УИД 26RS0012-01-2024-000344-43

№ 2-585/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 06 марта 2024 года

Ессентукский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Новиковой В.В.,

с участием истца ФИО6,

представителя истца ФИО6 в лице ФИО1, на основании доверенности от 

<

дата>г.,

ответчика АО "Ессентукская сетевая компания" в лице ФИО9,

при секретаре Шейрановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к АО «Ессентукская сетевая компания», ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО22 Евы ФИО8, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании недействительными технических условий на технологическое присоединение, технического присоединения незаконным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском, в котором просит обязать ответчика ФИО5, действующей от своего имени и имени своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО21 устранить препятствия в пользовании земельными участками, принадлежащим истцу на праве собственности путем проведения электрического провода над территорией, принадлежащей ФИО6 Признать технические условия от 

<

дата>, выданные АО «Ессентукская сетевая компания», недействительными, а технологическое присоединение, согласно Акта о выполнении технических условий от 

<

дата> - незаконным.

В обоснование иска указано, что в 2019 году он построил и ввел в эксплуатацию объект недвижимости - блокированный многосемейный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Котовского, 42. 

<

дата> между ним и ИП ФИО11 был заключен договор купли- продажи недвижимости: жилого дома (блокированный многосемейный жилой дом) - с кадастровым номером 26:30:020221:254, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Котовского, общей площадью 108,8 кв.м, количество этажей - 2 и земельного участка с кадастровым номером: 26:30:0202221:250, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Котовского, площадью 108,8 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - блокированные многосемейные жилые дома до 3 этажей. Собственником данной недвижимости на момент заключения договора являлся истец. ФИО11 

<

дата> заключила договор купли-продажи вышеуказанного имущества с ответчиком ФИО2 Действуя в своих интересах, желая выделить свой дом из единого строения - блокированного многосемейного жилого дома, ответчик ФИО2 присвоил дому и земельному участку новый адрес: 

<

адрес>, пер. Котовского, 

<

адрес>. После этих действий ФИО2 обратился к ответчику АО «Ессентукская сетевая компания» за выдачей Технических условий для технологического присоединения. 

<

дата> ФИО2 заключил договор купли-продажи вышеуказанного объекта недвижимости и земельного участка с ФИО5, действующей от своего имени и имени своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО21 Был заключен договор о приобретении в собственность по 1/3 общей долевой собственности блокированного многосемейного жилого дома (таунхауса), площадью 108,8 кв.м, кадастровый *****, а также земельного участка площадью 110 кв.м, кадастровый *****, расположенные по адресу: 

<

адрес>, пер. Котовского, 

<

адрес>. Согласно полученным ТУ от 

<

дата> граница ответственности электротехнических служб находится на столбе перед домовладением, непосредственно там, где находится счетчик абонента. Согласно акту о выполнении технических условий от 

<

дата> от указанного столба была проложена система электроснабжения к домовладению ФИО5 по воздушной линии над территорией ФИО6

Считает, что проведение системы электроснабжения по воздушной линии над территорией истца без согласования с собственником является самоуправством и нарушает право собственника земельных участков.

Протянутый провод электроснабжения не является несущим (СИП), имеет провис с расстоянием от земли менее 2,5 метров, что создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как может произойти обрыв провода, что уже и происходило, в связи с чем были обращения в полицию и МЧС. Данные действия ФИО5 грубо нарушают требования ст. 10 ГК РФ и 209 ГК РФ, попирают его права на земельные участки и демонстративно их нарушают. Кроме того, при выдаче Технических условий ответчик АО «Ессентукская сетевая компания» не потребовало согласие собственника об использовании земельных участков для проведения электросетевого хозяйства.

Согласно Перечню документов, прилагаемых к заявке на технологическое присоединение («Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства» утвержденные Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> *****) требуется согласие собственника, а именно: е) в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, указанных в абзаце первом пункта 8(4) Правил, копия документа, подтверждающего согласие организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, при наличии у такой организации соответствующих полномочий либо при ее отсутствии или отсутствии у нее полномочий согласие общего собрания владельцев жилых помещений многоквартирного дома на организацию присоединения нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства (вводнораспределительного устройства, главного распределительного щита), установленного на вводе питающей линии сетевой организации в соответствующее здание или его обособленную часть (если для соответствующего нежилого помещения проектом на многоквартирный дом не предусмотрено индивидуальное вводно-распределительное устройство с непосредственным присоединением к питающей линии сетевой организации). Как следует из ответа на обращение Министерства энергетики, промышленности и связи 

<

адрес> ***** от 

<

дата>: «ответственность по согласованию размещения линии электропередачи над участком, расположенном по адресу: пер. Котовского, 

<

адрес> лежит на собственнике кабеля - ФИО5».

Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Пояснил, что провод проходящий по его территории несет опасность, т.к. были случаи его обрыва, в результате чего вызывались сотрудники МЧС. Также имеется возможность провести провод иным путем, а именно, рядом имеется сосед, и провести провод через его участок ближе чем через его участок.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 – ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Пояснил, что при строительстве многосемейного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Котовского 

<

адрес> были получены ТУ на присоединение данного дома и было осуществлено технологическое присоединение дома, что подтверждается актом осмотра электроустановки от сентября 2019 года, разрешение на допуск в эксплуатацию электроустановки, акт допуска прибора учета в эксплуатацию, акт об осуществлении технологического присоединения. Каким образом происходило выделение дома по адресу: 

<

адрес>, пер. Котовского 

<

адрес> неизвестно. В данном случае присоединение 

<

адрес> является повторным, так как 

<

адрес> уже был подключен к сетям. В связи с чем, полагает, что рассматривать присоединение 

<

адрес> как новое подключение нельзя. Действительно, 

<

адрес> является домом, который расположен в окружении других земельных участков, в связи с чем, полагает, что в силу Правил, указанных в исковом заявлении, АО «Ессентукская сетевая компания» должна была предоставить технологическое присоединение до 42/1 только после получения ею согласия от всех собственников соседних участков. В данном случае ФИО6

Истец не оспаривает, выделение из многосемейного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Котовского 

<

адрес>, жилого 

<

адрес>, однако полагает, что 

<

адрес> нельзя рассматривать как отдельный жилой дом. Более того, на момент ввода многосемейного жилого дома в эксплуатацию, данный блок (дом ответчика) уже был электрифицирован, а потому даже в случае выделения его из состава общего дома, с присвоением другого адреса, его технологическое присоединение нельзя рассматривать как новое подключение.

Также пояснил, что Правила о технологическом присоединении не предусматривают переоформление акта о технологическом присоединении при смене собственника.

Кроме того, решением суда в отношении земельного участка истца установлен сервитут, однако его действие распространяется только на проход к земельному участку ответчика, а не на прокладку воздушной линии электропередачи через территорию истца.

Представитель ответчика АО "Ессентукская сетевая компания" в лице ФИО9 в судебном заседании возражал против заявленных требований, просил в иске отказать. Представил в суд письменные возражения, в которых указано следующее.

<

дата> в АО «Ессентукская сетевая компания» обратился ФИО2 с заявлением об осуществлении технологического присоединения блокированного многосемейного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Котовского 

<

адрес>.

Согласно п. 11.1 технических условий к договору об осуществлении технологического присоединения от 

<

дата> ***** (далее - ТУ) на заявителя возложена обязанность строительства ЛЭП-0,23 кВ от точки подключения до проектируемого ВРУ-0,23 кВ заявителя. На основании п. 7 ТУ точка присоединения: коммутационный аппарат узла учета электрической энергии (расположенный на опоре *****).

В соответствии с актом об осуществлении технологического присоединения от 

<

дата> граница балансовой принадлежности установлена на контактах присоединения ВЛ-0,23 кВ в коммутационном аппарате узла учета электрической энергии (место установки прибора учета на опоре *****). В эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности сетевой организации находятся следующие технологически соединенные элементы электрической сети: КЛ-10 кВ Ф-«197», ТП-63, ВЛ-0,4 кВ, Ф- «Котовского МКД», прибор учета.

В эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности заявителя находятся следующие технологически соединенные элементы электрической сети: ВЛ-0,23 кВ от коммутационного аппарата узла учета электрической энергии до ВРУ-0,23 кВ заявителя, ВРУ-0,23 кВ заявителя.

Таким образом, ВЛ-0,23 кВ (провод), который проходит над земельным участком истца, монтируется заявителем (ФИО2), находится в его ведении и балансовой принадлежности. В случае необходимости получать разрешения и согласия на размещение электрического провода в пределах своей балансовой принадлежности должен заявитель.

Сетевая организация не имеет возможности и на нее не возложена законом обязанность по выяснению кому принадлежат смежные земельные участки, кто является их собственником, получено ли разрешение заявителя на размещение провода и т.д. Все это не входит в компетенцию сетевой организации. Сетевые организации в случае необходимости согласовывают с собственниками земельных участков только размещение своих собственных сетей в границах балансовой принадлежности.

Истец в своем заявлении ссылается на подпункт ж) пункта 10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 в соответствии с которым в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, указанных в подтверждающего согласие организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, при наличии у такой организации соответствующих полномочий либо при се отсутствии или отсутствии у нее полномочий согласие общего собрания собственников помещений многоквартирного дома на организацию присоединения нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства (вводно-распределительного устройства главного распределительного щита), установленного на вводе питающей линии сетевой организации в соответствующее здание или его обособленную часть (если для соответствующего нежилого помещения проектом на многоквартирный дом не предусмотрено индивидуальное вводно-распределительное устройство с непосредственным присоединением к питающей линии сетевой организации);

На основании пункта 8(4) Правил в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, находящихся в нежилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах и иных объектах капитального строительства, заявка па технологическое присоединение энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию, к объектам электросетевого хозяйства которой присоединен соответствующий многоквартирный дом или иной объект капитального строительства, собственником такого нежилого помещения или лицом, обладающим иным законным правом на нежилое помещение и имеющим право распоряжения нежилым помещением.

В случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, находящихся в жилых помещениях, в том числе расположенных в многоквартирных домах, заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию, к объектам электросетевого хозяйства которой присоединены соответствующие жилые помещения, в том числе многоквартирный дом, управляющей организацией (товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом) по решению общего собрания собственников помещений, в том числе в многоквартирном доме, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - одним из собственников помещений в таком доме или иным лицом, имеющим соответствующие полномочия, удостоверенные доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме, в соответствии с границей балансовой принадлежности, указанной в пункте 16(1) настоящих Правил.

Однако ФИО13 не обращался с заявлением о технологическом присоединении многоквартирного жилого дома. 

<

дата> в АО «Ессентукская сетевая компания» поступило заявление об осуществлении технологического присоединения блокированного многосемейного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Котовского 

<

адрес>.

Таким образом, приведенные истцом нормы закона неприменимы к рассматриваемому делу, соответственно согласие управляющей компании на осуществление технологического присоединения не требовалось.

На основании изложенного, при выдаче ТУ и проверке их выполнения заявителем (ФИО2) сетевой организацией нормы законодательства не нарушены, соответственно технологическое присоединение многосемейного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Котовского 

<

адрес> является законным.

<

дата> в АО «Ессентукская сетевая компания» обратилась ФИО5, с заявлением о переоформлении документов об осуществлении технологического присоединения на блокированный многосемейный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Котовского 

<

адрес> как его новый собственник.

<

дата> Акт об осуществлении технологического присоединения ***** был переоформлен.

Согласно статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Лицо, обратившееся в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом (земельным участком) по правилам части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должно обосновать принадлежность ему этого имущества, а также совершение ответчиком действий, препятствующих осуществлению законным владельцем (собственником) прав в отношении имущества. Условием удовлетворения негаторного требования является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник (иной титульный владелец) претерпевает нарушения своего права.

Такое требование может быть удовлетворено при доказанности следующих обстоятельств: наличие права собственности (иного законного права) у истца; наличие препятствий в осуществлении прав собственности или владения; обстоятельства, подтверждающие то, ч то именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения.

Согласно ТУ Заказчик должен был осуществить строительство ЛЭП-0,23 кВ от точки подключения до проектируемого ВРУ-0,23 кВ заявителя в соответствии с ПУЭ и Приказом Минэнерго России от 

<

дата> N 187 "Об утверждении глав правил устройства электроустановок" (вместе с "Правилами устройства электроустановок (ПУЭ). Издание седьмое. Раздел 2. Передача электроэнергии. Главы 2.4, 2.5"). Эксплуатация воздушной линии (провод) с соблюдением требований Правил технической эксплуатации электроустановок, правил безопасности и других нормативно-технических документов, обеспечивает безопасность окружающих. В соответствии с СанПиН 2971-84 «Санитарные нормы и правила защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты» защита населения от воздействия электрического поля воздушных линий электропередачи напряжением 220 кВ и ниже, удовлетворяющих требованиям Правил устройства электроустановок и Правил охраны высоковольтных электрических сетей, не требуется

Истец в своем заявлении указал, что провод, проходящий над его земельным участком имеет провис менее 2,5 метров от земли. Вместе с тем, каких либо доказательств (экспертиза, решений компетентных органов, фото и т.д.) истец не представил.

В соответствии со статьей 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута». Ключевым здесь является невозможность обеспечения прав собственника (соседа) без установления сервитута (невозможность прокладки линии электропередач по землям общего пользования.

По информации, имеющейся в АО «Ессентукская сетевая компания» блокированный многосемейный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Котовского 

<

адрес> расположен в окружении соседских земельных участков и возможность провести провод воздушной линии над соседскими земельными участками у ФИО5 отсутствует.

Таким образом, считает доводы, указанные в исковом заявлении надуманными и необоснованными.

Также пояснил, что истец буквально понимает однократно технологического присоединения, когда из многоквартирного жилого дома выделяется отдельный жилой дом (присваивается отдельный адрес, отдельный кадастровый номер), то в соответствии с законодательством он становится самостоятельным объектом недвижимости, а соответственно собственник нового объекта недвижимости имеет право на технологическое присоединение. Так согласно п. п. "в" п. 59 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> N 861 заявитель имеет право на переоформление документов о технологическом присоединении в связи со сменой собственника или иного законного владельца ранее присоединенных энергопринимающих устройств.

