Гр. дело № (2-1211/2025)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Талдомский районный суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Иванова Д.М.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 к СНТ «Нива» о признании недействительным решения общего собрания членов садоводческого товарищества, обязании провести общее собрание,

заслушав объяснения истцов, представителя ответчика,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к СНТ «Нива» о признании недействительным решения общего собрания членов садоводческого товарищества, оформленное протоколом № от 28.06.2025г., обязании провести общее собрание.

В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками земельных участков №№, 34, 180 и 179, а также членами СНТ «Нива». 28.06.2025г. было проведено общее собрание членов СНТ «Нива», оформленное протоколом №. В повестку дня собрания были включены следующие вопросы: выборы председателя собрания, выборы секретаря собрания, отчет председателя, отчет ревизионной комиссии, вопрос об исключении из членов СНТ, выборы старших по линиям, обсуждение сметы, расходов и принятие членских взносов, вопросы с ТБО, вопрос о перехода на индивидуальные лицевые счета, перевыборы правления, перевыборы ревизионной комиссии, обсуждение и принятие правил внутреннего распорядка. Истцы считают, что при проведении общего собрания 28.06.2025г. отсутствовал необходимый кворум, так как на собрании принимало участие 164 члена СНТ «Нива», в то время как общее число членов по реестру составляет 424 человека.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика возражал относительно удовлетворения иска. Пояснил суду в своих возражениях, что на территории СНТ «Нива» действительно находится 424 участка, однако по состоянию на 14.04.2025г. на территории СНТ «Нива» имеется 173 заброшенных участка, голоса которых не учитывались при голосовании по повестке дня общего собрания членов садоводческого товарищества.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 являются собственниками земельных участков №№, 34, 180 и 179, а также членами СНТ «Нива».

28.06.2025г. было проведено общее собрание членов СНТ «Нива», оформленное протоколом №. В повестку дня собрания были включены следующие вопросы: выборы председателя собрания, выборы секретаря собрания, отчет председателя, отчет ревизионной комиссии, вопрос об исключении из членов СНТ, выборы старших по линиям, обсуждение сметы, расходов и принятие членских взносов, вопросы с ТБО, вопрос о перехода на индивидуальные лицевые счета, перевыборы правления, перевыборы ревизионной комиссии, обсуждение и принятие правил внутреннего распорядка.

Истцы считают, что при проведении общего собрания 28.06.2025г. отсутствовал необходимый кворум, так как на собрании принимало участие 164 члена СНТ «Нива», в то время как общее число членов по реестру составляет 424 человека.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

В соответствии с ч. 6 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (п. 19 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

К решениям собраний гражданско-правовых сообществ определенных форм правила главы 9.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) применяются в части, не урегулированной специальным законом, или в части, конкретизирующей его положения, например, об основаниях признания решения собрания оспоримым или ничтожным.

Статьей 181.1 ГК РФ установлено, что правила, предусмотренные настоящей главой, применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (п. 1).

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии с п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2 ГК РФ).

В силу ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Как усматривается из протокола общего собрания членов СНТ «Нива» № от 28.06.2025г., общее числе членов данного садоводческого товарищества указано в количестве 281 человек. В голосовании по вопросам повестки дня принимали участие 164 человека, что составляло 58,36 процента от общего числа членов СНТ «Нива».

При этом, согласно представленного представителем ответчика реестра членов СНТ «Нива» по состоянию на 23.06.2025г., общее число членов указано в нем в количестве 424 человека.

Из анализа данного реестра членов СНТ «Нива» усматривается, что все собственники 424 участков известны правлению СНТ «Нива», данный реестр не содержит сведений о заброшенных участках и участках, собственники которых не известны.

Таким образом, для обеспечения необходимого кворума общего собрания членов садоводческого товарищества, в собрании СНТ «Нива» должны были принимать участие не менее 213 членов, в то время как участие в голосовании по всем вопросам повестки дня приняли участие лишь 164 члена СНТ «Нива», чего недостаточно для соблюдения кворма (212+1).

Принимая во внимание изложенное, суд, давая оценку представленным в материалы дела письменным доказательствам, в частности реестру членов СНТ «Нива» по правилам ст. 67 ГПК РФ, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 и признании недействительным решение общего собрания членов СНТ «Нива», оформленное протоколом № от 28.06.2025г., в связи с не представлением представителем ответчика доказательств, подтверждающих наличие необходимого кворума.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ «Нива», оформленное протоколом № от 28.06.2025г.

В связи с удовлетворением исковых требований ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 суд возлагает на СНТ «Нива» обязанность по проведению общего собрания данного садоводческого товарищества в сроки и порядки, установленные в Уставе СНТ «Нива».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 – удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «Нива», оформленное протоколом № от 28.06.2025г.

Обязать СНТ «Нива» (ИНН: 

<

***>) провести общее собрание членов данного садоводческого товарищества в сроки и порядки, установленные в Уставе СНТ «Нива».

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд 

<

адрес>.

Судья: Д.М. Иванов

Мотивированное решение изготовлено 01.04.2026г.

Решение не вступило в законную силу.