Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

по делу № 2-3486/18 

г. Наро-Фоминск 21.11.2018

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре Катюхиной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о прекращении права долевой собственности на жилой дом, признании права общей долевой собственности на жилое помещение 

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО6, Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области и, уточнив иск, просят прекратить право общей долевой собственности на жилой дом инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать право общей долевой собственности истцов по 1/3 доли в праве на каждым на жилое помещение с кадастровым № общей площадью 39,0 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1, действующая за себя и от имени ФИО2, ФИО3 по доверенности, просит удовлетворить заявленные требования. В обоснование своих требований ФИО1 и ФИО2 указывают, что ФИО1, ФИО2, ФИО7 принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/6 доли в праве вышеуказанный жилой дом инвентарный № на основании договора дарения от 29.02.1996 в части не признанной недействительной апелляционным определением Наро-Фоминского городского суда от 20.09.2004. Жилой дом состоит из двух жилых помещений 

<

адрес> кадастровым № и 

<

адрес> кадастровым №. ФИО4 является собственником жилого помещения 

<

адрес> указанном жилом доме, право собственности на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН. При этом право общей долевой собственности на жилой дом инвентарный № не прекращено. ФИО7 является матерью ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 принял наследство после смерти матери, подав нотариусу заявление о принятии наследства. ФИО1, ФИО2 не могут зарегистрировать право долевой собственности на жилой дом, а ФИО3 не может получить свидетельство о праве на наследство в связи с тем, что объектом права по данным ЕГРН является жилое 

<

адрес> кадастровым №, а по правоустанавливающим документам объектом права является жилой дом инвентарный №. ФИО8, являющаяся сестрой ФИО3, в наследство после смерти матери не вступала, не возражает против удовлетворения иска ФИО3 Других наследников, претендующих на данное имущество, не имеется. 

В судебном заседании ФИО6 с исковыми требованиями ФИО3 согласна, разрешение остальных требований оставляет на усмотрение суда. В своих объяснениях подтвердила, что является сестрой ФИО3 и дочерью ФИО7, на спорное наследственное имущество не претендует, заявление о принятии наследства нотариусу не подавала.

В судебное заседание ответчики ФИО4, Администрация Наро-Фоминского городского округа Московской области не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилой дом инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО7 по 1/3 доли в праве каждой на основании договора дарения от 29.02.1996, удостоверенного государственным нотариусом Наро-Фоминской ГНК ФИО9 реестр №. 

Апелляционным определением Наро-Фоминского городского суда от 20.09.2004, отменено решение мирового судьи 134 судебного участка Наро-Фоминского судебного района Московской области от 19.05.2003 по гражданскому делу по иску ФИО10 и ФИО11, указанный договор дарения жилого дома признан недействительным в 1/2 части. 

Решением Наро-Фоминского городского суда от 21.06.2006, вступившим в законную силу 24.08.2006, за ФИО10 признано право собственности на 

<

адрес> лит. А,а по адресу: 

<

адрес>, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации 12.02.2007. По договору дарения от 23.01.2013 ФИО12 подарил указанное жилое помещение ФИО4, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации 07.02.2013. Согласно сведениям ЕГРН данное жилое помещение имеет кадастровый №. 

Согласно ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с инвентаризационной карточкой жилого дома инвентарный №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выданной Наро-Фоминским филиалом ГУП МОБТИ по состоянию на 23.05.2005, в разделе сведения о принадлежности указано, что 11.03.1996 (дата учета) ФИО1, ФИО2, ФИО7 принадлежит по 1/3 доли в праве на основании вышеуказанного договора дарения, 24.03.2008 (дата учета) ФИО10 на основании решения суда от 21.06.2006 принадлежит лит. А-а, 

<

адрес>. Жилой дом состоит из жилых помещений по 

<

адрес>.

Истцами представлена выписка из ЕГРН по состоянию на 03.02.2018 на жилое помещение с кадастровым № общей площадью 39,0 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, по правоустанавливающим документам ФИО1, ФИО2, ФИО7 принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/6 доли в праве на жилой дом инвентарный №. Жилой дом как объект права в настоящее время не существует в связи с регистрацией права собственности ФИО4 на жилое 

<

адрес> в указанном жилом доме. 

Со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 открылось наследство. ФИО3 и ФИО6 являются детьми умершей. Указанные обстоятельства подтверждаются актами гражданского состояния.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1112, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. ст. 1141 наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО3 является наследником ФИО7 по закону первой очереди. Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО7, открытого нотариусом Наро-Фоминского нотариального округа Московской области ФИО13, ФИО3 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ФИО6 заявление о принятии наследства нотариусу не подавала, на спорное наследственное имущество не претендует, с исковыми требованиями ФИО3 согласна. 

Ограничение прав граждан по основаниям, не предусмотренным федеральными законами, является недопустимым, поскольку в силу ст. 55 Конституции Российской Федерации такое ограничение допустимо только на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 1153 ГК РФ наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, Администрации Наро-Фоминского городского округа о прекращении права долевой собственности на жилой дом, признании права общей долевой собственности на жилое помещение.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО7 на жилой дом инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 по 1/3 доли в праве на каждой на жилое помещение с кадастровым № общей площадью 39,0 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Признать право общей долевой собственности ФИО3 в размере 1/3 доли в праве на жилое помещение с кадастровым № общей площадью 39,0 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования имущества матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Козленкова