Дело № 2-1486/2023 64RS0004-01-2023-001305-13 

Решение

Именем Российской Федерации

27.06.2023 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе судьи Кротова А.В.,

при секретаре судебного заседания Денисовой Ю.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 Д. М. С. Д. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследовании,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 в котором с учетом уточнения требований просила включить ? часть жилого дома, площадью 36,6 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Саратовская область, город Балаково, 

<

адрес> состав наследственного имущества после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Признать за истцом ФИО1 право собственности на 2/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 36,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Саратовская область, город Балаково, 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 36,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Саратовская область, город Балаково, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти Ш-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС г. Балаково и Балаковского 

<

адрес>.

После смерти ФИО3 открылось наследство, в состав которого вошли:

1. Земельный участок под индивидуальную жилую застройку, общей площадью 202 кв.м., кадастровый №;

2. ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок под индивидуальную жилую застройку, общей площадью 102 кв.м., кадастровый №.

Оба земельных участка расположены по адресу: Саратовская область, город Балаково, 

<

адрес>.

3. Жилой дом, общей площадью 36,6 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, город Балаково, 

<

адрес>.

Наследниками умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являются: истец ФИО1 (дочь наследодателя) и ФИО2 (сын наследодателя) и дочь ФИО4. Сведениями о других наследниках первой очереди истец не обладает.

Так как ФИО2 отказался от наследства в пользу истца, истец в установленные законом сроки обратилась к нотариусу нотариального округа г. Балаково и Балаковского 

<

адрес> Саратовской области ФИО5 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

По истечении срока, установленного ч. 1 ст. 1154 ГК РФ нотариусом истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на:

1. 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 202 кв.м., кадастровый №, расположены по адресу: Саратовская область, город Балаково, 

<

адрес>;

2. 2/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 202 кв.м., кадастровый №, расположены по адресу: Саратовская область, город Балаково, 

<

адрес>.

Однако, нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении жилого дома, общей площадью 36,6 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, город Балаково, 

<

адрес>.

Свой отказ нотариус мотивировал тем, что в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (запрос нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ) право наследодателя в установленном законном порядке на вышеуказанную недвижимость не зарегистрировано.

Указанный жилой дом был приобретен наследодателем ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи 1/2 части дома. Собственником другой 1/2 части дома является ФИО6 на основании договора купли-продажи № от 05.10.1985г. (Архивная справка о наличии сведений о собственности от 22.03.2023г.).

В связи с этим Постановлением главы Балаковского муниципального образования Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой 

<

адрес> в городе Балаково Саратовской области был выделен в отдельное домовладение 1/2 части жилого дома, с присвоением нового адреса: город Балаково, 

<

адрес> (собственник ФИО3) и Уг часть жилого дома с присвоением адреса: город Балаково, 

<

адрес> (собственник ФИО6).

В судебное заседание не явились: истец ФИО1, ответчик – М. С.Д., ответчик ФИО2, третье лицо: нотариус нотариального округа г.Балаково и Балаковского 

<

адрес> ФИО5 – извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения сторон и их представителей, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со статьёй 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Способы принятия наследства установлены статьёй 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает следующее.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти Ш-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС г. Балаково и Балаковского 

<

адрес>.

После смерти ФИО3 открылось наследство, в состав которого вошли:

1. Земельный участок под индивидуальную жилую застройку, общей площадью 202 кв.м., кадастровый №;

2. ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок под индивидуальную жилую застройку, общей площадью 102 кв.м., кадастровый №.

Оба земельных участка расположены по адресу: Саратовская область, город Балаково, 

<

адрес>.

3. Жилой дом, общей площадью 36,6 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, город Балаково, 

<

адрес>.

Наследниками умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являются: истец ФИО1 (дочь наследодателя) и ФИО2 (сын наследодателя) и дочь ФИО4. Сведениями о других наследниках первой очереди истец не обладает.

Так как ФИО2 отказался от наследства в пользу истца, истец в установленные законом сроки обратилась к нотариусу нотариального округа г. Балаково и Балаковского 

<

адрес> Саратовской области ФИО5 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

По истечении срока, установленного ч. 1 ст. 1154 ГК РФ нотариусом истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на:

1. 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 202 кв.м., кадастровый №, расположены по адресу: Саратовская область, город Балаково, 

<

адрес>;

2. 2/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 202 кв.м., кадастровый №, расположены по адресу: Саратовская область, город Балаково, 

<

адрес>.

Однако, нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении жилого дома, общей площадью 36,6 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, город Балаково, 

<

адрес>.

Свой отказ нотариус мотивировал тем, что в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (запрос нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ) право наследодателя в установленном законном порядке на вышеуказанную недвижимость не зарегистрировано.

Указанный жилой дом был приобретен наследодателем ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи 1/2 части дома. Собственником другой 1/2 части дома является ФИО6 на основании договора купли-продажи № от 05.10.1985г. (Архивная справка о наличии сведений о собственности от 22.03.2023г.).

В связи с этим Постановлением главы Балаковского муниципального образования Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой 

<

адрес> в городе Балаково Саратовской области был выделен в отдельное домовладение 1/2 части жилого дома, с присвоением нового адреса: город Балаково, 

<

адрес> (собственник ФИО3) и Уг часть жилого дома с присвоением адреса: город Балаково, 

<

адрес> (собственник ФИО6).

Согласно статьям 218, 223 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество, которое имеет собственника, возникает на основании договора об отчуждении этого имущества с момента государственной регистрации договора, но не на основании государственной регистрации. Из исследованных письменных доказательств следует, что наследодатель при жизни на законном основании владел недвижимым имуществом. Препятствия для регистрации права собственности отсутствовали.

Регистрация права собственности наследодателя не состоялась. В связи с тем, что основания для отказа в регистрации права собственности наследодателя отсутствуют, указанное истцами недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцы являются наследниками первой очереди. В связи с отказом в выдаче свидетельства о праве на наследство, их имущественные права нарушены, поэтому они вправе обратиться в суд с иском о включении имущества в наследственную массу и признании за ними права собственности на указанное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 Д. М. С. Д. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследовании удовлетворить.

Включить ? часть жилого дома, площадью 36,6 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Саратовская область, город Балаково, 

<

адрес> состав наследственного имущества после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Признать за ФИО1 право собственности на 2/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 36,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Саратовская область, город Балаково, 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 36,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Саратовская область, город Балаково, 

<

адрес>

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Судья А.В.Кротов 

Решение в окончательной форме изготовлено 03.07.2023 года

Судья А.В.Кротов