Дело № 2-622/2025 

33RS0010-01-2025-000923-96 

Решение

 

именем Российской Федерации

10 октября 2025 года 

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Колокиной И.И.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Самохиной Е.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киржаче гражданское дело по иску ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70056,16 рублей, пени в размере 6975,83 рублей,

установил:

ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице ЖКС № 8 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по МВО) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70056,16 рублей, пени в размере 6975,83 рублей.

В обоснование указано, что истец на основании договора управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами Российской Федерации, от 02.10.2017 года № 3-УЖФ/ЗВО-1, заключенного с Министерством обороны Российской Федерации, выполнял работы и оказывал услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляла коммунальные услуги, в том числе ФИО1, проживающему в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>-412, 

<

адрес>. ФИО1 является нанимателем служебного жилого помещения по вышеуказанному адресу. Должник систематически уклоняется от оплаты за потребление коммунальных услуг, в связи, с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70056,16 рублей. Вынесенный мировым судьей судебный приказ о взыскании задолженности с ФИО1 был отменен. На сумму задолженности истцом рассчитаны пени за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств в связи с просрочкой оплаты в сумме 6975,83 рублей.

К участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО2, ФИО3. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признал, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, заявили о пропуске истцом срока исковой давности. 

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Уставу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, учреждение создано для выполнения работ, оказания услуг в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий Министерства обороны в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Пунктом 13 Устава предусмотрено, что основными целями деятельности Учреждения является осуществление содержания (эксплуатации) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации.

На основании договора № 3-УЖФ/ЭВО-1 управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации от 02 октября 2017 года Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации управляет и эксплуатирует жилищный фонд, оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения.

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу коммунальных ресурсов (теплоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение) через присоединенную сеть для потребления в быту, в т.ч. по адресу: 

<

адрес>.

В служебном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По положениям ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременной оплатой потребленных коммунальных услуг в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации уплачиваются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Из вышеуказанных норм права следует, что наниматель служебного жилого помещения и члены его семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По положениям ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Нормами ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено. 

Если судом оставлен без рассмотрения иск, предъявленный в уголовном деле, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности приостанавливается до вступления в законную силу приговора, которым иск оставлен без рассмотрения. 

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца. 

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). 

Согласно ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно представленной истцом выписке из лицевого счета о начислениях за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70056,16 рублей. В связи с нарушением срока оплаты истцом начислены пени в размере 6975,83 рублей. 

Заявление о выдаче судебного приказа сдано в почтовое отделение ДД.ММ.ГГГГ. Судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ. Исковое заявление подано ДД.ММ.ГГГГ, в пределах шести месяцев со дня отмены судебного приказа.

Следовательно, срок исковой давности по платежам со сроком исполнения ранее ДД.ММ.ГГГГ истек, поэтому задолженность за июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь 2021 года взысканию не подлежит. Задолженность за декабрь 2021 года, январь 2022 года оплачена. Задолженность за февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2022, январь, февраль, март, апрель, май, июнь 2023 года составляет 70056,16 рублей (3846,41 + 3722,22 + 3846,41 + 3846,41 + 3846,41 + 4033,25 + 4033,25 + 4033,25 + 4033,25 + 4033,25 + 4366,39 + 4402,61 + 4402,61 + 4402,61 + 4402,61 + 4402,61 + 4402,61). 

В силу ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. 

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. 

Обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в данном случае несут три человека. 

Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию в пользу истца в размере 70056 рублей 16 копеек с ответчиков солидарно. 

Из расчета истца следует, что сумма пени составляют 6975,83 рублей. Расчет пени судом проверен и признан неверным, так как предусматривал начисление пени на задолженность, срок исковой давности по которой пропущен.

Сумма пени на задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в сумме 6904 рубля 83 копейки исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 7,50 % на ДД.ММ.ГГГГ следующего расчета: 

задолженность за февраль 2022 года в сумме 3846,41 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 60 дней по ставке 7,50 % доля ставки 1/300 (3846,41 x 60 x 1/300 x 7.5%) в сумме 57,70 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 387 дней по ставке 7,50 % доля ставки 1/130 (3846,41 x 387 x 1/130 x 7.5%) в сумме 858,79 рублей; 

задолженность за март 2022 года в сумме 3722,22 рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 60 дней по ставке 7,50 % доля ставки 1/300 (3722,22 x 60 x 1/300 x 7.5%) в сумме 55,83 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 355 дней по ставке 7,50 % доля ставки 1/130 (3722,22 x 355 x 1/130 x 7.5%) в сумме 762,34 рубля;

задолженность за апрель 2022 года в сумме 3846,41 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 60 дней по ставке 7,50 % доля ставки 1/300 (3846,41 x 60 x 1/300 x 7.5%) в сумме 57,70 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 326 дней по ставке 7,50 % доля ставки 1/130 (3846,41 x 326 x 1/130 x 7.5%) в сумме 723,42 рубля;

