ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2019г. г.о.Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Головиной Е.А.

при секретаре Киселевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3392/2019 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об устранении нарушений прав собственника, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Дом фактически разделен на 2 изолированные части с отдельными входами. ***. в принадлежащем истцам на праве собственности жилом доме прежним собственником были зарегистрированы ответчики, но фактически они в дом не вселялись. С этого времени ответчики в доме не появлялись, попыток вселения не предпринимали, вещей их в доме не было, и нет, коммунальные платежи не оплачивают. Истцы с ответчиками членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, не общаются, родственниками не являются. Регистрация ответчиков ущемляет права собственников, поскольку потенциальные покупатели не намерены покупать дом с регистрацией ответчиков. Кроме того, истцам трудно нести расходы по коммунальным платежам за посторонних людей, которые не проживают. Истцам постоянно приходят извещения из банков и МКФ о том, что у них имеются задолженности по кредитам, звонят из службы безопасности банков и коллекторских агентств, чем подрывают душевное здоровье и моральное спокойствие. Просят суд устранить ограничение прав собственника в жилом доме, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Признать не приобретшими право на жилое помещение ответчиков и снять их с регистрационного учета по спорному адресу. 

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, просили суд признать прекращенным право пользования ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, о чем свидетельствуют почтовые уведомления. 

Представитель третьего лица Отдела полиции № 1 УМВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, извещались судом надлежащим образом. 

Представитель УВД г.о. Самара в суд не явился, извещался судом надлежащим образом. 

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ***. подтверждено, что собственниками части жилого 

<

адрес> являются истца ФИО2, ФИО3, ФИО1 

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, в указанном жилом доме с ***. зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2, 4 ст. 30 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, ответчики зарегистрированы по спорному адресу, однако коммунальные платежи не оплачивают, общее хозяйство с собственниками жилого помещения не ведут, членами семьи истцов они не являются, по месту своей регистрации не проживают.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об устранении нарушений прав собственника, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Снять с регистрационного учета ФИО4, ФИО8, ФИО6, ФИО7 по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Е.А. Головина

Окончательная форма решения суда принята 21 августа 2019г.