Дело № 2-176/18 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Крапивинский 08 июня 2018 г.

Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Прокудиной С.А., 

при секретаре Чернавиной И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Бытовик» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Бытовик» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины, указывая, что по адресу: Кемеровская область … район пгт. … ул. …, д. … кв. …, по месту жительства зарегистрированы ответчики, а также несовершеннолетние ФИО4, ФИО5

Платежи за коммунальные услуги содержание жилья, плата за капитальный ремонт, плата за услуги технического обслуживания) предъявляются гражданам, являющимися нанимателями или собственниками жилья, и оплачиваются ими, исходя из положений действующих законодательных и нормативных актов вне зависимости от факта проживания в квартире, занимаемой по договору найма или находящейся в собственности гражданина. Такие коммунальные услуги, как водопровод и канализация, горячая вода (подогрев воды), вывоз мусора, оплачиваются гражданами по месту фактического проживания и пользования ими. При этом расчеты за коммунальные услуги ведутся непосредственно с нанимателем или собственником жилья с учетом имеющихся прав на льготы у проживающих в квартире. 

Согласно данным бухгалтерии по квартирной плате дебиторская задолженность ответчиков по состоянию с … г. по … г. составляет … руб. … коп. Гражданам вручалось предписание о погашении сложившейся задолженности по коммунальным услугам, велась претензионная работа, а также подавалось заявление о выдаче судебного приказа, однако задолженность погашена не была и продолжает увеличиваться.

На основании ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, просят взыскать в пользу ООО «Бытовик» солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по квартирной плате, коммунальным услугам за период с … г. по … г. в сумме … руб. … коп., оплаченную государственную пошлину в размере …руб. … коп.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности от … г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, добровольно заявили о признании иска, понимают значение указанных действий, их письменные заявления приобщены к материалам дела.

Судом ответчикам разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ. 

Ответчикам последствия признания исковых требований понятны.

Заслушав в судебном заседании стороны и изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск и в случае если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц суд вправе принять признание иска. 

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований без исследования фактических материалов дела. 

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения

Частями 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 10 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Свидетельством о государственной регистрации юридического лица, о постановке на учет в налоговом органе подтверждается, что ООО «Бытовик» ОГРН … зарегистрировано … г., ИНН …/…(л.д. 8, 9).

Из п. 4.2 Устава ООО «Бытовик» следует, что Предметом деятельности Общества является в том числе: -предоставление услуг по содержанию жилья и благоустройству территорий, - ремонт конструктивных элементов зданий и сооружений, - удаление и обработка твердых бытовых отходов, - уборка территорий и аналогичная деятельность, - осуществление других видов хозяйственной деятельности, не противоречащих законодательству России (л.д. 12, оборот).

Решением единственного учредителя ООО «Бытовик» от … г. продлены полномочия директора ООО «Бытовик» ФИО7 на один год, то есть до … г. (л.д. 10).

Из материалов дела следует, что … г. между собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Кемеровская область … район пгт. … ул. …, д. …, именуемые в дальнейшем «Собственники», в лице председателя совета многоквартирного дома, действующей на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома (протокол от … г.), и ООО «Бытовик» п. …, в лице директора ФИО7, именуемое в дальнейшем «Управляющая организация» заключен договор управления многоквартирным домом. Пунктом 1.5. договора предусмотрено, что управляющая организация по настоящему договору осуществляет контроль в предоставлении собственникам и нанимателям, проживающим в муниципальных жилых помещениях, следующие коммунальные услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (л.д. 14).

Свидетельствами о государственной регистрации права от … г. подтверждается, что ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Кемеровская область … район пгт. … ул. …, д. …, государственная регистрация права произведена … г. 

Согласно выписке из лицевого счета № … усматривается задолженность по договору управления по МКД пгт. … ул. …, д. … кв. …, за период с … г. по … г. в размере … руб. … коп. (л.д. 20-34).

Расчет задолженности судом проверен, является верным.

Данный размер задолженности ответчиками не опровергнут.

Доказательств не предоставления ответчикам предусмотренных договором услуг или их предоставления ненадлежащего качества, либо надлежащего исполнения обязанности по оплате услуг за указанный период ответчиками не предоставлено. 

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Оценив и проанализировав имеющиеся документы, суд находит требования истца о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, как с собственников жилого помещения, задолженности по оплате за жилье подлежащими удовлетворению в полном объеме, то есть в размере … руб. … коп. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков также подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме … руб. … коп., оплата которой подтверждается платежным поручением № … от … г. на сумму … руб. … коп. (л.д. 2), а также платежным поручением № … от … г. на сумму … руб. … коп., оплаченная ООО «Бытовик» при подаче мировому судье судебного участка № 2 Крапивинского судебного района заявления о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, подлежащей зачету при предъявлении иска в Крапивинский районный суд (л.д. 40).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Бытовик» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Бытовик» пгт. …, находящегося по адресу: …, Кемеровская область … район пгт. … ул. …, д. …, ИНН …, КПП …, поставленного на учет Межрайонной ИФНС России № 2 по Кемеровской области … г.,

с ФИО1, … года рождения, уроженки (персональные данные скрыты), зарегистрированной и проживающей по адресу: Кемеровская область … район пт. … ул... , д... кв... ,

с ФИО3, … года рождения, уроженки (персональные данные скрыты), зарегистрированной и проживающей по адресу: Кемеровская область … район пт... ул... , д... кв... ,

с ФИО2, … года рождения, уроженца (персональные данные скрыты), зарегистрированного и проживающего по адресу: Кемеровская область … район пт. … ул. …, д... кв... ,

солидарно задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное по адресу: Кемеровская область … район пт. … ул... , д... кв... ,

за период с … г. по … г. в размере … руб... коп. (… рублей …копейки),

в долевом отношении расходы по оплате государственной пошлины с ФИО1, ФИО3, ФИО2 в размере … руб... коп. (… рублей … копеек), по … руб... коп. (… рублей … копеек) с каждого. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд с момента вынесения.

Председательствующий Прокудина С.А.