РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

14 сентября 2017 года город Видное

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А.А., при секретаре судебного заседания Цапковском И.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации Ленинского муниципального района Московской области, третье лицо гаражно-строительный кооператив «Клаксон» (ГСК «Клаксон»), о признании права собственности на гаражный бокс

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Ленинского муниципального района Московской области о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, общей площадью - 41,0 кв.м. (площадь бокса - 21,2 кв.м., площадь подвала - 7,7 кв.м. и 12,1 кв.м.) в ГСК «Клаксон», расположенном по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО1, является членом гаражно-строительного кооператива «Клаксон».

В 1993 году Картинским сельским Советом Ленинского района Московской области был выделен участок земли площадью 0,91 га под строительство гаражных боксов. Гаражные боксы были построены в 1993 году за счет паевых взносов членов кооператива. По окончании строительства гаражные боксы были распределены между членами кооператива жеребьевкой. Построенные строения находятся в границах землеотвода. В настоящее время земля под гаражными боксами и проезды между ними находятся в аренде у Администрации Ленинского района Московской области.

В ГСК «Клаксон» истцу принадлежит гаражный бокс №, общей площадью - 41 кв.м., используемый по назначению. Задолженности по оплате паевых взносов не имеет. Признание права собственности необходимо для государственной регистрации.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил удовлетворить по указанным основаниям.

Представитель ответчика администрации Ленинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица ГКС «Клаксон» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил отзыв в письменной форме, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по гражданскому делу, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

Предметом иска является недвижимое имущество - нежилое помещение, право собственности на которое, на основании п.2 ст.8 ГК РФ, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен абзацем вторым, третьим п.2, п.4 ст.218 ГК РФ, в соответствии с которыми член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из объяснений и письменных материалов дела следует, что истец полностью произвёл выплаты пая и пользуется гаражным боксом, как своим собственным. Техническим паспортом подтверждается наличие объекта недвижимого имущества, его технические характеристики и площадь, из технического заключения следует, что эксплуатация строения не создаёт угрозу жизни и здоровью и не нарушает интересов других лиц, технические параметры гаражного бокса соответствуют им указанным в техническом паспорте. 

Сведений о наличии имущественных притязаний с чьей либо стороны на данный объект недвижимости у суда не имеется. 

В соответствии с информацией предоставленной ответчиком, истцом полностью выплачен паевой взнос и иные платежи.

На основании изложенного, части 4 статьи 218 ГК РФ, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гаражный бокс №, общей площадью - 41,0 кв.м. (площадь бокса - 21,2 кв.м., площадь подвала - 7,7 кв.м. и 12,1 кв.м.), Лит. Г3, инвентарный №, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 19 сентября 2017 года.

Федеральный судья Зырянова А.А.