Дело № 2-6369/2023

УИД 78RS0015-01-2023-003133-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 19 июля 2023г.

Невский районный суд города Санкт-Петербурга 

в составе: председательствующего судьи Каревой Г.Г., 

при секретаре Мозжухиной Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, путем признания за истцом права на внесения платы за жилого помещения и коммунальных услуг в квартире №

<

адрес> в Санкт-Петербурге в размере 1/3 доли от общего размера расходов, за ответчиком – в размере 2/3 долей от общего размера расходов, с последующим заключением отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдачей сторонам отдельных платежных документов, указывая на недостижение внесудебного соглашения, определяющего порядок несения сторонами расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истец ФИО1 и ее представитель адвокат Исмагулова Е.С. в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивали.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца признала, о чем представила суду соответствующее письменное заявление (л.д. 25), в котором указала, что последствия признания истца ей судом разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» ФИО3 в судебном заседании возражений относительно определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами в варианте, заявленном истцом, не высказала.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании ордера РИК № 

<

данные изъяты> от 31 марта 1983г. стороны являются нанимателями квартиры №405 в доме 7 корп.1 по пр. Солидарности в Санкт-Петербурге. Так же согласно справке Ф-9 в квартире несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. – дочь ответчика ФИО2 (л.д. 7, 9, 20).

Как следует из объяснений представителя истца, в связи с накопившейся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за 82 месяца, и не достижением внесудебного соглашения, определяющего порядок несения сторонами расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, необходимо установление судебного порядка несения таких расходов.

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 69 ч.2 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Исходя из предусмотренного ст. 69 ч.2 ЖК РФ принципа равенства прав и обязанностей сторон, учитывая, что ответчиком, в установленном законном порядке, не оспаривается предложенный истцом порядок несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также то обстоятельство, что за защитой своего нарушенного права истец обратилась в суд, что само по себе свидетельствуют о недостижении между сторонами во внесудебном порядке соглашения об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате коммунальных платежей, суд приходит к выводу, что исковые требования истца об установлении порядка несения расходов и признании за ней права на оплату1/3 доли от общего размера коммунальных услуг, а за ответчиком – права на оплату 2/3 долей от общего размера коммунальных услуг с возложением на СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района» обязанности заключить отдельное соглашение на оплату жилья и коммунальных услуг с открытием отдельного лицевого счета с каждой из сторон подлежат удовлетворению, как обоснованные.

Данный вывод суда согласуется с разъяснениями, изложенными в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 ст. 155, ст.156 РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Руководствуясь ст. ст. 39, 55, 67, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру № 

<

адрес> в Санкт-Петербурге, признав право на оплату: за ФИО1 – 1/3 доли, за ФИО2, ФИО1 – 2/3 доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг с последующей выдачей отдельных платежных документов в соответствии с долями на оплату на имя ФИО1 и ФИО2 с включением в платежный документ ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд г. Санкт-Петербурга.

СУДЬЯ:

Мотивированное решение изготовлено 26 июля 2023г.