Дело № 2-1912/2020

55RS0026-01-2020-002536-84

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Лариной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Глазковой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 27 ноября 2020 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Министерству имущественных отношений Омской области о признании результатов межевания недействительным, исключении сведений из ЕГРН, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с уточненным исковым заявлением к Министерству имущественных отношений, в рамках которого просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № площадью 27656+/-1455 кв.м согласно межевого плана б/н от 18.08.2010г. в части их пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1 Исключить из ЕГРН (исправить реестровую ошибку) сведения о характерных точках №44, №45 земельного участка с кадастровым номером №; сведения о местоположении частей границы земельного участка с кадастровым номером № от точки 3 через точки 45, 7,44 и до точки н5. Установить часть границы земельного участка с кадастровым номером № от точки н5 через точку н4 и до точки 3 в соответствии с прилагаемым межевым планом от 29.06.2020; Установить границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с прилагаемым межевым планом от 29.06.2020. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 600 рублей.

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м. на основании решения Омского районного суда Омской области от 29.08.2019. Ранее земельный участок принадлежал на праве собственности ТВВ, приобретшей право собственности в 1992 году. С целью осуществления межевания истец обратился к кадастровому инженеру. В результате кадастровых работ установлено, что имеется пересечение границ земельного участка, принадлежащего истцу с границами земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащем на праве собственности Омской области. Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН 21.09.2010. Указанные обстоятельства явились причиной обращения в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что приобрел земельный участок у ТВВ на основании договора купли-продажи от 11.08.1999 года. При этом ТВВ земельный участок предоставлен в 1992 году. Спорная граница земельного участка огорожена на местности забором на протяжении более пятнадцати лет. 

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований, по основаниям, изложенным в письменном отзыве и дополнении к нему. Пояснила, что границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности Омской области согласованы и поставлены на государственный кадастровый учет в установленном законом порядке. Сведения из ЕГРН не содержат информацию о пересечении областного участка с границами земельного участка истца. 

Третьи лица Управление Росреестра по Омской области, администрация Омского муниципального района Омской области, ФИО4 в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили, возражения относительно исковых требований не представили. До перерыва ФИО4 не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав пояснения участков судебного заседания, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 260 Гражданского кодекса Российской Федерации лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Одна из таких характеристик - описание местоположения границ земельного участка. 

В силу статьи 17 Федерального закона № 78-ФЗ от 18.06.2001 «О землеустройстве» порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.

Согласно Правилам установления на местности границ объектов землеустройства, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 20.08.2009 г. №688, межевание объектов землеустройства представляет собой установление границ муниципальных и других административно - территориальных образований, а также земельных участков. Работы по межеванию объектов землеустройства включают в себя: а) определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование с лицами, права которых могут быть затронуты; б) закрепление на местности местоположения границ объекта землеустройства межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения границ объекта землеустройства; в) изготовление карты (плана) объекта землеустройства в порядке, устанавливаемом Федеральной службой земельного кадастра России.

В соответствии с п. 1.1., 1.2., 1.3 Инструкции по межеванию земель (утв.Роскомземом 8 апреля 1996 г.), межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.

Восстановление границ земельного участка выполняют при наличии межевых споров, а также по просьбе граждан и юридических лиц в случае полной или частичной утраты на местности межевых знаков и других признаков границ принадлежащих им земельных участков.

Пунктом 9 Положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, утв. Постановлением Правительства РФ от 11 июля 2002 года № 514, карты (планы) и материалы межевания объектов землеустройства, полученные при изучении состояния земель материалы геодезических и картографических работ, почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий, оценки качества земель, инвентаризации земель, а также тематические карты и атласы состояния и использования земель утверждаются Федеральной службой земельного кадастра России и ее территориальными органами после получения заказчиком землеустроительной документации необходимых согласований.

Кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости, к которым относится описание местоположения границ земельного участка, осуществляется, если иное не установлено данным законом, на основании заявления о кадастровом учете и межевого плана, представленных заявителем. С заявлением об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости. Если иное не установлено данным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда от собственника поставленного на учет объекта недвижимости осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

С 01.01.2017 отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, а также ведение Единого государственного реестра недвижимости регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с частью 2 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 219-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, а согласно части 5 названной статьи государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Исходя из частей 1, 2 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», одним из принципов ведения Единого государственного реестра недвижимости (состоящего, в том числе из реестра объектов недвижимости - кадастра недвижимости и реестра границ) является достоверность сведений.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в силу с 01.01.2017, в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

Часть 2 указанной статьи устанавливает, что к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно ст. 13 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав, в том числе: в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно положениям ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы: документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель); документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

В соответствии с п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе: межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

Согласно положениям ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются: 1) сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков; 2) сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка; 3) новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута.

