Дело № 2- 1558/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 19 сентября 2018 года 

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гедыгушева М.И.,

с участием:

представителя истца (ответчика) ФИО1 по доверенности ФИО2,

ответчика (истца) ФИО3,

представителя ответчика (истца) ФИО3 адвоката Сагатова С.М.,

соответчика по встречному иску ФИО4,

представителя соответчика по встречному иску ФИО4 по доверенности ФИО2,

при секретаре Григорян А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, по встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о сохранении право пользования жилым помещением и вселении

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что она ФИО1 является собственником домовладения (долевая собственность 2/5) расположенной по 

<

адрес>. Указанное жилое помещение перешло к истцу в порядке наследования от мужа в 1972 году.

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала ФИО3 по месту жительства в своем доме по 

<

адрес>. Однако в жилом помещении, расположенном по указанному адресу с момента регистрации, и по настоящее время ФИО3 не проживает, коммунальные платежи, не уплачивает. Решить вопрос в добровольном порядке и сняться с учета отказывается. Истцу известно, со слов ФИО3, что она проживает по 

<

адрес>, номер квартиры не называет. Указанное жилое помещение она занимает по договору найма.

На правах собственника истец несет расходы по содержанию своего домовладения, наличие регистрации ФИО3 по данному адресу, нарушает права истца как собственника, в том числе право распоряжения своей собственностью. Факт того, что ФИО3 не проживает в домовладении с момента регистрации и по настоящее время, личных вещей в жилом помещении не имеется, могут подтвердить соседи, а также председатель уличного комитета. Данный факт могут подтвердить также свидетели.

При обращении в Отдел Министерства Внутренних дел Российской Федерации по Шпаковскому району о снятии с регистрационного учета ФИО3, истцу письмом № от ДД.ММ.ГГГГ было разъяснено, что снятие с регистрационного учета производится только при личном присутствии и добровольном согласии граждан или в судебном порядке. В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в связи с невозможностью выписать ФИО3 из жилого дома во внесудебном порядке, истец вынуждена обращаться в суд с соответствующим исковым требованием.

На основании изложенного истец просит суд, признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>. Обязать Управление МВД по г. Михайловск снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по 

<

адрес>.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ФИО3, заявлено встречное исковое заявление к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением и вселении.

Встречное исковое заявление ФИО3 к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением и вселении, принято судом к производству для совместного рассмотрения с первоначальным иском.

В обоснование встречных исковых требований ФИО3 указала, что в 1995 году была зарегистрирована по 

<

адрес>.

В спорном домовладении ФИО3 проживала, имеет личные вещи, которые до настоящего времени находятся по вышеуказанному адресу: а именно стол, холодильник, телевизор, стиральная машинка.

Выезд ФИО3 из домовладения, в котором фактически зарегистрирована, был вынужденным, так как ей необходимо было осуществлять уход за ребенком инвалидом.

Кроме того, в настоящее время является пенсионером и согласно справки из ГУ УПФРФ по Шпаковскому району следует, что размер пенсии составляет около 7000 рублей, согласно справки выданной Межрайонным отделом № ГБУ СК «Ставкрайимущество» следует, что по данным архива сведений, а зарегистрированных правах на объекты недвижимости на территории Ставропольского края отсутствуют, таким образом, у ФИО3 в собственности не имеется объектов недвижимости, и мизерного размера пенсии также будет недостаточно приобрести жилое помещение.

Более того, ФИО3 является членом семьи истца, доказательств обратному не может быть представлено.

У ФИО3 с истцом по основному исковому заявлению семейные отношения не прекращены.

На основании изложенного истец по встречному исковому заявлению просит суд - вселить ФИО3 в жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>.

Сохранить за ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Представитель истца (ответчика) ФИО1, а также соответчика по встречному иску ФИО4 по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме, при этом, встречные исковые требования не признал, и просил суд в их удовлетворении отказать. 

Ответчик (истец) ФИО3 в судебном заседании просила суд в удовлетворении исковых требований истца (ответчика) ФИО1 отказать, а также просила суд удовлетворить встречные исковые требования о сохранении права пользования жилым помещением и вселении.

Соответчик по встречному иску ФИО4, в судебном заседании просил отказать ФИО3 в удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика (истца) ФИО3 адвокат Сагатов С.М., в судебном заседании просил суд в удовлетворении исковых требований истца (ответчика) ФИО1 отказать, встречные исковые требования ФИО3 просил удовлетворить в полном объеме.

Истец (ответчик) ФИО1 надлежащим образом извещенная судом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, однако представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица отдела МВД России по Шпаковскому району надлежащим образом извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, а также представил отзыв, согласно которому для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства и признания его в судебном порядке прекратившим право пользования жилым помещением, необходимо вступившее в законную силу решение суда, которое заявитель предоставляет для дальнейшего исполнения в органы регистрационного учета.

