Дело № 2-2042/2019

Мотивированное 

решение

 изготовлено 16 сентября 2019 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Лобко О.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 10 сентября 2019 г. гражданское дело по иску ООО «ЖКК «Приволжье», в лице конкурсного управляющего ФИО3, к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за услугу по содержанию и ремонту жилья, за коммунальные услуги,

установил:

ООО ЖКК «Приволжье», в лице конкурсного управляющего ФИО3, обратилось в суд с иском (с учетом уточненного иска) к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО4 и ФИО5 19.04.2017 приобрели в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>, по договору купли-продажи с ФИО6 За период с 01 июня 2010 года по 31 июля 2017 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 205015 руб. 87 коп. Истец просит взыскать с ФИО6 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2010 года по 30 апреля 2017 года в размере 203398 руб. 50 коп., солидарно с ФИО4 и ФИО5 задолженность за период с 1 мая 2017 года по 31 июля 2017 года в сумме 1617 руб. 37 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства извещены, ФИО4 просила дело рассмотреть в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО6 извещался по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ, п. 35 постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ФИО6 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с договором купли-продажи от 20.04.2017 ФИО6 продал указанную квартиру ФИО5 и ФИО4.ФИО5 и ФИО4 являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, по 1\2 доле в праве каждый. 

Согласно выписке из домовой книги, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО4, ФИО5 и их несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2

По данным ОАСР УВМ УМВД России по Ярославской области ФИО6 был также зарегистрирован по указанному адресу до 21 апреля 2017 года.

Представленная истцом выписка из лицевого счета № подтверждает, что оплата за содержание жилья, предоставленные коммунальные услуги ответчиками за спорный период произведена частично. За период с 01 июня 2010 года по 31 июля 2017 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 205015 руб. 87 коп. 

Поскольку ФИО6 до 20.04.2017 являлся собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, задолженность за период с 01.06.2010 по 30.04.2017 подлежит взысканию с ФИО6 в сумме 203398 руб. 50 коп. С ФИО4 и ФИО5 подлежит взысканию задолженность за период с 01.05.2017 по 31.07.2017 в сумме 1617 руб. 37 коп. в солидарном порядке. 

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию государственная пошлина в доход городского округа город Рыбинск: солидарно с ФИО4 ФИО5 в размере 400 руб., с ФИО6 – 5233 руб. 98 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в пользу ООО «ЖКК «Приволжье», в лице конкурсного управляющего ФИО3, солидарно с ФИО4 и ФИО5 задолженность по оплате ремонта и содержания жилья, коммунальных услуг в размере 1617 рублей 37 копеек.

Взыскать в пользу ООО «ЖКК «Приволжье», в лице конкурсного управляющего ФИО3, с ФИО6 задолженность по оплате ремонта и содержания жилья, коммунальных услуг в размере 203398 рублей 50 коп.

Взыскать солидарно с ФИО4 и ФИО5 государственную пошлину в доход городского округа город Рыбинск в размере 400 рублей.

Взыскать с ФИО6 государственную пошлину в доход городского округа 

<

адрес> в размере – 5233 руб. 98 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Леонова 

УИД 76RS0013-02-2019-001260-33