В судебное заседание ответчик ФИО2, ФИО5 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО21, ФИО4 не явились, извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно копии договора купли-продажи от 

<

дата>, ИП ФИО6 и ФИО11 заключили договор купли – продажи, по которому продавец ФИО6 продал, а покупатель ФИО11 купила жилой дом (блокированный многосемейный жилой дом), с кадастровым номером 26:30:020221:254, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер.Котовского, общей площадью 108,8 кв.м., количество этажей – 2 и земельный участок с кадастровым номером 26:30:020221:250 по адресу: 

<

адрес>, пер.Котовского, площадью 110 кв.м. Объект принадлежал продавцу на праве собственности, запись в ЕГРП 24.10.2019г. (л.д. 17-18)

Согласно копии договора купли-продажи от 28.04.2021г. продавец ФИО11 продала, а покупатель ФИО2 купил земельный участок назначением: земли населенных пунктов, блокированные многосемейные жилые дома до 3 этажей: 110 кв.м., кадастровый *****, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Котовского и жилой дом, общей площадью 108,8 кв.м., этажность 2, кадастровый *****, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Котовского. (л.д. 19-21)

В соответствии с копией договора купли-продажи объекта недвижимости от 16.08.2022г. продавец ФИО2 продал, а покупатель ФИО5, действующая от себя и как законный представитель несовершеннолетнего ребенка ФИО21 и несовершеннолетнего ребенка ФИО4 купила по 1/3 доли каждый на праве общей долевой собственности следующее недвижимое имущество: Блокированный многосемейный жилой дом, общей площадью 108,8 кв.м., количество этажей 2, кадастровый *****, расположенные по адресу: 

<

адрес>, городской округ город – курорт Ессентуки, 

<

адрес>, пер. Котовского, 

<

адрес>. И земельный участок под этим домом с КН 26:30:020221:250. В силу п.1.2 договора, на момент заключения настоящего договор, вышеуказанный жилой дом принадлежит продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 28.04.2021г, земельный участок на основании договора купли-продажи от 28.04.2021г. (л.д 22-23)

В соответствии со сведениями из ЕГРН с земельным участком с КН 26:30:020221:250, который принадлежит на праве собственности ответчику ФИО5 граничат земельные участки с КН: 26:30:020221:253, 26:30:020221:249, 26:30:02221:252, 26:30:020221:251, принадлежащие ФИО6 на праве собственности.

Решением Ессентукского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> исковые требования ФИО5 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО22 Евы ФИО8 к ФИО6 об устранении препятствий в пользовании проездом (проходом) к земельному участку и жилому помещению, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов, - удовлетворены частично. Суд обязал ФИО6 не чинить препятствий ФИО5, несовершеннолетнему ФИО4, 

<

дата> года рождения, малолетней ФИО22 Еве ФИО8, 

<

дата> года рождения, а также членам их семьи и иным лицам приглашенными вышеуказанными истцами на беспрепятственный проезд (проход) к земельному участку, расположенному по адресу: 

<

адрес>, пер. Котовского, 

<

адрес>, кадастровый *****, на котором расположен жилой дом (таунхаус), кадастровый *****.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 от 

<

дата> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации судам необходимо учитывать следующее.

В силу ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца. 

Как следует из материалов дела 

<

дата> истец обратился с заявлением в АО «Ессентукская сетевая компания», в котором просил демонтировать электрический провод, проходящий через его земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Котовского, 

<

адрес>, в связи с тем, что с ним не согласовывалось проведение провода через его земельный участок. (л.д. 74)

Согласно ответу АО «Ессентукская сетевая компания» от 

<

дата>, ЛЭП-0,23 от опоры ВРУ-0,23 кВ по адресу: 

<

адрес>, пер. Котовского, 

<

адрес> находится на балансе заявителя, демонтаж данной ЛЭП-0,23 КВ невозможен (л.д. 75)

Как следует из материала проверки КУСП ***** от 

<

дата>, истребованного судом, ФИО6 обратился в ОМВД России по 

<

адрес> с заявлением, в котором сообщал, что по адресу 

<

адрес>, пер. Котовского 42, через территорию его домовладения протянули линию электропередач при этом повредили его балкон. В ходе проведения проверки было установлено, что ФИО6, 

<

дата>, в вечернее время проезжая мимо своих таунхаусов по адресу 

<

адрес> пер Котовского 42 увидел электровышку, а также как собственница таунхауса 42\1 ФИО3, пытается протянуть кабель электрический к своему домовладению без согласования с ФИО6, и при протягивании кабеля повредили его балкон о чём ФИО14, 

<

дата> сделал сообщение в полицию. Опрошенная в ходе проверки ФИО15, пояснила что она проживает по адресу г. 

<

адрес> Котовского 42\1. 

