Дело № 2-173/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кетово 15 января 2019 года

Кетовский районный суд Курганской области 

в составе председательствующего судьи Закировой Ю.Б.,

при секретаре Мининой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» Челябинский региональный филиал к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «Россельхозбанк» (далее - Банк) обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование указав, что 28.09.2016 года между Банком и ФИО1 заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил ФИО1 кредит в сумме 1 200 000 руб. под 13,9% годовых, а ФИО1 обязался возвращать кредит и проценты в размере и сроки, предусмотренные договором. Согласно п.1.5 кредитного договора окончательный срок возврата (погашения) кредита 28.09.2031г. Погашение кредита осуществляется ежемесячно равными долями, включающими в себя сумму начисленных процентов за кредит и сумму основного долга, в течение всего срока кредитования, в соответствии с графиком погашения кредита. В соответствии с п.4.3 кредитного договора платежи по погашению кредита, уплате процентов за пользование кредитом и неустоек (пеней и/или штрафов) производятся заемщиком в безналичной форме путем перечисления денежных средств со счета, указанного в п.3.1 кредитного договора, на счет кредитора. Заемщик обязан к дате совершения каждого платежа по кредитному договору обеспечить наличие на текущем счете суммы денежных средств, достаточной для совершения такого платежа. Обязательства по предоставлению денежных средств Банк выполнил полностью. Согласно п.3.3. кредитного договора - датой выдачи кредита является дата возникновения задолженности на ссудном счете заемщика. Факт предоставления кредита подтверждается выпиской по лицевому счету заемщика ФИО1 № за период с 28.09.2016 по 25.09.2018. В соответствии с п.2.1 договора кредит был предоставлен для приобретения жилого индивидуального дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, общей стоимостью 1450 000 руб. 00 коп., по договору купли-продажи от 28.09.2016 года предусматривающего аккредитивную форму расчетов. Заемщик платит разницу между стоимостью жилого дома и земельного участка по договору купли-продажи и суммой кредита из собственных средств в размере 250 000 руб. 00 коп. Согласно п.5.5 кредитного договора заемщик представил отчет независимого оценщика ИП ФИО2, отчет №185-16 от 19.08.2016 года, в соответствии с которым рыночная стоимость приобретаемых частично за счет средств кредита жилого дома и земельного участка составляет 1 260 000 руб. 00 коп., из них: рыночная стоимость жилого дома составляет 1 025 000 руб. 00 коп., рыночная стоимость земельного участка 235 000 руб. 00 коп. Право собственности на жилой дом и земельный участок оформлено на ФИО1 Указанные объекты недвижимости, приобретенные в период брака ФИО1 с ФИО3 на имя супруга ФИО1, как в период брака, так и в случае его расторжения, будут являться единоличной собственностью ФИО1 (п.3 Брачного договора 

<

адрес>4). В обеспечение исполнения условий кредитного договора заемщиком Банку предоставлены в залог приобретенные на предоставленные по кредитному договору кредитные средства жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> отношении, которых зарегистрирована ипотека в силу закона. В нарушение условий договора заемщик свои договорные обязательства исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась кредитная задолженность. В соответствии с п. 4.7. кредитного договора Банк вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита, уплаты процентов за время фактического использования кредита в случае, если заемщик не исполнит и/или исполнит ненадлежащим образом обязанность по возврату кредита и уплате процентов в суммы и сроки, установленные договором. В соответствии с п.4.8 кредитного договора в случае предъявления Банком требования о досрочном возврате кредита и уплате начисленных процентов, заемщик обязан исполнить такое требование не позднее срока, установленного банком в соответствующем требовании. Дата возврата кредита и уплаты начисленных процентов, установленная банком в требовании о досрочном возврате кредита, считается вновь установленной датой окончательного возврата кредита и уплаты начисленных процентов. В соответствии с п. 4.7. кредитного договора 17 августа 2018 в адрес заемщика ФИО1 было направлено требование о досрочном возврате задолженности в срок - не позднее 17 сентября 2018 года и расторжении кредитного договора. Однако обязанность по погашению задолженности в срок, указанный в требовании, не была исполнена. Согласно расчета задолженности по состоянию на 17.09.2018 сумма задолженности по кредитному договору № от 28.09.2016 составляет 1 219 737 руб. 37коп., в том числе: просроченная ссудная задолженность – 17 875 руб. 15 коп; текущая ссудная задолженность – 1 147 157 руб. 72 коп.; задолженность по процентам за пользование кредитом – 52 847 руб. 35 коп.; неустойка (пени) за просроченный основной долг и проценты - 1 857 руб. 15 коп. Просят взыскать с ответчика указанную задолженность, судебные расходы 20 298 руб. 69 коп., расторгнуть кредитный договор № от 28.09.2016, обратить взыскание на предметы залога – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, с определением ее начальной продажной цены равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости, определенной в отчете оценщика от 19.08.2016.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (заем), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

На основании ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Установлено, что 28.09.2016 года между Банком и ФИО1 заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил ФИО1 кредит в сумме 1 200 000 руб. под 13,9% годовых, срок возврата до 29.09.2031 года, а ФИО1 обязалась возвращать кредит и уплачивать проценты за пользование им в сроки и порядке, предусмотренные кредитным договором и графиком погашения (приложение 1 к кредитному договору), с которыми ФИО1 был ознакомлен.

