Дело № 2-3308/2021

73RS0002-01-2021-008144-06

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ульяновск 28 июля 2021 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Лисовой Н.А., 

при секретаре Герасимове А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Засвияжского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Городская управляющая компания Засвияжского района» (далее по тексту ОАО «ГУК Засвияжского района») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указав, что ОАО «ГУК Засвияжского района» осуществляет деятельность по управлению МКД 

<

адрес> в г.Ульяновске на основании договор. Согласно выписки из имеющихся учетов ОРУГ по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счёту жилья №Z задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2016 по 01.01.2019 составляет 58 198 руб. 25 коп. На указанную задолженность были начислены пене за период с 01.04.2016 по 01.01.2019 в размере 18 502 руб. 06 коп. Просили взыскать в пользу ОАО «ГУК Засвияжского района» с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2016 по 01.01.2019 г. в размере 58 198 руб. 25 коп., пени за несвоевременно внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период 01.04.2016 по 01.01.2019 в размере 18 502 руб. 06 коп., почтовые расходы в сумме 112 руб., с каждого по 56 руб. 

Представитель ОАО «ГУК Засвияжского района» в судебное заседание не явился, будучи извещен о месте и времени судебного разбирательства. В исковом заявлении просит рассмотреть в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, будучи извещены о месте и времени судебного разбирательства.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск», в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ч. 2 п.п. 1, 2, 5 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи (ст. 155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями самого обязательства и требованиями закона – ст. 309 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что нанимателем 

<

адрес> является ФИО1

Согласно выписки из имеющихся учетов ОРУГ в указанной квартире в период образования задолженности были зарегистрированы: ФИО1 (наниматель) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ( жена) с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно представленного истцом расчета задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01.04.2016 по 01.01.2019 составляет 58 198 руб. 25 коп., на которую были начислены пени в размере 18 502 руб. 06 коп. 

Доказательств обратного, со стороны ответчиков не представлено.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 58 198 руб. 25 коп. в солидарном порядке.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения. Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требование истца о взыскании пени является законным. 

Истец просит взыскать с ответчика пени за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2016 по 01.01.2019 в размере 18 502 руб. 06 копе. 

Поскольку своевременно платежи не производились по оплате коммунальных платежей, то требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными. 

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает размер пеней, начисленных истцом, явно не соответствует последствиям неисполнения денежного обязательства. Поэтому суд с учетом размера основного долга, периода просрочки, материального положения сторон, уменьшает размер пеней до 2 000 руб.

Задолженность по пени за оплату за коммунальные услуги следует взыскать с ответчиков в размере 2 000 руб. в солидарном порядке. 

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, суд относит понесенные истцом почтовые расходы по отправке искового заявления в адрес ответчиков в суд в размере 112 руб. Указанные расходы следует взыскать с ответчиков в долевом порядке, а именно с ФИО1 в размере 56 руб., ФИО2 в размере 56 руб. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 2 005 руб. 95 коп., 1 003 руб. с каждого ответчика. 

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Засвияжского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Засвияжского района» в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2016 по 01.01.2019 в размере 58 198 руб. 25 коп., пени в размере 2 000 руб. 

Взыскать с ФИО1 в пользу открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Засвияжского района» почтовые расходы в размере 56 руб. 

Взыскать с ФИО2 в пользу открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Засвияжского района» почтовые расходы в размере 56 руб. 

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину по 1 003 руб. 

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину по 1 003 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Н.А. Лисова