Дело № 2-371/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Акъяр 10 июля 2025 года 

Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фатхутдиновой Г.И.,

при секретаре Валявиной У.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ОМВД по Хайбуллинскому району о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истица на основании свидетельства о праве на наследство после смерти наследодателя ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу РБ, 

<

адрес>, в котором зарегистрирована ответчик, поскольку являлась супругой ее сына. Брак между ответчиком и ФИО5 расторгнут. Ответчик в 2004г. выехала из жилого дома на постоянное место жительства к своей матери по адресу: РБ, 

<

адрес>, расходы по содержанию жилого дома не несет, с истцом в родственных отношениях не состоит, соглашения на право пользования жилым домом между истцом и ответчиком не заключено и ссылаясь на положения Жилищного кодекса Российской Федерации просит признать ответчика утратившей право пользования вышеуказанным жилым домом, обязать ОУФМС России по РБ по 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета по адресу РБ, 

<

адрес>. 

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено ОМВД России по Хайбуллинскому району.

В судебное заседание истец не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В судебное заседание представитель ОМВД России по Хайбуллинскому району, представитель прокуратуры Хайбуллинского района РБ не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела. 

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что истцу с ДД.ММ.ГГГГг. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу РБ, 

<

адрес>.

Согласно домовой книге по адресу РБ, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрирована ответчик ФИО2

Брак между супругами ФИО5 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № по Хайбуллинскому району РБ от ДД.ММ.ГГГГг. 

Таким образом, из вышеназванных обстоятельств, установлено, что ответчик с 2000г. зарегистрирована в спорном жилом помещении и с момента прекращения брачно-семейных отношениях с ФИО5 в жилом доме не проживает, расходов по его содержанию не несет, сохранила лишь регистрацию по месту жительства в жилом доме.

При рассмотрении настоящего дела, судом объективных доказательств фактического проживания в жилом помещении ответчика не добыто, как и доказательств, подтверждающих невозможность проживания, наличия конфликтных отношений между истцом и ответчиком, а также доказательств наличия соглашения с собственником жилого дома о порядке пользования жилым домом.

Поскольку право собственности истца, на спорный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке и не оспорено, истец вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения нарушений прав, в том числе, путем прекращения ответчиком право пользования жилым помещением, так как является собственником спорного жилого помещения, а регистрация в спорном жилом помещении ответчика препятствует истцу в полном объеме осуществлять правомочия собственника. 

Суд, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, с учетом установленных обстоятельств по делу, приходит к выводу об обоснованности исковых требований, поскольку ответчик в указанном жилом доме не проживает, а ее регистрация носит формальный характер, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым домом между сторонами не имеется, в связи с чем, ответчик не сохранила право пользования спорным жильем, следовательно, ответчика следует признать утратившей право пользования данным жилым домом в силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному объекту недвижимого имущества.

Поскольку, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному объекту недвижимого имущества, то требования истца об обязании ОУФМС России по РБ по Хайбуллинскому району снять ответчика с регистрационного учета по адресу РБ, 

<

адрес> удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (ИНН 

<

данные изъяты> к ФИО2 (ИНН 

<

данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещение, расположенным по адресу 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме через Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Фатхутдинова Г.И.

Мотивированное решение суда составлено 15 июля 2025 года.