УИД 26RS0009-01-2019-000793-36 Дело №2-610/2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 11 июля 2019 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи – Бадулиной О.В., при секретаре судебного заседания Сафоновой О.В., с участием представителя истца ФИО2 - адвоката Чмелевой Е.В., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика ФИО3 - адвоката Короткова С.В., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО14 к ФИО4 ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования следующим: истец ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Указанным жилым помещением истец владеет с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о государственной регистрации права № право собственности истцом зарегистрировано в ЕГРП. ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО2 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключён брак. После заключения брака жене присвоена была фамилия - ФИО4. В настоящее время в жилом помещении ответчик ФИО3 зарегистрирована в качестве жильца. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3, в период нахождения истца на работе в 

<

адрес>, без объяснения причин выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в указанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий к пользованию жилым помещением ответчик не имела, адрес её фактического проживания истцу не известен. Таким образом, истец считает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением. Истец предложил ответчице сняться с регистрационного учета, она пообещала, но обещание не выполнила. На основании изложенного, просит суд: признать ФИО4 ФИО16 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В решении суда указать, что настоящее решение является основанием для снятия органами регистрационного учёта ФИО4 ФИО17 с регистрационного учёта по месту жительств по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела был надлежащим образом извещен, об отложении слушания дела не просил, на личном участии в судебном заседании не настаивал, просил суд рассмотреть данное гражданское дело без его участия, о чем представил соответствующее заявление.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося истца, с участием его представителя адвоката Чмелевой Е.В..

Представитель истца ФИО2 - адвокат Чмелева Е.В. судебном заседании заявленные ее доверителем исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела была уведомлена надлежащим образом по последнему известному месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела по существу в судебном заседании, в связи с неявкой в суд ответчика, в порядке ст. 50 ГПК РФ, представителем ответчика назначен адвокат.

Представитель ответчика – адвокат Коротков С.В. возражал против удовлетворения исковых требований ФИО5.

Третье лицо на стороне истца ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела был уведомлен надлежащим образом, представил в суд заявление в котором указал, что исковые требования ФИО2 к ФИО3 поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть гражданское дело без его участия в связи с нахождением за пределами Ставропольского края. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора – отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Благодарненскому городскому округу, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просил, на личном участии в судебном заседании не настаивал, о причинах своей неявки суд не уведомил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть и рассмотрел гражданское дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя третьего лица.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО9 в судебном заседании показал, что истца и ответчицу знает, так как они его соседи. Они жили вместе, потом ответчица ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ уехала и забрала все свои вещи, продала их и уехала. Он слышал, что ФИО3 уехала в 

<

адрес> и в настоящее время с кем-то сожительствует.

Выслушав представителей истца, ответчика, свидетеля, заслушав заключение помощника прокурора Благодарненского района Ставропольского края Багдасарова К.В., полагавшего об удовлетворении заявленных ФИО5 исковых требований, изучив материалы дела в их совокупности, суд посчитал возможным удовлетворить исковые требования ФИО5 в полном объеме по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства лицам, участвующим в деле разъяснено, что согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а также положения ч. 2 ст. 195 ГПК РФ о том, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В ходе судебного заседания установлено, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Собственником ? доли спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО5, на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником второй ? доли является брат истца - ФИО8

В силу части 1 статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу статьи 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, при этом, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, по месту постоянного жительства была зарегистрирована ответчик ФИО3, которая продолжает числиться зарегистрированной на данной жилой площади и в настоящее время.

Судом установлено, что ответчик, будучи зарегистрированной по месту жительства в жилом 

<

адрес>, в указанном жилом помещении не проживает, доказательств обратного суду не представлено. 

Каких-либо иных оснований для возможного сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, судом не установлено. 

Место фактического проживания ответчика в настоящее время суду не известно. 

Не проживание ответчика в жилом помещении по месту постоянной регистрации вынужденного характера не носит, поскольку соответствующих доказательств суду не представлено и из установленных судом обстоятельств не следует.

Указанные выше обстоятельства, факт регистрации ответчика в принадлежащем истице жилом помещении, с учетом положений ст.304 ГК РФ, предоставляющей собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, свидетельствуют о нарушении прав истца, как собственника жилого помещения, и позволяют суду прийти к выводу о том, что ответчик не имеет законных оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением. 

В этой связи суд находит исковые требования ФИО2 законными и обоснованными, вследствие чего подлежащими удовлетворению, с признанием ФИО3 утратившей право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 ФИО18 к ФИО4 ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО4 ФИО20 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 ФИО21 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Благодарненский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16 июля 2019 года.

Судья Благодарненского районного 

суда Ставропольского края О.В. Бадулина

<

данные изъяты>