№ 2-2718/2026 (2-17848/2025;)

УИД 50RS0031-01-2025-019865-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2026 г. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трофимовой Н.А.,

при помощнике судьи Печеневой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,

с участием истца, его представителя, представителя ответчика,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с требованиями к Одинцовского городского округа Московской области о признании за ней права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, обязании заключить договор социального найма.

В обосновании иска указав, что она состояла в браке с ФИО5 Семья фактически проживала по указанному адресу. В отношении спорной квартиры был заключен договор социального найма. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в администрацию с заявлением о заключении договора социального найма, однако ей было отказано, поскольку она постоянно зарегистрирована по иному адресу. Считая свои права нарушенными, истец обратился в суд.

Истец, его представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Одинцовского городского округа Московской области в судебном заседании, против удовлетворения требований возражал, считая их незаконными.

Выслушав, явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение – квартира, расположенное по адресу: АДРЕС, предоставлено ФИО6, на состав семьи: ФИО7 – сын, ФИО8 – сноха, ФИО9 – внучка, ФИО10 – внук, на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по указанному адресу были зарегистрированы, в том числе: ФИО7, снятый с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, ФИО5, снятый с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью (л.д. 44).

Истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО5 (л.д. 18).

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Согласно паспорту ФИО2 зарегистрирована по адресу: АДРЕС.

В обоснование искового заявления ФИО2 указывает, что фактически проживала с супругом в спорной квартире.

Истец обратился к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма, однако ей было отказано поскольку в спорном помещении никто не зарегистрирован, ранее заявление о вселении ФИО2 в жилое помещение, в качестве члена семьи нанимателя в Администрацию не поступало (л.д. 26).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11 показал, что является другом семьи ФИО12, часто бывал у них в гостях по адресу: АДРЕС, где семья постоянно проживала, вела совместное хозяйство, обустраивала быт, делал ремонт.

В подтверждение фактического проживания спорной квартире истцом так же представлены копии заявления о прикреплении к медицинскому учреждению, договора доставки, медицинской книжки.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 указанного Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Из разъяснений, изложенных в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Разрешая заявленные требования, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд правовых оснований для удовлетворения исковых требований не находит, поскольку доказательств обращения ФИО7 или ФИО5 к наймодателю по вопросу внесения изменений в договор социального найма и внесения в него ФИО2, по вопросу получения согласия на вселение истца в спорное жилое помещение, как члена своей семьи, суду представлено не было. Сам по себе факт фактического проживания истца в спорном помещении, несения расходов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения достаточным и безусловным основанием для признания за ФИО2 права пользования квартирой и заключения договора социального найма не является.

руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, обязании заключить договор социального найма – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 31.03.2026