к делу №2-412/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тихорецк 27 июля 2020 г.

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи МАМЕДОВОЙ Л.А. 

при секретаре ГЕНЕРАЛОВОЙ В.И.

с участием:

истца ФИО1, 

представителя истца ФИО2, действующего на основании ордера 

<

данные изъяты> 

представителя третьего лица Управления по вопросам семьи и детства администрации МО Тихорецкий район ФИО3, действующей на основании доверенности от 

<

данные изъяты>; 

ст. помощника прокурора Тихорецкой межрайонной прокуратуры Веселовой Ж.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Тихорецкий районный суд к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 от исковых требований в части прекращения права пользования жилым помещением в отношении несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ отказалась, в остальной части исковые требования поддержала и пояснила, что 15.03.2018 года она заключила договор купли- продажи домовладения по адресу: 

<

адрес>. После заключения договора купли- продажи ей стало известно, что в домовладении зарегистрированы ФИО5 и ФИО4. ФИО5 и ФИО4 никогда в ее домовладении не проживали и не проживают в настоящее время. Поскольку ФИО5 не использует данное жилое помещение по назначению, не проживает в данном домовладении, нет общего бюджета и общих предметов быта, личные вещи ответчика в домовладении отсутствуют, соглашения о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком между ними не заключалось, права пользования жилым помещение принадлежащего ей на праве собственности жилым помещением не сохраняется. Просит признать утратившим права пользования жилым помещением за ФИО5. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержал своего доверителя и просил удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Представитель третьего лица Управления по вопросам семьи и детства администрации МО Тихорецкий район ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требования, поскольку интересы несовершеннолетнего не затрагиваются. 

Ответчик ФИО5 надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражений относительно иска не представила.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на быстрое и правильное рассмотрение споров, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО5 в порядке ст. 167 ГПК РФ, поскольку полагает возможным разрешить его по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав стороны и исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворение исковых требований, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что 

<

данные изъяты> между истцом ФИО6 и ФИО9 был заключен договор купли- продажи домовладения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Истец, является собственником жилого дома, в соответствии со ст.209 ГК РФ вправе требовать прекращения права пользования жилым помещением ФИО5., которая в спорном доме не проживает.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений за бывшими членами семьи собственника жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. 

В судебном заседании не было установлено наличие какого- либо соглашения, дающего ответчику права пользования жилым помещением. 

Она не проживает в жилом доме истца, имеет другое постоянное место жительства, поэтому имеются основания для признания ее прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного суд считает, что исковое заявление ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением, – удовлетворить. 

Признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> за ФИО5. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 29.07.2020 года. 

Судья Тихорецкого районного суда

Краснодарского края Л.А. МАМЕДОВА