В соответствии с п.2.1 кредитного договора кредит был предоставлен для приобретения жилого индивидуального дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, общей стоимостью 1450 000 руб. 00 коп., по договору купли-продажи от 28.09.2016 года предусматривающего аккредитивную форму расчетов. 

Заемщик платит разницу между стоимостью жилого дома и земельного участка по договору купли-продажи и суммой кредита из собственных средств в размере 250 000 руб. 00 коп. 

Согласно п.5.5 кредитного договора заемщик представил отчет независимого оценщика ИП ФИО2, отчет № от 19.08.2016 года, в соответствии с которым рыночная стоимость приобретаемых частично за счет средств кредита жилого дома и земельного участка составляет 1 260 000 руб. 00 коп., из них: рыночная стоимость жилого дома составляет 1 025 000 руб. 00 коп., рыночная стоимость земельного участка 235 000 руб. 00 коп. 

Из свидетельства о государственной регистрации права серии № от 04.10.2016 следует, что собственником заложенного жилого дома является ФИО1 Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена 04.10.2016 за №.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии № от 04.10.2016 следует, что собственником заложенного земельного участка является ФИО1 Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена 04.10.2016 за №.

Указанные объекты недвижимости, приобретенные в период брака ФИО1 с ФИО3 на имя супруга ФИО1, как в период брака, так и в случае его расторжения, будут являться единоличной собственностью ФИО1 (п.3 Брачного договора 

<

адрес>4). 

В обеспечение исполнения условий Кредитного договора заемщиком Банку предоставлены в залог приобретенные на предоставленные по Кредитному договору кредитные средства жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> отношении, которых зарегистрирована ипотека в силу закона. 

Банк надлежащим образом исполнил свои обязательства, факт предоставления кредита подтверждается выпиской по лицевому счету ФИО1 №.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Обязанность по погашению кредита и процентов ответчик надлежащим образом не исполняет.

В соответствии с п.2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Данное положение применяется к договору кредита согласно п. 2 ст. 819 ГК РФ.

Согласно п.4.2 кредитного договора погашение кредита осуществляется ежемесячно равными долями, включающими в себя сумму начисленных процентов за кредит и сумму основного долга, в течение всего срока кредитования, в соответствии с графиком погашения кредита. 

В соответствии с п.4.3 кредитного договора платежи по погашению кредита, уплате процентов за пользование кредитом и неустоек (пеней и/или штрафов) производятся заемщиком в безналичной форме путем перечисления денежных средств со счета, указанного в п.3.1 кредитного договора, на счет кредитора. Заемщик обязан к дате совершения каждого платежа по Кредитному договору обеспечить наличие на текущем счете суммы денежных средств, достаточной для совершения такого платежа. 

Согласно п.4.4 кредитного договора датой возврата кредита/уплаты процентов считается дата зачисления денежных средств на счет кредитора.

В соответствии с п.4.7. кредитного договора Банк вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита, уплаты процентов за время фактического использования кредита в случае, если заемщик не исполнит и/или исполнит ненадлежащим образом обязанность по возврату кредита и уплате процентов в суммы и сроки, установленные договором. 

Согласно п.4.8 кредитного договора в случае предъявления Банком требования о досрочном возврате кредита и уплате начисленных процентов, заемщик обязан исполнить такое требование не позднее срока, установленного Банком в соответствующем требовании. Дата возврата кредита и уплаты начисленных процентов, установленная банком в требовании о досрочном возврате кредита, считается вновь установленной датой окончательного возврата кредита и уплаты начисленных процентов. 

В соответствии с п. 4.7. кредитного договора 17 августа 2018 в адрес заемщика ФИО1 было направлено требование о досрочном возврате задолженности в срок - не позднее 17 сентября 2018 года и расторжении кредитного договора. Однако обязанность по погашению задолженности в срок, указанный в требовании, ответчиком не была исполнена. По состоянию на 17.09.2018 год у ответчика сумма задолженности по кредитному договору № от 28.09.2016 составляет 1 219 737 руб. 37коп., в том числе: просроченная ссудная задолженность – 17 875 руб. 15 коп; текущая ссудная задолженность – 1 147 157 руб. 72 коп.; задолженность по процентам за пользование кредитом – 52 847 руб. 35 коп.; неустойка (пени) за просроченный основной долг и проценты - 1 857 руб. 15 коп. 

