Дело № 2-563/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

22 декабря 2017 года р.п. Ишеевка

Ульяновский районный суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Э.Р. Касымовой,

при секретаре Л.Ф. Калимуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения «Администрация Муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области к Ле Зуи Чук о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области обратилось в суд с иском к Ле Зуи Чук о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру жилой площадью 16 кв.м., расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: *********, р.*********. Согласно сведениям справки формы № 8, в квартире зарегистрированы: ФИО1 с 20.02.1997 года, Б.Е.В. с 20.02.1997 г., Ле Зуи Чук с 30.04.2002 года, Ш.А.С. с 23.04.2014 года. Однако в указанном жилом помещении ответчик Ле Зуи Чук не проживает, не несет расходов по содержанию жилого помещения. Обязанности по содержанию указанного жилого помещения в надлежащем состоянии ответчик не исполняет. Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В определении Конституционного суда РФ от 20 мая 2003 года. № 209-О суд указал, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а потому уведомление гражданином органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства, в соответствии с установленным порядком, является не только его правом, но и обязанностью. Препятствий для проживания ответчика в спорной квартире нет. Отсутствие ответчика в жилом помещении не носит временного характера. Ле Зуи Чук в данном жилом помещении не проживает длительное время, собственных вещей в комнате не имеет. Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 4 марта 2008 г. N 5-В07-165 установлено, что сам по себе факт регистрации ответчика в указанной квартире не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора- добровольное выбытие ответчиков из данной квартиры на иное место жительства, где они проживают длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» гласит, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина. Просит признать Ле Зуи Чук утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *********, р.*********, и снять с регистрационного учета. 

Представитель МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области ФИО2 исковые требования поддержал, сославшись в обоснование иска на доводы, аналогичные указанным в исковом заявлении.

Ответчик Ле Зуи Чук, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что с Ле Зуи Чук состояла в браке с января 2002 года. Прожили в браке один месяц, жили в спорной квартире. Потом она оказалась в больнице, а он уехал в *********. 30.04.2002 года Ле Зуи Чук зарегистрировался в спорной квартире, через непродолжительное время получил гражданство России. В мае или июне 2002 года у Ле Зуи Чук сильно заболела мать и он уехал к себе на родину. Больше она его не видела. Имущества, принадлежащего Ле Зуи Чук, в квартире не имеется. В настоящее время она хотела бы приватизировать данную квартиру, но этому препятствует регистрация в ней ответчика, который на протяжении длительного периода времени не появлялся, прекратил пользоваться квартирой по собственной инициативе. Никаких препятствий в пользовании квартирой у ответчика не имелось.

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по Ульяновской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав явившиеся стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что квартира по адресу: ********* р.********* является муниципальной собственностью МО «Ишеевское городское поселение» Ульяновского района Ульяновской области.

Согласно справке формы № 8 в квартире зарегистрированы: ФИО1 с 20.02.1997 года, Б.Е.В. с 20.02.1997 г., Ле Зуи Чук с 30.04.2002 года, Ш.А.С. с 23.04.2014 года. 

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Установлено, что Ле Зуи Чук перестал пользоваться спорным жилым помещением, покинув его в мае-июне 2002 года.

Выезд из спорного жилого помещения был со стороны Ле Зуи Чук сделан добровольно. Препятствия в пользовании жилым помещением со стороны лиц, которые оставались на тот момент проживать в квартире, Ле Зуи Чук не чинились. Свои обязанности как нанимателя жилого помещения по уплате текущих коммунальных платежей по спорной квартире Ле Зуи Чук не исполнял. 

Данные выводы следуют из пояснений истца ФИО1, показаний допрошенных по делу свидетелей Б.Ю.А., К.Н.Н., которые пояснили, что им известно, что на протяжении последних 6 лет в спорной квартире никто, кроме ФИО1 не проживает. Гражданина Ле Зуи Чук они не знают. Мужчины в спорной квартире не проживали.

С целью установления факта проживания в указанной квартире Ле Зуи Чук по указанию суда по указанному адресу осуществлен выход участкового уполномоченного Л.А.Л., согласно рапорту которого указанный гражданин по данному адресу не проживает. К рапорту приложены объяснения Н.Т.А.и Ф.И.В.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Длительное непроживание в квартире Ле Зуи Чук, не исполнение им обязанностей нанимателя жилого помещения, как по оплате коммунальных платежей, так и по текущему ремонту, отсутствие притязаний по квартире в течение всего периода своего отсутствия в ней, позволяют сделать вывод о том, что он добровольно выехал из жилого помещения, отказавшись от своего права пользования им, не планируя в последующем свое возвращение.

Исходя из изложенного, требования истца о признании Ле Зуи Чук утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального учреждения «Администрация Муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области удовлетворить.

Признать Ле Зуи Чук утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ********* р.*********.

Решение суда является основанием для снятия Ле Зуи Чук с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ульяновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ: Э.Р. КАСЫМОВА

Решение принято в окончательной форме 27 декабря 2017 года