В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов или случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны.При этом под пересечением границ земельного участка с границами муниципальных образований, населенных пунктов, территориальной зоны, лесничеств, лесопарков понимается: 1) наличие общей точки или точек границ земельного участка и границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, лесопарка, которые образованы в результате расположения одной или нескольких характерных точек границ земельного участка за пределами диапазона средней квадратической погрешности определения характерных точек границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, лесопарка; 2) расположение хотя бы одного из контуров границ многоконтурного земельного участка за границами соответствующих муниципального образования и (или) населенного пункта или территориальной зоны.

По правилам ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Статья 60 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что действия, нарушающие права на землю граждан или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

Согласно ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. 

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м. из состава земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании решения Омского районного суда Омской области по делу № 2-1975/2019, вступившего в законную силу 04.10.2019. Право собственности зарегистрировано 25.05.2020. Дата присвоения кадастрового номера – 23.11.1992. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № истец обратился к кадастром инженеру ООО «

<

данные изъяты>» ПЮН

Из заключения кадастрового инженера, включенного в межевой план, подготовленный 29.06.2020, следует, что для подтверждения использования земельного участка с кадастровым номером № запрошены землеустроительные документы. Из отчета Омского отдела Управления Росреестра следует, что землеустроительное дело земельного участка отсутствует. 

В ходе выполнения кадастровых работ установлены границы земельного участка с кадастровым номером №:

- от т. 1 до т. 2 – граница земельного участка сформирована по существующему искусственному ограждению (деревянный забор на металлических столбах) существующий пятнадцать и более лет с учетом данных геодезической съемки.

- от т. 2 до т. 3 – граница земельного участка сформирована по границе смежного земельного участка с кадастровым номером №, ранее учтенного в ЕГРН.

-от т. 3 до т. 6 – граница земельного участка сформирована по существующему искусственному ограждению (деревянный забор на металлических столбах), существующий пятнадцать и более лет с учетом данных геодезической съемки.

- от т. 6 до т. 8 - граница земельного участка сформирована по границе смежного земельного участка с кадастровым номером №, ранее учтенного в ЕГРН.

- от т. 8 до т. 1 – граница земельного участка сформирована по границе смежного земельного участка с кадастровым номером №, ранее учтенного в ЕГРН.

Уточняемый земельный участок с кадастровым номером № ранее учтен в ЕГРН с категорией земель – земли сельскохяйственного назначения. 

На уточняемом земельном участке с кадастровым номером № объекты недвижимости отсутствуют

Площадь земельного участка с кадастровым номером № при установлении границ по фактическому землепользованию составила 1665 кв.м., что на 165 кв.м. больше площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН. 

Также межевой план подготовлен в целях исправления реестровой ошибки в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, местоположение которого: 

<

адрес>, в северо-западной части кадастрового квартала №

В целях устранения реестровой ошибки кадастровым инженером предложено:

- исключить из ЕГРН сведения о характерных точках 44 и 45; границу от точки н5 до точки 3 установить в соответствии с настоящим межевым планом. Площадь земельного участка с кадастровым номером № при исправлении реестровой ошибки составит 27089 кв.м.

Таким образом, в ходе выполнения кадастровых работ установлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 25.09.2020, земельный участок с кадастровым номером № площадью 27656 кв.м., из состава земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – охота и рыбалка, для размещения объектов охотничьего хозяйства, местоположение: 

<

адрес>. Правообладателем земельного участка является Омская область, право собственности зарегистрировано 03.11.2010. Дата присвоения кадастрового номера – 21.09.2010. Границы земельного участка установлены. Земельный участок образован из земельного участка с кадастровым номером №.

Из кадастрового дела объекта недвижимости с кадастровым номером № следует, что земельный участок образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: 

<

адрес> на семь земельных участков. Границы земельного участка с кадастровым номером №, установлены в соответствии с межевым планом от 24.08.2010. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 10.10.2020, земельный участок с кадастровым номером № площадью 162870 кв.м., местоположение: 

<

адрес> из состава земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования – для учебных целей, для сельскохозяйственного производства. Дата присвоения кадастрового номера 20.01.1993. Сведения о правообладателе отсутствуют. В Особых отметках имеется запись о предоставлении земельного участка юридическому лицу в пользование – правообладатель СПТУ № на основании свидетельства от 20.01.1993 №. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требования земельного законодательства. Из земельного участка образованы объекты недвижимости – семь земельных участков, в том числе земельный участок с кадастровым номером №.

