Дело №2-4808/2017 04 декабря 2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд города Санкт- Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гучинского И.И.,

при секретаре Филатовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

с участием представителей истца ФИО3 на основании доверенности, адвоката Жиленко В.А. на основании ордера;

представителя ответчика ФИО4 на основании доверенности;

третьих лиц: ФИО3, ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, и просит: признать ФИО2, ..., не приобретшим право пользования жилым помещением, ..., со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указывает, что ФИО1 постоянно проживает одна ... Квартира принадлежит ей на праве собственности. Ответчик ФИО2 ее внук, и сын ее дочери, третьего лица по делу ФИО3

В июне 1998г. ФИО3 попросила истицу зарегистрировать ее сына-ФИО2 по вышеуказанному адресу. ФИО3 пояснила, что ФИО2 вселяться в квартиру не будет, ему просто нужен адрес регистрации. Ответчик действительно никогда не вселялся в квартиру, принадлежащую истице, не проживал в ней, не приносил свои вещи, не участвовал в оплате коммунальных платежей. Ответчик никогда не являлся членом ее семьи.

Истец считает, что ответчик не приобрел право на жилую площадь, а его регистрация носит лишь административный характер.

Регистрация ответчика по месту жительства истицы серьёзно ущемляет ее права. Ответчик должен третьим лицам около 100 000 000 руб.

К истице домой постоянно приходят судебные приставы и описывают ее имущество. Приходят также неизвестные лица, в связи с чем, истица, которой исполнилось 80 лет, опасается за свое здоровье.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

Представители истца: ФИО3 на основании доверенности, адвокат Жиленко В.А. на основании ордера, в судебное заседание явились. исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика ФИО4 на основании доверенности. в судебное заседание явилась, исковые требования признала, о чем суду представила письменное заявление.

Третьи лица: ФИО3, ФИО4, в судебное заседание явились, исковые требования поддерживают.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу п. 1 ст. 173 ГПК РФ, Заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 постоянно проживает одна .... Квартира принадлежит ей на праве собственности (л.д.6-12). Ответчик ФИО2 ее внук, и сын ее дочери, третьего лица по делу ФИО3 также зарегистрированы по вышеуказанному адресу (л.д.5).

Как указывает истец, в июне 1998г. ФИО3 попросила истицу зарегистрировать ее сына-ФИО2 по вышеуказанному адресу. ФИО3 пояснила, что ФИО2 вселяться в квартиру не будет, ему просто нужен адрес регистрации. Ответчик действительно никогда не вселялся в квартиру, принадлежащую истице, не проживал в ней, не приносил свои вещи, не участвовал в оплате коммунальных платежей. Ответчик никогда не являлся членом ее семьи.

Истец считает, что ответчик не приобрел право на жилую площадь, а его регистрация носит лишь административный характер.

Как следует из материалов дела, членом семьи истца ответчик не является, договорных обязательств между ними по вопросу пользования вышеуказанной квартирой не существует.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Какие-либо доказательства того, что между истцом и ответчиками было заключено соглашение о порядке пользования спорной квартирой, суду не представлены.

Ответчик не является членом семьи собственника, отсутствует соглашение между ним и собственником, которое могло явиться основанием для возникновения права пользования спорным жилым помещением, соответственно отсутствуют правовые основания для сохранения за ним права пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

Таким образом, ответчик утратил право пользования данной квартирой, в связи с чем, должны быть снят с регистрационного учета. 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, от 22.12.2004 N 825, от 28.03.2008 N 220, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суд.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины, в данном случае в размере 300 руб. 

руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ..., не приобретшим право пользования жилым помещением, ..., со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт- Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: