что подтверждено также планом земельных участков эксперта администрации 

<

адрес> на л.д.88. Суд отклоняет доводы стороны истца об определении границ участка, принадлежащего ФИО1 по фактическому землепользованию в площади 1 926 кв.м. (приложение №), так как фактическая площадь земельного участка истца превышает как сведения правоустанавливающих документов на земельный участок, так и предельно минимальные размеры земельных участков, установленных органами местного самоуправления, при определении границ земельного участка по правоустанавливающим документам граница участка истца будет пересекать расположенную на его участке постройку и не соответствовать сложившемуся порядку пользования земельными участками. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить наличие реестровой ошибки в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Установить наличие реестровой ошибки в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Уточнить границы принадлежащего ФИО2 земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 709 кв.м., согласно Приложению № 4 к Заключению эксперта № от 

<

дата>:

№ п/п

Имя точки

X,м

Y,м

S,м

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Площадь объекта: 709 кв.м.

Уточнить границы принадлежащего ФИО3 земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 2492 кв.м., согласно Приложению № 4 к Заключению эксперта № от 

<

дата>:

№

п/п

Имя

точки

X,м

Y,м

S,м

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Площадь объекта: 2 492 кв.м. 

Определить границы принадлежащего ФИО1 земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по фактическому пользованию общей площадью 1700 кв.м., согласно Приложению № 4 к Заключению эксперта № от 24.09.2018г.

№

п/п

Имя

точки

X,м

Y,м

S,м

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Площадь объекта: 1700 кв.м. 

В части требований ФИО1 об определении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1926 кв.м., видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категорией земель: земли населенных пунктов, принадлежащего на праве собственности ФИО1, расположенного по адресу: 

<

адрес> по фактическому пользованию в соответствии с каталогом координат углов поворота границ земельного участка с кадастровым номером №, определенных по заключению эксперта № по судебной землеустроительной экспертизе по Приложению №, - отказать. 

Данное решение является основанием для учета изменений в Едином государственном реестре недвижимости сведений относительно границ и площади земельных участков с КН №, с КН №, КН №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Воскресенский городской суд в течение одного месяца, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, - в тот же срок со дня получения копии решения суда.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 02.11.2018г.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>