<

дата>, в вечернее время ФИО15, подъехала к своему домовладению по вышеуказанному адресу и обнаружила, что кабель электрический повреждён после чего ФИО15, сделала сообщение в аварийную службу электросетей также ФИО15, пояснила, что никакой балкон ФИО6, не повреждала и никаких противоправных действий в отношении ФИО6, не совершала. В данный момент между ФИО6, и ФИО15, возникают разногласия по поводу земельного участка по адресу Котовского 42\1 

<

адрес> и происходят судебные разбирательства.

<

дата> УУП ОУУП и ДН ОМВД России по 

<

адрес> ФИО16 по данному материалу было вынесено определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении. Ранее аналогичное определение было вынесено по материалу проверки ***** от 

<

дата> по тем же основаниям. (л.д 81)

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ссылаясь на Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> N 861, полагает, что проведение системы электроснабжения по воздушной линии над его территорией без согласования с собственником является самоуправством и нарушает его права.

Судом установлено, что 

<

дата> в АО «Ессентукская сетевая компания» обратился ФИО2 с заявлением об осуществлении технологического присоединения блокированного многосемейного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Котовского 

<

адрес>.

Согласно п. 11.1 технических условий к договору об осуществлении технологического присоединения от 

<

дата> ***** на Заявителя возложена обязанность строительства ЛЭП-0,23 кВ от точки подключения до проектируемого ВРУ-0,23 кВ Заявителя.

На основании п. 7 ТУ точка присоединения: коммутационный аппарат узла учета электрической энергии расположенный на опоре *****.

В соответствии с актом об осуществлении технологического присоединения от 

<

дата> граница балансовой принадлежности установлена на контактах присоединения ВЛ-0,23 кВ в коммутационном аппарате узла учета электрической энергии (место установки прибора учета на опоре *****).

В эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности сетевой организации находятся следующие технологически соединенные элементы электрической сети: КЛ-10 кВ Ф-«197», ТП-63, ВЛ-0,4 кВ, Ф- «Котовского МКД», прибор учета.

В эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности Заявителя находятся следующие технологически соединенные элементы электрической сети: ВЛ-0,23 кВ от коммутационного аппарата узла учета электрической энергии до ВРУ-0,23 кВ Заявителя, ВРУ-0,23 кВ Заявителя.

Таким образом, судом установлено, что элементы электрической сети ВЛ-0,23 кВ (провод), который проходит над земельным участком истца, был смонтирован заявителем (ФИО2), находится в его ведении и балансовой принадлежности. 

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца данных в судебном заседании, ФИО1, АО «Ессентукская сетевая компания» в нарушение подпункта «ж» пункта 10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> N 861 в соответствии с которым к заявке о технологическом присоединении прилагаются в т.ч. в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, указанных в абзаце первом пункта 8(4) настоящих Правил, копия документа, подтверждающего согласие организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, при наличии у такой организации соответствующих полномочий либо при ее отсутствии или отсутствии у нее полномочий согласие общего собрания владельцев жилых помещений многоквартирного дома на организацию присоединения нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства (вводно-распределительного устройства, главного распределительного щита), установленного на вводе питающей линии сетевой организации в соответствующее здание или его обособленную часть (если для соответствующего нежилого помещения проектом на многоквартирный дом не предусмотрено индивидуальное вводно-распределительное устройство с непосредственным присоединением к питающей линии сетевой организации), не получила согласие истца на прокладку воздушной линии электропередачи через его территорию.

Вместе с тем, суд полагает, что ссылка истца на указанный пункт Правил основана на неверном толковании постановления.

Согласно п. 6 Правил присоединения к электрическим сетям технологическое присоединение осуществляется на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и физическим лицом, в сроки, установленные указанными Правилами. Заключение договора является обязательным для сетевой организации.

В соответствии с пунктом 3 Правил, сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им настоящих Правил и наличии технической возможности технологического присоединения. Независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя сетевая организация обязана заключить договор с лицами, указанными в пунктах 12.1, 14 и 34 настоящих Правил, обратившимися в сетевую организацию с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих им на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании (далее - заявка), а также выполнить в отношении энергопринимающих устройств таких лиц мероприятия по технологическому присоединению.

В соответствии с п. 8 Правил присоединения к электрическим сетям для заключения договора физическое лицо направляет заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя.