задолженность за май 2022 года в сумме 3846,41 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 60 дней по ставке 7,50 % доля ставки 1/300 (3846,41 x 60 x 1/300 x 7.5%) в сумме 57,70 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 295 дней по ставке 7,50 % доля ставки 1/130 (3846,41 x 295 x 1/130 x 7.5%) в сумме 654,63 рубля; 

задолженность за июнь 2022 года в сумме 3846,41 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 60 дней по ставке 7,50 % доля ставки 1/300 (3846,41 x 60 x 1/300 x 7.5%) в сумме 57,70 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 264 дней по ставке 7,50 % доля ставки 1/130 (3846,41 x 264 x 1/130 x 7.5%) в сумме 585,84 рубля;

задолженность за июль 2022 года в сумме 4033,25 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 60 дней по ставке 7,50 % доля ставки 1/300 (4033,25 x 60 x 1/300 x 7.5%) в сумме 60,50 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 234 дней по ставке 7,50 % доля ставки 1/130 (4033,25 x 234 x 1/130 x 7.5%) в сумме 544,49 рубля;

задолженность за август 2022 года в сумме 4033,25 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 60 дней по ставке 7,50 % доля ставки 1/300 (4033,25 x 60 x 1/300 x 7.5%) в сумме 60,50 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 201 дней по ставке 7,50 % доля ставки 1/130 (4033,25 x 201 x 1/130 x 7.5%) в сумме 467,70 рубля;

задолженность за сентябрь 2022 года в сумме 4033,25 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 60 дней по ставке 7,50 % доля ставки 1/300 (4033,25 x 60 x 1/300 x 7.5%) в сумме 60,50 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 171 дней по ставке 7,50 % доля ставки 1/130 (4033,25 x 171 x 1/130 x 7.5%) в сумме 397,90 рубля;

задолженность за октябрь 2022 года в сумме 4033,25 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 60 дней по ставке 7,50 % доля ставки 1/300 (4033,25 x 60 x 1/300 x 7.5%) в сумме 60,50 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 142 дней по ставке 7,50 % доля ставки 1/130 (4033,25 x 142 x 1/130 x 7.5%) в сумме 330,42 рублей;

задолженность за ноябрь 2022 года в сумме 4033,25 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 60 дней по ставке 7,50 % доля ставки 1/300 (4033,25 x 60 x 1/300 x 7.5%) в сумме 60,50 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 110 дней по ставке 7,50 % доля ставки 1/130 (4033,25 x 110 x 1/130 x 7.5%) в сумме 255,96 рублей;

задолженность за декабрь 2022 года в сумме 4366,39 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 60 дней по ставке 7,50 % доля ставки 1/300 (4366,39 x 60 x 1/300 x 7.5%) в сумме 65,50 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 81 дней по ставке 7,50 % доля ставки 1/130 (4366,39 x 81 x 1/130 x 7.5%) в сумме 204,4 рублей;

задолженность за январь 2023 года в сумме 4402,61 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 60 дней по ставке 7,50 % доля ставки 1/300 (4402,61 x 60 x 1/300 x 7.5%) в сумме 66,04 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 50 дней по ставке 7,50 % доля ставки 1/130 (4402,61 x 81 x 1/130 x 7.5%) в сумме 127 рублей;

задолженность за февраль 2023 года в сумме 4402,61 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 60 дней по ставке 7,50 % доля ставки 1/300 (4402,61 x 60 x 1/300 x 7.5%) в сумме 66,04 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 22 дня по ставке 7,50 % доля ставки 1/130 (4402,61 x 22 x 1/130 x 7.5%) в сумме 55,88 рублей;

задолженность за март 2023 года в сумме 4402,61 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 51 день по ставке 7,50 % доля ставки 1/300 (4402,61 x 51 x 1/300 x 7.5%) в сумме 56,13 рублей;

задолженность за апрель 2023 года в сумме 4402,61 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 21 день по ставке 7,50 % доля ставки 1/300 (4402,61 x 21 x 1/300 x 7.5%) в сумме 23,11 рублей.

Оснований для снижения суммы начисленных пени по ст. 333 ГК РФ суд не усматривает, поскольку данный размер пени соразмерен периоду и сумме просрочки. 

Таким образом, в пользу истца с ответчиков, солидарно подлежит взысканию сумма пени 6904 рубля 83 копейки.

В остальной части иска суд отказывает.

Истец при подаче иска от уплаты государственной пошлины освобожден. От взысканной судом суммы государственная пошлина составляет 4000 рублей. 

В соответствии ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает в доход местного бюджета муниципального образования Киржачский муниципальный район Владимирской государственную пошлину в сумме 4000 рублей солидарно с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> к ФИО1 СНИЛС 

<

данные изъяты>, ФИО2 паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>, ФИО3 паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты> удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70056 (семьдесят тысяч пятьдесят шесть) рублей 16 копеек, пени в размере 6904 (шесть тысяч девятьсот четыре) рубля 83 копейки. 

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в доход бюджета муниципального образования Киржачский муниципальный район 

<

адрес> государственную пошлину в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд Владимирской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья И.И. Колокина

Решение в окончательной форме принято 17 октября 2025 года.