Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд 

<

адрес>

в составе председательствующего Огарь Н.И.

при секретаре ФИО8

рассмотрел в открытом судебном заседании в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ 

дело по иску ФИО1, ФИО6 (Прилепа) ФИО6 к ФИО4, ФИО5, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО11, ФИО6 (Прилепа) А.Г. обратились в суд с вышеназванным иском, в котором просят признать ФИО3, ФИО5, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указали, что являются собственниками по ? доли каждая в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> «В» по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В 2002 г. в квартиру вселились и проживали в качестве членов семьи истцов и были зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО2 

Ответчики выехали из квартиры в 2004 г., проживают по иному месту жительства. Регистрация по месту жительства в квартире ответчиков нарушает их права как собственников жилого помещения, поскольку они вынуждены нести расходы по уплате коммунальных платежей, начисляемых на ответчиков. 

ФИО11, ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. 

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 

<

адрес> «В» по 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности Прилепа (ныне ФИО6) А.Г. и ФИО9, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав (л.д.5, 6, 7).

Согласно копии лицевого счета, в 

<

адрес> «В» по 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства собственники ФИО11, ФИО6, а так же ответчики ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (л.д. 9).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно частей 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ответчики были вселены в 

<

адрес> «В» по 

<

адрес> в 

<

адрес> в 2002 г. в качестве членов семьи собственников жилого помещения, в 2004 г. ответчики выехали на иное место жительство, вещи свои вывезли, впоследствии в квартиру не вселялись. Вместе с тем, ответчики имеют регистрацию по месту жительства в спорной квартире: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Свидетель ФИО10 так же пояснила, что ответчики не проживают в квартире истцов с 2004 года, выехали на иное постоянное место жительства. 

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

ФИО3, ФИО5, ФИО2 членами семьи истцов не являются, семейные отношения между ними прекращены, право пользования квартирой 99 

<

адрес> «В» по 

<

адрес> в 

<

адрес> у ответчиков прекращено как у бывших членов семьи собственников жилого помещения.

Соглашения о сохранении за ними права пользования квартирой 99 

<

адрес> «В» по 

<

адрес> не имеется.

Истцы пояснили, что на ответчиков начисляются коммунальные платежи, которые они оплачивает за них, что нарушает их права как собственников жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Поскольку ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО2 с 2004 года в 

<

адрес> «В» по 

<

адрес> в 

<

адрес> не проживают, личные вещи из квартиры вывезли, в настоящее время проживают по иному месту жительства, суд приходит к выводу о том, что у них имеются основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением.

С учётом изложенного, исковые требования ФИО1, ФИО6 о признании ФИО3, ФИО5, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ФИО5, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: подпись Н. И. Огарь

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.