Дело № 2-126/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2019 года с. Ельцовка

Ельцовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Дмитриевского С.А.,

при секретаре Каммер В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пуштулимского сельсовета Ельцовского района Алтайского края о признании права общей совместной собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Пуштулимского сельсовета Ельцовского района Алтайского края о признании права общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту решения – спорная квартира). 

В обоснование заявленного требования истец ссылался на то, что с ДД.ММ.ГГГГ совместно с супругой ФИО2 вселились в спорную квартиру, зарегистрировались в ней и с этого времени непрерывно, открыто и добросовестно владеют данным жилым помещением, проживают в нем. Указанная квартира была предоставлена семье П-вых для проживания 

<

данные изъяты> куда в артель 

<

данные изъяты> был принят на работу истец. С момента вселения и до настоящего времени истец и его супруга ФИО2 проживают в спорной квартире, следовательно, приобрели право собственности на нее.

Истец просил признать за ним и ФИО4 право общей совместной собственности на спорную квартиру в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО3, третье лицо ФИО2 на удовлетворении заявленных исковых требований настаивали, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Третье лицо ФИО2 суду пояснила, что объяснить, почему в данных о ее регистрации по месту жительства имеются сведения о регистрации по адресу: 

<

адрес>, не может, с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает совместно с истцом по адресу: 

<

адрес>. Исправления в штамп о регистрации в паспорте она не вносила, возможно, данные исправления были сделаны работником паспортного стола, выдававшего ей паспорт.

Представитель ответчика - администрации Пуштулимского сельсовета Ельцовского района Алтайского края, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – межмуниципального Целинного отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю, в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск, ходатайства об отложении разбирательства дела, в суд не представили.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения – ГПК РФ), с учетом мнения истцов и их представителя, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца ФИО1, его представителя ФИО3, третье лицо ФИО2, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

Конституция Российской Федерации в статье 35 определяет, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения – ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. 

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Объектами права собственности является недвижимое имущество: здания, сооружения, земельные участки.

Согласно представленной в материалах дела справке, выданной администрацией Пуштулимского сельсовета Ельцовского района Алтайского края в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы и проживают ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно адресной справке МП ПП по Ельцовскому району МО МВД России «Целинный» ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что истец ФИО1 и третье лицо ФИО2 являются супругами, что подтверждается представленным в материалах дела свидетельством о заключении брака.

Спорная квартира состоит на техническом учете, что подтверждается выпиской из технического паспорта.

В соответствии с информацией, представленной в суд Управлением Росреестра по Алтайскому краю, сведения о принадлежности спорной квартире в ЕГРН отсутствуют.

Доказательства нахождения спорного жилого дома в муниципальной собственности, наличия у него статуса служебного жилого помещения, стороной ответчика суду не представлено.

В соответствии со статьей 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретают право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Из представленных суду доказательств следует, что право собственности на спорную квартиру в соответствии с требованиями статьи 131 ГК РФ не зарегистрировано.

В соответствии с правовой позицией Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ, сформулированной в пунктах 15 и 16 постановления от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: 1) давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; 2) давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; 3) давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. 

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов являет режим их совместной собственности

У суда отсутствуют основания подвергать сомнению истинность представленных истцами доказательств, в связи с чем, учитывая, что истец и третье лицо ФИО2 более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют спорной квартирой как своим собственным имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 и признании за ним и ФИО2 права общей совместной собственности на спорную квартиру, в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Пуштулимского сельсовета Ельцовского района Алтайского края о признании права общей совместной собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда с подачей жалобы через Ельцовский районный суд Алтайского края.

Судья С.А. Дмитриевский