Дело №2-945/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 мая 2019 года Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Тощевой Е.А., 

при секретаре – Сенокосовой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах малолетних детей ФИО4 и ФИО5, третье лицо ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

у с т а н о в и л:

ФИО1, 28 марта 2019г. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила признать ответчика ФИО3 и ее малолетних детей ФИО4 и ФИО5 утратившим право пользования домовладением № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Требования мотивируя тем, что указанное домовладение принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. реестр №, удостоверенного государственным нотариусом Второй Симферопольской государственной нотариальной конторы ФИО10 Ответчица с малолетними детьми не проживает в данном домовладении с декабря 2016г., выехала на постоянное место жительства в иное место, вывезла все принадлежащие ей вещи, препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинились.

16 мая 2019 года определением суда (протокольной формы) к участию в деле привлечено третье лицо ФИО6 

В судебном заседании представитель истца – адвокат Коваль В.А. поддержала заявленные требования по тем же основаниям, просила иск удовлетворить. 

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, адвокат Тарасюк А.В., представляющий интересы ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал в удовлетворения иска.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании иск поддержал, не возражал о его удовлетворении. При этом пояснил, что ответчица являлась его сожительницей, от совместного проживания у них имеется двое детей. В декабре 2016 года она забрала детей и уехала из спорного домовладения. Место нахождения ответчицы и детей ему неизвестно. 

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии ответчика. 

Заслушав пояснения явившихся сторон, допросив свидетелей ФИО13, ФИО15, ФИО14, ФИО2, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. реестр №, удостоверенного государственным нотариусом Второй Симферопольской государственной нотариальной конторы ФИО10 является собственником домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д.8-9). 

Согласно данным Отдела адресно-справочной работы УМВД по Республике Крым ФИО3 зарегистрирована по адресу 

<

адрес> (л.д.31). 

Малолетние дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения записаны по адресу регистрации их матери ФИО3, что подтверждается домовой книгой (л.д.11-17). 

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО13, ФИО15, ФИО14, ФИО2 подтвердили факт не проживания ответчика ФИО3 с малолетними детьми, в указанной квартире с 2016 года. 

У суда нет оснований ставить под сомнение достоверность и правдивость фактов, сообщенных свидетелями по делу. Их пояснения не противоречат другим доказательствам по делу. 

Судом установлено, что ответчица с детьми с 2016 года в спорном жилом помещении не проживает, с момента выезда попыток к вселению не предпринимала, принадлежащих ответчику вещей в квартире нет.

Каких-либо доказательств того, что выезд ответчика носил вынужденный характер или того, что истицей чинились препятствия в проживании по адресу регистрации материалы дела не содержат.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

Согласно ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 1, 2 ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законам интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.301 ГК Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст.10 ЖК Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с абз.7 ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, после вступления в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, снятие его регистрации будет проводится органом регистрационного учета в бесспорном порядке, в связи с чем, суд полагает, что для защиты прав и интересов истицы по данному делу достаточным будет принятие судом решения о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, в связи с чем, в удовлетворении требований о снятии ответчика с регистрации следует отказать. 

На основании изложенного, ст.ст.10,83 ЖК Российской Федерации, ст.ст.209,292,301,304 ГК Российской Федерации, руководствуясь ст.194-199,320.1,321 ГПК Российской Федерации, суд,- 

р е ш и л:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и малолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования - домовладением № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В остальной части в удовлетворении иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Председательствующий судья: 

Полный текст решения изготовлен 20 мая 2019 года.