№2-788/2024

66RS0023-01-2024-001653-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2024 года г. Верхотурье

Верхотурский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Воложанина А.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Стрельчук А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Верхотурский о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать в порядке приобретательной давности его право собственности на недвижимое имущество: жилой 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что в 2002 году в связи с его назначением на новое место службы в Верхотурское православное Духовное училище, спорный жилой дом был предоставлен истцу для проживания управляющим Екатеринбургской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат). Однако документально данное предоставление жилого помещения не оформлялось, документов на дом нет. С 2002 по 2020 год он постоянно пользовался жилым домом, заботясь о поддержании дома в надлежащем состоянии, возводил надворные постройки, пробурил скважину. После вселения в дом до настоящего времени никто на дом не претендовал, он открыто владеет домом как свои собственным по настоящее время, что в силу ст.234 ГК РФ, является условием для признания за ним права собственности на недвижимое имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании истец настаивал на иске, пояснив, что спорный жилой дом длительное время до его вселения использовался для проживания священнослужителей, но документы о правах не сохранились. Кроме того, сообщил, что после переезда во вновь возведенный на смежном земельном участке жилой дом, он продолжает пользоваться спорным домом, хранит в нем вещи, также пользуется надворными постройками и земельным участком.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме. последствия признания иска известны..

Заслушав ситца, допросив свидетеля, исследовав представленные письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

По представленным доказательствам следует, что спорный жилой дом принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации №.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что знакома с ФИО1 с 2000 года, когда тот прибыл в 

<

адрес> священнослужителем в Троицкий собор, с того времени он является ее духовным учителем. ФИО1 в 2002 году Епархией был предоставлен для проживания жилой 

<

адрес>, в котором ранее также проживали священники. Она бывала у ФИО1 в этом доме, может сказать, что дом находился в плохом состоянии, надворных построек не было. В связи с тем, что она работала в должности директора Верхотурского лесхоза, знает, что ФИО1 неоднократно приобретал пиломатериал для возведения надворных построек и ремонта жилого дома. Состояние дома за период проживания ФИО1, благодаря его стараниям, заметно улучшилось. Знает, что после переезда истца в новый жилой дом он продолжает пользоваться надворными постройками к старому дому и самим домом для хозяйственных нужд.

Истцом в обоснование своих требований представлены договор и счета об оплате электроэнергии, потребленной по адресу спорного жилого дома.

Таким образом, приведенные истцом доводы подтверждены представленными доказательствами. 

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку, в данном случае, не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц.

Последствия признания заявленных требований ответчику известны. 

При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 (паспорт №) на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд с подачей жалобы, через Верхотурский районный суд 

<

адрес> в месячный срок со дня вынесения.

Судья А.В. Воложанин

копия верна: Судья А.В. Воложанин