Дело № 2- 1922 /2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2017 года г. Воронеж 

Железнодорожный районный суд города Воронежа в составе председательствующего Касаткиной Е.В.

при секретаре Литавриной Е.М.

с участием истицы ФИО1, ее представителя по доверенности ФИО2, представителя, допущенного к участию в деле в порядке ч.6 ст. 53 ГПК Российской Федерации, ФИО3,

ответчицы ФИО4, ее представителя по ордеру адвоката Приходько Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО10 к ФИО4 ФИО11 о признании договора купли-продажи недействительным, истребовании квартиры из чужого незаконного владения, признании права собственности на квартиру,

установил:

Истица обратилась с иском к ответчице и просит признать сделку по отчуждению квартиры по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № ..... недействительной; истребовать квартиру из владения ответчицы; признать право собственности истицы на квартиру.

Исковые требования мотивированы тем, что истица ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность однокомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истица без письменного договора предоставила квартиру арендаторам ФИО12 и мужчине, который представился как .......... 

До ДД.ММ.ГГГГ плата за аренду передавалась сыну истицы вовремя.

ДД.ММ.ГГГГ сын приехал в квартиру, дверь ему открыла ответчица, которая пояснила, что является собственницей квартиры, ни о каких арендаторах не знает, квартиру приобрела недавно.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в полицию.

Договор, на основании которого у ответчицы возникло право собственности на квартиру, является недействительным (ничтожным), так как подписан не истицей. 

Истица не отчуждала квартиру ответчице, заявление на регистрацию сделки она не подавала, денежные средства по сделке не получала. Сделка зарегистрирована по подложным документам.

В судебном заседании истица поддержала требования.

Ответчица иск признала, что выражено в адресованном суду письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, пояснила, что договор купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ подписывала не с истицей. О том, что женщина, выдававшая себя за собственника квартиры, подписавшая договор купли- продажи и получившая деньги, не является таковой, она не знала и не предполагала.

Выслушав стороны, их представителей, изучив материалы дела, принимая признание иска, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Суд принимает признание иска ответчицей, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчице разъяснены. 

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

В силу ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

Р Е Ш И Л:

Признать сделку от ДД.ММ.ГГГГ по отчуждению квартиры по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № ....., между ФИО5 ФИО13 и ФИО4 ФИО14 недействительной.

Истребовать квартиру по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № ....., из владения ФИО4 ФИО15.

Признать право собственности ФИО5 ФИО16 на квартиру по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № .....

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через районный суд.

Председательствующий Е.В. Касаткина 

Решение принято в окончательной форме 22.11.2017 года