дело № 2-118/2020

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2020 года г.Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Родионовой А.С., 

с участием представителя ответчика ООО «ШЕЛТЭК» - ФИО1, действующей на основании доверенности от 2 сентября 2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, обществу с ограниченной ответственностью «Шелеховский теплоэнергетический комплекс», публичному акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания», акционерному обществу «Газпромгазораспределение», обществу с ограниченной ответственностью «Таурус» и администрации сельского поселения «Село Хурба» Комсомольского муниципального района Хабаровского края об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы: мать - ФИО5, сестра - ФИО2 и брат - ФИО3. Квартиросъёмщиком является ФИО5, которая несвоевременно вносит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем все долги по исполнительным производствам взыскивают с истца. ФИО4 в настоящее время не проживает по месту регистрации и услугами ЖКХ не пользуется. Просит изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> оставить накопившуюся сумму долга по лицевым счетам ФИО5 и возложить обязанность на ООО «ШЕЛТЭК», ПАО «ДЭК», АО «Газпромгазорасраспределение», ООО «Таурус» и администрацию сельского поселения «

<

адрес>» предоставлять отдельные платёжные документы для внесения платы за жильё и пользование коммунальными услугами на ответчика и состав семьи: ФИО5, ФИО2 и ФИО3 и на имя истца ФИО4 за предоставленные ей квадратные метры по праву прописки в спорном жилом помещении. 

В ходе рассмотрения дела истец ФИО4 изменила исковые требования, просила возложить на ООО «ШЕЛТЭК», ПАО «ДЭК», АО «Газпром газорасраспределение», ООО «Таурус» и администрацию сельского поселения «Село Хурба» обязанность разделить лицевые счета из расчёта 15,1 м2 на каждого зарегистрированного в жилом помещении, расположенном в 

<

адрес>, общей площадью 60,4 м2 - по отдельным квитанциям, а именно: на ФИО4 и отдельно на ответчика ФИО5 и её несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 не согласилась с исковыми требованиями ФИО4, при этом пояснила, что ООО «ШЕЛТЭК» оказывает коммунальные услуги на территории сельского поселения «Село Хурба» на основании заключенных с администрацией сельского поселения договоров. В спорном жилом помещении организация оказывает коммунальные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению и поставке тепловой энергии. С начала 2020 года в указанной квартире установлены индивидуальные приборы учёта. Однако, граждане, зарегистрированные и проживающие в жилом помещении, несвоевременно и не в полном объёме производят оплату коммунальных услуг. Задолженность за коммунальные услуги составляет 88 696 рублей 53 копейки. Считает, что разделение счетов невозможно.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась. В заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело без её участия. Настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объёме.

Ответчики ФИО5, представитель ПАО «ДЭК», представитель АО «Газпромгазорасраспределение», представитель ООО «Таурус» в установленном законом порядке извещённые о дате, времени и месте рассмотрения дела, при этом в судебное заседание не явились. Об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. 

Представитель ответчика - администрации сельского поселения «Село Хурба» просит рассмотреть дело без его участия, о чем имеется заявление.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Выслушав представителя ООО «ШЕЛТЭК», исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

11 декабря 2014 года администрация сельского поселения «Село Хурба» заключила с ФИО5 договор социального найма жилого помещения № СН, согласно которому ФИО5 и её детям: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3-х комнат, общей площадью 60,4 м2, для проживания в нём (л.д.7-10). 

Факт регистрации ФИО5, ФИО4 и несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту жительства в указанном жилом помещении подтверждается выпиской из поквартирной карточки и справкой администрации сельского поселения «Село Хурба» (л.д.12, 13).

ФИО5 является матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем имеются сведения Комитета по делам ЗАГС и архивов Правительства Хабаровского края (л.д.152).

Согласно договорам аренды объектов нежилого фонда от 13 августа 2014 года, 30 декабря 2014 года, актам приёма-передачи муниципального имущества к ним, дополнительному соглашению от 25 сентября 2015 года и актам приёма-передачи к нему, расчёту ежемесячной арендной платы за имущество администрация сельского поселения «Село Хурба» (арендодатель) передаёт, а ООО «ШЕЛТЭК» (арендатор) принимает в аренду муниципальное имущество, в соответствии с актом приёма-передачи, для предоставления коммунальных услуг потребителям сельского поселения «Село Хурба» (л.д.89-109).

Из представленного в материалах дела расчёта задолженности за период с 1 октября 2018 года по 29 февраля 2020 года следует, что задолженность за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному в 

<

адрес> составляет 88 696 рублей 53 копейки (л.д.88). 

Положениями ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.153 и ч.2 ст.69 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма и дееспособных членов его семьи, которые несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из буквального толкования приведённых положений следует, что законодатель прямо возлагает на нанимателя и членов его семьи по договору социального найма жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления членом семьи нанимателя пользования таким имуществом.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платёжные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются нанимателю жилого помещения по договору социального найма.

Согласно п.25 Постановления Пленума Верховного Суда российской Федерации от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст.249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Следовательно, если граждане, проживающие в жилом помещении по договору социального найма, прекратили семейные отношения, то каждый из них вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собранными доказательствами в судебном заседании установлено, что стороны зарегистрированы в одном жилом помещении, на оплату которого предоставляется единый платёжный документ (л.д.17-29). Однако стороны совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, проживают отдельно, истец желает самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

При указанных обстоятельствах суд считает возможным исковые требования истца удовлетворить, изменить между истцом и ответчиком ответственность по договору найма исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, и возложить на ООО «ШЕЛТЭК», ПАО «ДЭК», АО «Газпромгазорасраспределение», ООО «Таурус» и администрацию сельского поселения «Село Хурба» обязанность предоставлять ФИО4 на состав семьи 1 человек, ФИО5 на состав семьи 3 человека с учетом несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 отдельные платежные документы для внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, обществу с ограниченной ответственностью «Шелеховский теплоэнергетический комплекс», публичному акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания», акционерному обществу «Газпромгазораспределение», обществу с ограниченной ответственностью «Таурус» и администрации сельского поселения «Село Хурба» Комсомольского муниципального района Хабаровского края об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить. 

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Шелеховский теплоэнергетический комплекс», публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания», акционерное общество «Газпромгазораспределение», общество с ограниченной ответственностью «Таурус», администрацию сельского поселения «Село Хурба» Комсомольского муниципального района Хабаровского края предоставлять платёжные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> от начисленной платы:

- отдельно на имя ФИО4 на состав семьи 1 человек;

- отдельно на имя ФИО5 на состав семьи 3 человека, с учётом несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 4 июня 2020 года. 

Судья Н.Ю. Богатырева