Согласно п. 10 Правил присоединения к электрическим сетям к заявке, в частности, прилагаются: а) план расположения энергопринимающих устройств, которые необходимо присоединить к электрическим сетям сетевой организации; б) однолинейная схема электрических сетей заявителя, присоединяемых к электрическим сетям сетевой организации, номинальный класс напряжения которых составляет 35 кВ и выше, с указанием возможности резервирования от собственных источников энергоснабжения (включая резервирование для собственных нужд) и возможности переключения нагрузок (генерации) по внутренним сетям заявителя; в) перечень и мощность энергопринимающих устройств, которые могут быть присоединены к устройствам противоаварийной и режимной автоматики (за исключением заявителей, указанных в пунктах 12(1), 13(2) - 13(5) и 14 настоящих Правил); г) один из перечисленных ниже видов документов (за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "н" и "о" настоящего пункта):

копии документов, подтверждающих владение заявителем на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании объектом капитального строительства (нежилым помещением в таком объекте капитального строительства) и (или) земельном участком, на котором расположены (будут располагаться) энергопринимающие устройства заявителя;

копия разрешения на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута в целях размещения энергопринимающих устройств заявителя (с указанием сведений о границах используемой территории);

копии документов, подтверждающих, что заявитель обладает сервитутом или публичным сервитутом, которые установлены в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, земельным законодательством Российской Федерации и предусматривают возможность использования земельного участка для целей размещения энергопринимающих устройств заявителя (с указанием сведений о границах сервитута);

В соответствии с п. 8(4) и пп. "ж" п. 10 Правил, в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, находящихся в нежилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах и иных объектах капитального строительства, заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию, к объектам электросетевого хозяйства которой присоединен соответствующий многоквартирный дом или иной объект капитального строительства, собственником такого нежилого помещения или лицом, обладающим иным законным правом на нежилое помещение и имеющим право распоряжения нежилым помещением. К заявке прилагаются следующие документы: в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, указанных в абзаце первом пункта 8(4) настоящих Правил, копия документа, подтверждающего согласие организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, при наличии у такой организации соответствующих полномочий либо при ее отсутствии или отсутствии у нее полномочий согласие общего собрания владельцев жилых помещений многоквартирного дома на организацию присоединения нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства (вводно-распределительного устройства, главного распределительного щита), установленного на вводе питающей линии сетевой организации в соответствующее здание или его обособленную часть (если для соответствующего нежилого помещения проектом на многоквартирный дом не предусмотрено индивидуальное вводно-распределительное устройство с непосредственным присоединением к питающей линии сетевой организации).

Требовать документы, не предусмотренные Правилами присоединения к электрическим сетям, сетевая организация не вправе.

Из содержания вышеуказанных норм следует, что согласие на размещение электрического провода через смежный земельный участок возложена на Заявителя. Сетевая организация не имеет возможности и на нее не возложена законом обязанность по выяснению кому принадлежат смежные земельные участки, кто является их собственником, получено ли разрешение Заявителя на размещение провода и т.д. Все это не входит в компетенцию сетевой организации. Сетевые организации согласовывают с собственниками земельных участков только размещение своих собственных сетей в границах своей балансовой принадлежности.

Кроме того, указанный пункт правил относится к технологическому присоединению к электрическим сетям многоквартирного жилого дома, в то время как по настоящему делу истец оспаривает технологическое присоединение блокированного многосемейного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Котовского 

<

адрес>.

Таким образом, приведенные истцом нормы закона неприменимы к рассматриваемому делу.

В связи с чем, АО «Ессентукская сетевая компания» при выдаче ТУ и проверке их выполнения заявителем (ФИО2) нормы законодательства не нарушены, технологическое присоединение многосемейного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Котовского 

<

адрес> является законным.

Утверждение стороны истца, что Правила о технологическом присоединении не предусматривают переоформление акта о технологическом присоединении при смене собственника суд находит не состоятельными по следующим основаниям.

Судом установлено, что при вводе в эксплуатацию многосемейного жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Котовского 

<

адрес> было осуществлено его подключение к электрическим сетям, что подтверждается актом допуска прибора учета в эксплуатацию от 

<

дата>, разрешением на допуск в эксплуатацию электроустановки от 

<

дата> и актом осмотра электроустановки, актом об осуществлении технологического присоединения от 

<

дата>.

После заключения договора купли-продажи от 28.04.2021г. между ФИО11 и ФИО2, последний произвел выделение блокированного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, пер. Котовского 

<

адрес> из состава многосемейного жилого дома, с присвоением выделенному дому нового адреса: 

<

адрес>, пер. Котовского 

<

адрес>. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Федеральный закон "Об электроэнергетике", устанавливая правовые основы экономических отношений в сфере электроэнергетики, определяя полномочия органов государственной власти по регулированию этих отношений, предусматривает, что технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер (пункт 1 статьи 26).

Как указано выше постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> N 861 утверждены Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям.

Правила определяют порядок технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, регламентируют процедуру присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям сетевой организации, определяют существенные условия договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Технологическое присоединение является неотъемлемой организационно-технической предпосылкой, необходимой для оказания сетевой организацией услуг по передаче электрической энергии.

