УИД: №

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> МО 05 июня 2025 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шкаленковой М.В.

при секретаре Шуваевой Т.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сухиничское ЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сухиничское ЖКХ» обратилось в суд с иском о взыскании суммы задолженности по договору от ДД.ММ.ГГ за счет наследственного имущества ФИО2 в обоснование своих исковых требований указало, что ДД.ММ.ГГ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> между ООО «СЖКХ» и собственниками помещений в данном доме заключен договор управления, предметом которого является оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также предоставление коммунальных услуг и оказание иных услуг направленных на достижение целей управления. ФИО2 являлась собственником 

<

адрес> общей площадью 44,5 кв.м. в вышеуказанном доме. ДД.ММ.ГГ ФИО2 умерла. 

<

адрес> ФИО3 открыто наследственное дело №, согласно реестру наследственных дел, полученных через сеть интернет. За период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ за наследниками 

<

адрес>, образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 86 930,66 руб. с учетом оплаты 42 922,53 руб. Просит взыскать с наследников ФИО2 в свою пользу за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ долг по договору от ДД.ММ.ГГ в размере 86 930,66 руб., пени в размере 53 655,79 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 217,58 руб.

Протокольным определением Сухиничского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1

На основании определения Сухиничского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГ гражданское дело по иску ООО «Сухиничское ЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности, передано по подсудности в Люберецкий городской суд Московской области.

Представитель истца ООО «Сухиничское ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещен о дне судебного заседания надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрение дела в своем отсутствии.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом в порядке ст. 113 ч. 4 ГПК РФ, возражения на иск не представил, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении слушания дела, не обращался. Неполучение ответчиком повесток суд расценивает как отказ от их получения и считает согласно ст. 117 ч. 2 ГПК РФ, извещенным ответчика о дне слушания дела. 

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке и по имеющимся в деле доказательствам, в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, проверив и изучив материалы дела в порядке ст. 181 ГПК РФ, огласив исковое заявление, приходит к следующему.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права, и охраняемые интересы других лиц.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с гл. 4 "Правил пользования жилыми помещениями", утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 25, собственник жилого помещения обязан: нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> между ООО «СЖКХ» и собственниками помещений в данном доме заключен договор управления, предметом которого является оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также предоставление коммунальных услуг и оказание иных услуг направленных на достижение целей управления. 

ФИО2 являлась собственником 

<

адрес> общей площадью 44,5 кв.м.. в 87 по 

<

адрес>.

Согласно сведениям реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты ФИО2 умерла 05.04.2017г., однако согласно данных ЕГРН до настоящего времени значится собственником квартиры. 

Согласно ответу нотариуса 

<

адрес> нотариальной палаты ФИО3, наследником после смерти ФИО2, является сын – ФИО1, который принял наследство после смерти ФИО2 состоящее из квартиры по адресу: 

<

адрес> денежных вкладов, хранящегося в подразделении № Среднерусского банка ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями.

Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав.

Согласно представленного истцом расчета собственнику предоставлялись жилищно-коммунальные услуги, однако оплата за оказанные услуги вносилась не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 86 930,66 руб., а также начислены пени в размере 53 655,79 руб.

Указанная задолженность в добровольном порядке ответчиком не погашена.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом, иного расчета ответчиками не представлено. Доказательств, которые могли бы повлиять на размер задолженности, в материалах дела не имеется.

Каких-либо доказательств, подтверждающих частичную или полную оплату ответчиком задолженности, суду не представлено и в процессе рассмотрения дела судом не добыто.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности по договору законны, обоснованы и подлежат удовлетворению и имеющаяся задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 86 930,66 руб. подлежит взысканию с ответчика. Также в соответствии со ст. 155 ЖК РФ с ответчика подлежит взысканию пени в размере 53 655,79 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика взыскивается государственная пошлина в размере 5 217,58 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сухиничское ЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «Сухиничское ЖКХ» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг по договору от ДД.ММ.ГГ за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ долг по договору от ДД.ММ.ГГ в размере 86 930,66 руб., пени в размере 53 655,79 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 217,58 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Шкаленкова

Мотивированное решение изготовлено 07.07.2025г.