Из анализа вышеназванных обстоятельств суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером № образован и поставлен на кадастровый учет 23.11.1991, а земельный участок с кадастровым номером № из которого образован спорный земельный участок с кадастровым номером №, образован и поставлен на кадастровый учет 23.01.1993. 

Из реестрового дела в отношении земельного участка с кадастровым номером № следует, что истец приобрел земельный участок на основании купчей от 11.08.1999, удостоверенной нотариусом, согласно которой ТВВ продала ФИО1 земельный участок, расположенный на землях, предоставленных для садоводства и находящихся в ведении садоводческого товарищества Иртыш АО «

<

данные изъяты>» Омского района Омской области участок №. Право собственности ФИО1 на земельный участок зарегистрировано на основании решения Омского районного суда, в связи с не представлением на регистрацию совместного заявления от покупателя и продавца. 

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии №, земельный участок предоставлен ТВВ в собственность на основании решения Омского районного Совета народных депутатов № от 19.02.1991. Земельный участок площадью 1500 кв.м. находится в сад. товариществе 

<

адрес> Земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, садоводства, участок №. В приложении к свидетельству содержится план земельного участка, согласно которому земельный участок имеет прямоугольную форму.

В материалах реестрового дела в отношении земельного участка с кадастровым номером № содержится свидетельство № выданное 20.01.1993 СПТУ № Омского района Омской области, согласно которому СПТУ предоставлен в собственность земельный участок на основании решения № от 19.06.1991, решение № от 20.03.1991, предоставлено в собственность пять земельных участков на основании постановлений от 29.12.1993.

Согласно схеме расположения земельных участков на публичной кадастровой карте, а также заключению кадастрового инженера, земельный участок истца имеет смежные границы с земельными участками с кадастровыми номерами №

Согласно пояснениям истца и выпискам из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> из состава земель населенных пунктов, принадлежит на праве собственности ФИО4. Границы земельного участка установлены. 

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> из состава земель населенных пунктов, принадлежит на праве собственности ФИО4. Границы земельного участка установлены. 

ФИО4 в рамках судебного разбирательства не возражала против установления границ спорного участка в соответствии с представленным межевым планом, пояснила, что участок с кадастровым номером № с 1999 года огорожен забором, участок используется по назначению, осуществляется выращивание картофеля, плодово-ягодных культур.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м. из состава земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для индивидуальной жилой застройки, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес. Участок находится примерно в 365 м. по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Сведения о правообладателе земельного участка отсутствуют. 

В судебном заседании свидетель БАП пояснил, что земельный участок ФИО1 с 2000 года огорожен забором, который не передвигался и не видоизменялся, границы данного забора определялись по колышкам, который в то время еще устанавливали с председателем, данный участок используется истцом по назначению.

Указанные обстоятельства подтверждаются также фото- и видеоматериалами по состоянию на 1999-2000 гг., 2005-2006, 2020 г., из которых следует, что земельный участок принадлежащий истцу на протяжении указанного периода времени огорожен деревянным забором, не заброшен и используется по назначению.

Оценив вышеуказанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что фактическое землепользование истцом осуществлялось в спорных границах, существующих на местности более пятнадцати лет. Правомерность установления местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № подтверждается материалами кадастрового, реестрового дел, а также фактическим землепользованием. 

В свою очередь, Министерством имущественных отношений Омской области, при осуществлении кадастровых работ в части раздела земельного участка с кадастровым номером №, в результате которого образовался, в том числе земельный участок с кадастровым номером №, и установлении границ участка в соответствии с межевым планом от 24.08.2010, не учтено фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, которое существовало на местности более 15 лет.

Оценив в совокупности представленные доказательства и правовые нормы, учитывая, что исключение сведений о границах земельного участка с кадастровым номером № в части пересечения с земельным участком, принадлежащим истцу, согласно межевому плану от 29.06.2020 кадастрового инженера ПЮН, будет способствовать восстановлению нарушенных прав собственника земельного участка с кадастровым номером №, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

При подаче иска истец оплатил государственную пошлину в размере 600 руб., что подтверждается чеком-ордером от 25.08.2020, операция №

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб. за требование неимущественного характера. Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 300 руб. подлежит возврату истцу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, площадью 27656+/- кв.м., в части пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером 55:20:230501:143, принадлежащего на праве собственности ФИО1.

Исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, а именно: 

<

данные изъяты> в части установленного пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером №.

Установить границу земельного участка с кадастровым номером № от точки н5 до точки 3 в соответствии с межевым планом от 29.06.2020.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом от 29.06.2020, а именно в следующих координатах: 

<

данные изъяты>

Взыскать с Министерства имущественных отношений Омской области в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 300 руб.

Возвратить ФИО1 из местного бюджета госпошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме. 

Судья Е.А. Ларина

Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2020 года.