Процедура технологического присоединения включает подачу заявки заявителем, который имеет намерение осуществить технологическое присоединение, реконструкцию энергопринимающих устройств и увеличение объема максимальной мощности, а также изменить категорию надежности электроснабжения, точки присоединения, виды производственной деятельности, не влекущие пересмотр (увеличение) величины максимальной мощности, но изменяющие схему внешнего электроснабжения энергопринимающих устройств заявителя; заключение договора; выполнение сторонами договора мероприятий, предусмотренных договором; получение разрешения органа федерального государственного энергетического надзора на допуск к эксплуатации объектов заявителя; осуществление сетевой организацией фактического присоединения объектов заявителя к электрическим сетям.

При осуществлении первичного технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителя все технические параметры такого присоединения закрепляются за присоединенными энергопринимающими устройствами и фиксируются в документах о технологическом присоединении, в частности в акте об осуществлении технологического присоединения. Такими техническими параметрами являются: максимальная мощность энергопринимающих устройств, категория надежности, количество точек присоединения, уровень напряжения, на котором присоединены энергопринимающие устройства.

Технологическое присоединение согласно статье 26 Федерального закона "Об электроэнергетике" осуществляется на основании договора об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства, заключаемого между сетевой организацией и обратившимся к ней лицом. Указанный договор является публичным. Плата по договору об осуществлении технологического присоединения взимается однократно с возможным условием об оплате выполнения отдельных мероприятий по технологическому присоединению.

В соответствии с пунктом 4 статьи 26 данного Федерального закона в случае, если происходит смена собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики, которые ранее в надлежащем порядке были технологически присоединены, а виды производственной деятельности, осуществляемой новым собственником или иным законным владельцем, не влекут за собой пересмотр величины присоединенной мощности и не требуют изменения схемы внешнего электроснабжения и категории надежности электроснабжения, повторное технологическое присоединение не требуется и ранее определенные границы балансовой принадлежности устройств или объектов и ответственности за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства не изменяются.

По смыслу приведенных законоположений повторное технологическое присоединение энергопринимающих устройств имеет место, в частности, при пересмотре величины присоединенной мощности, которое в силу требований пункта 1 статьи 26 Федерального закона "Об электроэнергетике" возможно только на основании отдельного договора об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства, заключаемого между сетевой организацией и обратившимся к ней лицом, в том числе ранее уже заключавшим договор об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств другой мощности.

Под однократностью технологического присоединения, упомянутого в пункте 1 статьи 26 Федерального закона "Об электроэнергетике", понимается разовое осуществление процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, в объеме максимальной мощности таких энергопринимающих устройств, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства. Кроме того, однократность технологического присоединения к электрическим сетям означает, что плата за технологическое присоединение взимается однократно; при изменении формы собственности или собственника (заявителя или сетевой организации) не требуется осуществления новой процедуры технологического присоединения; изменение формы собственности или собственника (заявителя или сетевой организации) не влечет за собой повторную оплату за технологическое присоединение; реконструкция объекта капитального строительства, ранее присоединенного к электрическим сетям, при которой не осуществляется реконструкция и увеличение максимальной мощности энергопринимающих устройств потребителя, или при которой не осуществляется изменение категории надежности электроснабжения, точек присоединения, видов производственной деятельности, влекущее изменение схемы внешнего электроснабжения, не требует осуществления нового (повторного) технологического присоединения.

Таким образом, повторное технологическое присоединение энергопринимающего устройства, которое ранее в надлежащем порядке было технологически присоединено, не требуется при смене собственника или иного законного владельца в случае, если виды производственной деятельности указанных лиц не влекут за собой пересмотр величины присоединенной мощности и не требуют изменения схемы внешнего электроснабжения и категории надежности электроснабжения.

Разделом VIII Правил технологического присоединения урегулированы вопросы восстановления и переоформления документов о технологическом присоединении.

В соответствии с пунктом 57 Правил технологического присоединения восстановление (переоформление) документов о технологическом присоединении осуществляется в случае обращения в сетевую организацию потребителей электрической энергии, собственников или иных законных владельцев объектов электросетевого хозяйства с заявлением на восстановление (переоформление) документов о технологическом присоединении (далее - заявление о переоформлении документов).

В силу подпункта "в" пункта 59 Правил технологического присоединения заявитель в рамках договора (в период его действия), собственник или иной законный владелец ранее присоединенных энергопринимающих устройств вправе обратиться в сетевую организацию лично или через представителя с заявлением о переоформлении документов в случае переоформления документов о технологическом присоединении в связи со сменой собственника или иного законного владельца ранее присоединенных энергопринимающих устройств.

<

дата> в АО «Ессентукская сетевая компания» обратилась ФИО5, с заявлением о переоформлении документов об осуществлении технологического присоединения на блокированный многосемейный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Котовского 

<

адрес> как его новый собственник.

<

дата> акт об осуществлении технологического присоединения ***** был переоформлен.

Таким образом, действия АО «Ессентукская сетевая компания» по переоформлению документов об осуществлении технологического присоединения на ФИО17 в связи со сменой собственника многосемейного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Котовского 

<

адрес> законны и обоснованы.

