РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2021 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

при помощнике судьи Мосиной С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-181/2021 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении долей в праве собственности на квартиру, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд к ФИО3 с иском об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доле каждому.

В обоснование заявленных требований указали, что на основании договора о передаче (продаже) квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ее сыну ФИО2 и бывшему супругу ФИО3 на праве общей собственности принадлежит квартира общей площадью 47,5 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в БТИ г. Сызрани ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, что подтверждается справкой № от 11.06.2020, выданной ГУП ЦТИ г. Сызрани. Доли в праве собственности на квартиру между участниками общей собственности не были определены. В настоящее время им необходимо определить доли в праве на данную квартиру. Сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным, так как ФИО3 отказывается заключать соглашение об определении долей. Истцами в адрес ответчика 03.11.2020 было направлено письмо с предложением заключить соглашение об определении долей в праве на квартиру. Данное письмо было получено ответчиком, однако ответа на него не последовало. Ссылаясь на ст. 244, 245, 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, просят удовлетворить их требования. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, представили заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает. 

Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору о передаче (продаже) квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ квартира общей площадью 47,5 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, передана в собственность ФИО4, при этом доли каждого не определены. Договор зарегистрирован в БТИ г. Сызрани по реестру № в ДД.ММ.ГГГГ года, о чем указано в договоре (л.д.6). 

Тем самым правовая регистрация права собственности на данную квартиру у ФИО3, ФИО1, ФИО2 зафиксирована по состоянию на 1994 год по прежнему порядку в БТИ г. Сызрани.

Согласно копии технического паспорта, составленного по состоянию на 05.01.1987 (л.д.8-13) квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, имее общую площадь 47,5 кв.м., жилую площадь - 28,7 кв.м. 

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Тем самым, суд полагает, спорная квартира принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО3, ФИО1, ФИО2, соглашение участников совместной собственности не достигнуто, в связи с чем в соответствии с п.5 ст. 244 ГК РФ долевая собственность может быть установлена.

Таким образом, исковые требования К-вых об определении долей в праве общей собственности на указанную по 1/3 доле за каждым в праве общей долевой собственности подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по договору о передаче (продаже) квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1, ФИО2, ФИО3 - по 1/3 доле в праве общей долевой собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.03.2021.

Судья –