№ 

№

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2025 г. г. Ефремов Тульской области 

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе: 

судьи Шаталовой Л.В., 

при секретаре Скороваровой Н.В., 

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области, муниципальному унитарному предприятию муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области «Агрокомслужба» о признании права долевой собственности на жилое помещение по праву приватизации, 

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области, муниципальному унитарному предприятию муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области «Агрокомслужба» о признании права долевой собственности на жилое помещение по праву приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований указали, что на условиях договора социального найма пользуются жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, а в августе 2025 года ими было принято решение о приватизации данного жилого помещения, в связи с чем обратились в муниципальное унитарное предприятие муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области «Агрокомслужба», однако им было отказано по причине отсутствия справки о том, что истец ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не использовала право приватизации. Указывают, что ФИО1 является гражданкой Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения на территории Российской Федерации у нее возникло с ДД.ММ.ГГГГ. 

Просят признать за ними, ФИО1, ФИО2, ФИО3, право общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве каждой, по праву приватизации на квартиру общей площадью 54,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Представители ответчиков администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области, муниципального унитарного предприятия муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области «Агрокомслужба» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

На основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, пояснив, что ранее участия в приватизации не принимали, просили исковые требования удовлетворить.

Выслушав пояснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. 

Закон Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в статье 1 определяет приватизацию жилых помещений как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. 

В силу ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, при этом согласно поквартирной карточке нанимателем данного жилого помещения является ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением о приватизации указанного жилого помещения в муниципальное унитарное предприятие муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области «Агрокомслужба», однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано по причине отсутствия у нее справки, подтверждающей, что ранее в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она не использовала право на приватизацию жилого помещения.

Вместе с тем судом установлено, что ФИО1 является гражданкой Российской Федерации в соответствии с ч. 7 ст. 4 Закона РФ от 31.05.2002 «О гражданстве РФ» с применением Постановления Конституционного Суда РФ № 12-П от 16.05.1996. 

При таких обстоятельствах, анализируя указанные доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение фактически находится в муниципальной собственности, несмотря на обстоятельство, что свидетельство о государственной регистрации права муниципальной собственности на указанное жилое помещение, сторонами не представлено. 

Указанный вывод суда основан также на том, что ответчики, извещавшиеся о месте и времени судебного разбирательства, возражений по существу заявленного иска, в том числе о принадлежности спорного жилого помещения муниципальному жилищному фонду, в адрес суда не представили. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение, занимаемое истцами и расположенное по вышеуказанному адресу, подлежит приватизации.

Таким образом, исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области, муниципальному унитарному предприятию муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области «Агрокомслужба» о признании права долевой собственности на жилое помещение по праву приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области, муниципальному унитарному предприятию муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области «Агрокомслужба» о признании права долевой собственности на жилое помещение по праву приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, право общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве каждой, по праву приватизации на квартиру общей площадью 54,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Ефремовский межрайонный суд Тульской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.10.2025. 

Судья Л.В. Шаталова