Имеющиеся в материалах дела фотографии не могут служить доказательством нарушении прав истца со стороны ответчиков, поскольку указанные фотоснимки не информативны. Так из указанных фотоснимков видно расположение линии электропередачи, проходящей от опоры (столба) к объектам недвижимости. При этом где сделаны эти фотоснимки (адрес по которому расположены объекты недвижимости) и что указанные на данных фотографиях линии электропередачи проходят через территорию, принадлежащую истцу на праве собственности к домовладению ответчика, не следует.

Ссылка истца на то, что провод, проходящий над его земельным участком имеет провис менее 2,5 метров от земли, что создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как может произойти обрыв провода объективно ничем не подтверждены. Истцом не представлены в материалы дела документы, подтверждающие данные обстоятельства (экспертиза, решений компетентных органов, фото и т.д.).

Что касается доводов стороны истца о том, что решением суда в отношении земельного участка истца установлен сервитут, однако его действие распространяется только на проход к земельному участку ответчика, а не на прокладку воздушной линии электропередачи через территорию истца не может служить основанием для удовлетворения требований истца, поскольку истцом в ходе рассмотрения дела не доказано, что действиями ответчиков нарушается его право собственности или законное владение, либо имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Более того, как следует из материалов дела, земельный участок КН 26:30:020221:250, принадлежащей на праве собственности ответчику ФИО5 расположен в окружении соседских земельных участков с КН: 26:30:020221:253, 26:30:020221:249, 26:30:02221:252, 26:30:020221:251, принадлежащие ФИО6 на праве собственности, в связи с чем, проведение воздушной линии электропередачи не через участок, принадлежащей истцу отсутствует, обратное истцом не доказано. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). 

Как уже установлено судом решением Ессентукского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> исковые требования ФИО5 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО22 Евы ФИО8 к ФИО6 об устранении препятствий в пользовании проездом (проходом) к земельному участку и жилому помещению, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов, - удовлетворены частично. Суд обязал ФИО6 не чинить препятствий ФИО5, несовершеннолетнему ФИО4, 

<

дата> года рождения, малолетней ФИО22 Еве ФИО8, 

<

дата> года рождения, а также членам их семьи и иным лицам приглашенными вышеуказанными истцами на беспрепятственный проезд (проход) к земельному участку, расположенному по адресу: 

<

адрес>, пер. Котовского, 

<

адрес>, кадастровый *****, на котором расположен жилой дом (таунхаус), кадастровый *****.

Таким образом, вступившим в законную силу решением суда в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:30:020221:234 принадлежащем ФИО6 на праве собственности установлен сервитут. 

Как следует из проверочного материала КУСП ***** от 

<

дата>, ФИО5 обратилась с заявлением в ОМВД России по 

<

адрес>, в котором указала, что ФИО6 препятствует ее проходу в жилое помещение. В связи с тем, что в действиях ФИО6 усматриваются признаки правонарушения, предусмотренного ст. 17.8, 17.14 КоАП РФ, данный материал проверки был передан в отдел судебных приставов УФССП России по СК.

<

дата> судебным приставом-исполнителем Ессентукского ГОСП ФССП России по СК в отношении ФИО6 составлен протокол об административном правонарушении ***** по ст. 17.15 КоАП РФ, который направлен в адрес ФИО6 почтовым отправлением 04.07.20213 года.

<

дата> в ходе совершения исполнительских действий, путем выхода на место по адресу: 

<

адрес>, пер. Котовского, 

<

адрес> было установлено, что должник ФИО6 не исполняет решение суда, о чем составлен соответствующий акт.

В связи с неисполнением ФИО6 требований исполнительного документа, выданного на основании решения Ессентукского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата>, судебным приставом-исполнителем Ессентукского ГОСП ФССП России по СК ФИО18 в отношении ФИО6 составлен протокол об административном правонарушении от 

<

дата> по ч.2 ст. 17.15 КоАП РФ.

<

дата> ФИО5 обратилась в службу судебных приставов с заявлением, в котором сообщала, что 

<

дата> ФИО6 отрезал электрический кабель ведущий к ее дому. Приехавшей аварийной бригаде он запретил проводить ремонтные работы, выгнав их с территории.

<

дата>, 

<

дата> ФИО5 повторно подано заявление в отношении ФИО19 о не исполнении решения суда от 

<

дата>.

Актом о совершении исполнительских действий от 

<

дата>, 

<

дата> было установлено, что должник ФИО6 не исполняет решение суда от 

<

дата>.

Таким образом, поведение истца ФИО6 в отношениях с ответчиком ФИО5 судом расценивается как заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав - злоупотребление правом, согласно пункту 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО6 к АО «Ессентукская сетевая компания», ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО22 Евы ФИО8, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании недействительными технических условий на технологическое присоединение, технического присоединения незаконным, отказать.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Ессентукский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.

Судья В.В. Новикова