Суд в соответствие со ст. 167 ГПК РФ, а также с учетом мнения сторон, не возражавших против рассмотрения гражданского дела по существу в отсутствие неявившихся лиц, считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании свидетель Г.И.П., суду пояснила, что является соседкой истца ФИО1 и знает семью ФИО1 с детства, поддерживает с ней дружеские отношения. ФИО3 с детства жила в родительском доме, после вышла замуж и уехала с мужем служить. В 1994-1995 г.г. ФИО3 вернулась и стала проживать с детьми у своей матери ФИО1, после произошел конфликт с братом и сестрой и она ушла жить на квартиру, а в родительский дом вернулась только в сентябре 2015 года и проживала до весны 2017 года и всегда ей помогала, обеспечивала, навещала. 

В судебном заседании свидетель К.М.В., суду пояснил, что является сыном ФИО3, при этом, совместно с матерью до мая 2017 года проживал у бабушки ФИО1, а после выехал совместно с ФИО3 в другую квартиру, так как ФИО1 была против проживания ФИО3 в принадлежащем ей домовладении.

В судебном заседании свидетель В.В.Н., суду пояснила, что является сестрой ФИО3, при этом, со слов ФИО1, ей известно, что ФИО3 выехала из домовладения принадлежащего ФИО1, кроме того в период совестного проживания, какой – либо материальной помощи со стороны ФИО3 не оказывалось, совместного хозяйства истец и ответчик не вели.

Исследовав материалы дела, выслушав участников судебного заседания, свидетелей, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1, является собственником 2/5 доли в праве на жилой дом с надворными постройками расположенного по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.07.2001г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.06.2001г. сделана запись регистрации № (л.д. 5). 

При этом, собственником 3/5 доли в праве на жилой дом с надворными постройками расположенного по 

<

адрес>, является - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.07.2001г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.07.2001г. сделана запись регистрации №.2.

Согласно регистрационным записям домовой книги домовладения, расположенного по 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по указанному адресу (л.д. 7-9).

Согласно письму начальника отдела МВД России по Шпаковскому району № от ДД.ММ.ГГГГ в ответ на обращение истца (ответчика) ФИО1 в отдел отдела МВД России по Шпаковскому району по вопросу снятия ответчика (истца) ФИО3 с регистрационного учета ему разъяснено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства производится только при личном присутствии и добровольном согласии зарегистрированных лиц или в судебном порядке (л.д. 6).

Истцом (ответчиком) ФИО1 заявлено требование – признать ФИО3, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.Согласно ст. 3 п.4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» - под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.

В ходе судебного заседания с достоверностью установлено, что ответчик (истец) ФИО3, в принадлежащем истцу (ответчику) ФИО1 жилом доме по 

<

адрес>, с мая 2017 года не проживает и не пользуется им, совместного хозяйства с истцом не ведёт, взаимную поддержку друг другу они не оказывают, в связи с чем, ответчик (истец) ФИО3 самостоятельно утратила (прекратила) право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, выехав из него, что также подтверждается свидетельскими показаниями.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Поскольку законные основания для сохранения за ответчиком (истцом) ФИО3 регистрации по указанному адресу отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного истцом (ответчиком) ФИО1 требования – признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ снимаются с регистрационного учёта по месту жительства в случае признания их утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

При этом, суд находит необоснованным требование истца (ответчика) ФИО1 о возложении на ОМВД России по Шпаковскому району обязанности по снятию с регистрационного учета ФИО3, поскольку в соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда», в связи с чем, исковые требования истца (ответчика) ФИО1 в этой части удовлетворению не подлежат.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика (истца) ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу (ответчику) ФИО1, является основанием для специалистов отдела МВД России по Шпаковскому району Ставропольского края для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Кроме того, суд с учетом установленных по делу обстоятельств, приходит к выводу, что доводы истца по встречному исковому заявлению ФИО3, изложенные во встречном исковом заявлении являются несостоятельными и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Таким образом, поскольку ответчик (истец) ФИО3 является трудоспособной, учитывая, что доказательств вынужденного выезда из спорного домовладения ответчиком не представлено, а также принимая во внимание отсутствие заключенного между сторонами в установленной форме соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, суд в соответствии со ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что оснований для сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением не имеется.

При этом, учитывая, что ФИО3 в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено достаточных и достоверных доказательств того, что она выехала из спорного домовладения под принуждением, что после выезда ею предпринимались попытки вселиться в домовладение и оплачивались услуги ЖКХ, а также учитывая, что препятствий в пользовании спорным домовладением ей не чинилось, также принимая во внимание, что доказательств нуждаемости ответчика (истца) ФИО3 в спорном домовладении последней суду представлено не было, а встречное исковое заявление о сохранении право пользования жилым помещением и вселении последовало уже после предъявления в суд искового заявления ФИО1 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 к ФИО1 в полном объеме.

Поскольку истец (ответчик) ФИО1 ст. 333.36 НК РФ освобождена от уплаты госпошлины, госпошлина в размере 300 рублей 00 коп., подлежит взысканию в доход бюджета Шпаковского муниципального района Ставропольского края (согласно ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ) с ответчика (истца) ФИО3

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить частично. 

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Данное решение служит основанием для специалистов отдела МВД России по Шпаковскому району Ставропольского края для снятия с регистрационного учета ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, отказать.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета Шпаковского муниципального района Ставропольского края государственную пошлину в размере 300 рублей 00 коп.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 к ФИО1 о сохранении право пользования жилым помещением и вселении, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Шпаковский районный суд Ставропольского края.

Судья М.И. Гедыгушев