Дело № 2-2248/2023

Уникальный идентификатор дела 27RS0006-01-2023-003704-37

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14.12.2023 г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Карнаух Т.В., 

при секретаре Литвиновой Е.Д., 

с участием истца ФИО3,

старшего помощника прокурора Хабаровского района Васильевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском в обоснование которого указано, что зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире по адресу: 

<

адрес>. Ответчик в указанной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, добровольно забрал свои вещи, и выехал в другое место жительство, расходы на содержание жилого помещения не осуществляет, на основании изложенного просит призанять ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле привлечен ОМВД России по Хабаровскому району в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, а также в порядке ч. 3 ст. 45 ГПК РФ прокурор Хабаровского района.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что ФИО2 является отцом ее сожителя, ее родственником не является, зарегистрировала ответчика в своей квартире по просьбе сожителя. ФИО2 помогал делать ремонт, примерно через два месяца собрал свои вещи и уехал, связь не поддерживает.

Ответчик ФИО2., представитель третьего лица ОМВД России по Хабаровскому району в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, представитель третьего лица ОМВД России по Хабаровскому району просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

В порядке ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, на основании определения суда, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН, материалами реестрового дела.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Хабаровскому краю.

Согласно сведений, представленных Управлением Росреестра по Хабаровскому краю в отношении ФИО2 зарегистрированных прав на недвижимое имущество не имеется.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО2 в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, не проживает, не является членом семьи истца, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями, данными в судебном заседании свидетелем ФИО6, пояснившей, что ФИО2 в квартире ФИО1 не проживает, ее родственником не является.

В соответствии с ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из положений ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Сведений подтверждающих, что ФИО2. является родственником или членом семьи истца ФИО1 в материалах дела не имеется. 

Сведений о заключении ответчиком какого-либо соглашения с истцом о проживании в спорном жилом помещении, в материалы дела не представлено. 

При таких обстоятельствах судом не установлено оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком ФИО2

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а так же исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством был введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что ответчик ФИО2. не является членом семьи собственника жилого помещении, между истцом и ответчиком соглашения о проживании в указанном жилом помещении не заключалось, фактически не проживает в указанном жилом помещении, а также то, что доказательств, подтверждающих обратное, ответчиком в силу требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, и считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

После вступления настоящего решения в законную силу, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета органами регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Таджикистана 

<

адрес> (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края:

ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда;

иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 26.01.2024.

Судья Т.В. Карнаух