Судом представленный расчет проверен и принимается. Ответчиком данный расчет не оспорен.

Согласно п.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной; существенным признается нарушение догвоора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с п.2 ст.452 ГК РФ требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии- в тридцатидневный срок.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается расторгнутым или измененным.

В связи с тем, что досрочный возврат кредита предполагает прекращение пользования кредитными средствами, которое составляет существо кредитного обязательства, а предъявление банком требования о досрочном возврате суммы по кредитному договору расценивается в качестве одностороннего расторжения банком такого договора, суд считает возможным удовлетворение исковых требований о расторжении кредитного договора между АО «Россельхозбанк» и ФИО1

Исходя из условий кредитного договора, а также в соответствии с указанными выше требованиями ГК РФ, требование истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по кредитному договору суд находит подлежащим удовлетворению.

Требование Банка об обращении взыскания на заложенное имущество также подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.5.2 Кредитного договора обеспечением исполнения ФИО1 своих обязательств по кредитному договору № от 28.09.2016 года является в том числе ипотека в силу закона приобретаемых частично с использованием средств жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>» 

<

адрес>. 

В силу ч. 1 ст. 77 Федерального закона РФ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»» жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч.1 ст.64.1 Федерального закона РФ от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» земельный участок, приобретенный с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение этого земельного участка, считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот земельный участок.

Залогодержателем по данному залогу является банк или иная кредитная организация либо юридическое лицо, предоставившие кредит или целевой заем на приобретение или строительство жилого дома, квартиры или земельного участка. 

Согласно п.1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В силу п. 1 ст. 341 ГК РФ право залога возникает с момента заключения договора о залоге, а в отношении залога имущества, которое надлежит передаче залогодержателю, с момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: 1) в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; 2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; 3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; 4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 данного Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Пункт 6 ст. 349 ГК РФ предусматривает, что взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда, в частности, когда предметом залога являются жилые помещения, принадлежащие на праве собственности физическим лицам. При этом по правилам п. 3 ст. 350 ГК РФ в случае обращения взыскания на заложенное имущество в судебном порядке в решении суда должна быть определена начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги.

Как установлено ст. 56 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов.

Законом предписано, что обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены условия, указанные в пункте 2 статьи 348 Гражданского кодекса РФ - сумма неисполненного обязательства менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества, период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В данном случае, учитывая, что размер неисполненного обязательства - 1 219 737 руб. 37 коп. превышает 5 % от стоимости заложенного имущества, а длительность просрочки – более трех месяцев, основания для обращения взыскания на заложенное имущество имеются.

Согласно ст.337 ГК РФ залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса (ст. 350 ГК РФ).

В соответствии с п.4 ч.2 ст.54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», суд должен определить и указать в решении начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Таким образом, указанная норма содержит императивные требования относительно действий суда при определении начальной продажной цены заложенного имущества на основании отчета оценщика.

Суд должен установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 80% от рыночной стоимости этого имущества.

Начальная продажная стоимость заложенного имущества жилого дома и земельного участка на основании Отчета об оценке, выполненного независимым оценщиком ИП ФИО2 № по состоянию на 19.08.2016 года составляет 1 260 000 руб. 00 коп. Данное экспертное заключение сторонами не оспорено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о возможности обращения взыскания на предметы залога по кредитному договору № от 28.09.2016, собственником которых в настоящее время является ФИО1, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 1260 000 руб. (80% от 1 008 000 руб.).

Поскольку иск подлежит удовлетворению, на основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца должна быть взыскана государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска –20 298 руб. 69 коп.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» Челябинский региональный филиал к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от 28.09.2016, заключенный между АО «Россельхозбанк» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» задолженность по кредитному договору № от 28.09.2016 в размере 1 219 737 руб. 37 коп., в том числе: просроченная ссудная задолженность – 17 875 руб. 15 коп., текущая ссудная задолженность – 1 147 157 руб. 72 коп., задолженность по процентам за пользование кредитом – 52 847 руб. 35 коп., неустойка за просроченный основной долг и проценты – 1 857 руб. 15 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1 – жилой дом, общей площадью 48,8 кв.м., этажность: 1, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения- для садоводства, площадью 419 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость недвижимого имущества в размере 1 008 000 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 298 руб. 69 коп.

Ответчик вправе подать в Кетовский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения. 

Заочное решение в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда, путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд.

Судья Ю.Б.Закирова