ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тулун 27 февраля 2019 г.

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: 

председательствующего судьи – Томилко Е.В., 

при секретаре – Беликовой Т.С.,

с участием: помощника Тулунского межрайонного прокурора Городецкой Т.О.,

истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-164/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику ФИО2 с вышеуказанным иском, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: ****, пер.Трактовый, **** на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ....... Право собственности зарегистрировано в ЕГРП .......

Указанную квартиру она получила в наследство от умершей сестры, которая за неделю до смерти прописала в нее ответчика. После смерти сестры ФИО2 ведет разгульный образ жизни, нигде не работает, не топит печь, пользуется самодельными обогревателями. Постоянно жалуются соседи на причиняемые ответчиком неудобства. Она полностью оплачивает электроэнергию. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться из принадлежащей ей квартиры. Кроме того, он угрожает ей расправой и конфликтует с ней. Указанные обстоятельства создают ей препятствия для продажи квартиры.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****. Снять ФИО2 с регистрационного учета и выселить из квартиры по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в нем, просит суд удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления (получил извещение ......). 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.ст. 113, 167, 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд, полагает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного производства. 

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол. 

Выслушав истца, заключение помощника Тулунского межрайонного прокурора Городецкой Т.О., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 2 данной нормы статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В развитие названных положений статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Постановлением Правительства РФ от ...... N 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее Правила).

В силу ч.2 п.3 указанных Правил, местом жительства является, жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с ч.2 п.4 Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ...... N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Судом и материалами дела установлено, что согласно свидетельству о смерти III-СТ *** П., ...... года рождения, место рождения: **** умерла ...... в 10 часов 30 минут, о чем ...... составлена запись акта о смерти ***, место смерти: ****, место государственной регистрации: отдел по **** и **** в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния **** (л.д.39).

Из сообщения врио нотариуса Тулунского нотариального округа Д. от ...... *** следует, что по состоянию на ...... единственным наследником, обратившимся к нотариусу является ФИО1 (л.д.40).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ****3 от ...... следует, что наследником имущества П., умершей ...... является сестра ФИО1, ...... года рождения, наследство состоит из квартиры, находящейся по адресу: **** общей площадью 37,9 кв.м, принадлежащая наследодателю на праве собственности от ......, кадастровый номер объекта *** (л.д.4).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ...... следует, что правообладателем жилого помещения по адресу: **** общей площадью 37,9 кв.м, кадастровый номер объекта *** является ФИО1, ...... г.р. (л.д.5).

Согласно квитанции ООО «Иркутскэнергосбыт» от имени П. оплачена энергия в размере 607 рублей 00 копеек от 04.09.2018(л.д.6).

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тулунский» от ...... следует, что ФИО2, ...... года рождения зарегистрирован по адресу: **** (л.д.21).

Суд, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, оснований для отказа в удовлетворении требований иска не находит, а также не находит оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования спорным жилым домом.

Удовлетворяя требования иска, суд исходит из тех обстоятельств, что ответчик членом семьи истца не является, какие-либо договорные обязательства о порядке пользования жилым помещением отсутствуют, а сам факт прописки либо регистрации ответчика в спорном жилом помещении, является административным актом и не означает наличия права ФИО2 на владение, пользование и распоряжение квартирой, расположенной по адресу: ****, принадлежащей ФИО1 

Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца ФИО1 в полном объеме, поскольку правовых оснований для отказа в удовлетворении требований иска у суда не имеется, а доказательств иного, чем указано в исковом заявлении и настоящем решении суда надлежаще уведомленный о дате судебного разбирательства ответчик суду не представил.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении - удовлетворить.

Прекратить за ФИО2, ...... года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

Обязать отдел по вопросам миграции МО МВД России «Тулунский» снять с регистрационного учета ФИО2, ...... года рождения, по адресу: ****.

Выселить ФИО2, ...... года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: ****.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

По истечении указанного срока решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Тулунский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.В.Томилко