№ 2-158/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Навашино 24 июля 2017 года 

Навашинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Мельниковой Ю.А., с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО2, при секретаре Зайцевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2, Администрации городского округа Навашинский Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, гараж, 

Установил:

в Навашинский районный суд обратились ФИО1 с исковым заявлением к ФИО2, ФИО2, Администрации городского округа Навашинский Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, гараж, указывая следующее:

января 2004г. умер муж истицы ФИО3.

Наследниками по закону первой очереди после его смерти являются ФИО1 и её дети: ФИО2 и ФИО2.

ФИО2 и ФИО2 на наследство после смерти отца не претендуют.

После смерти мужа ФИО1 вступила в права наследования по закону, на жилой дом, расположенный в ******* и денежный вклад. Кроме этого после смерти мужа осталось наследство в виде земельного участка общей площадью 24 кв.м., кадастровый номер *** и расположенного на нем гаража по адресу *******, территория гаражного массива 

<

данные изъяты>.

Адресное хозяйство земельного участка и расположенного на нем гаража уточнено Постановлением Главы администрации городского округа Навашинский Нижегородской области №1088 от 27.12.20016г.

Указанный земельный участок принадлежал ФИО3 по праву пожизненного наследуемого владения, на основании свидетельства № *** Навашинского городского Совета народных депутатов от 23.11.1992г., предназначение земельного участка -гараж в районе очистных сооружений.

марта 2017г. нотариусом Навашинского района ФИО1 выдано дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер ***, находящийся по адресу: *******.

На данном земельном участке мужем истицы был возведен кирпичный гараж, однако право собственности на гараж при жизни ФИО3 за собой зарегистрировать не успел. Гаражом ФИО3 пользовался до дня смерти, после смерти ФИО3 гаражом пользуется ФИО1 Право собственности ФИО3 на гараж зарегистрировано не было, поэтому гараж не был включен в наследственную массу.

При выполнении кадастровых работ по межевому плану земельного участка кадастровый номер ***, находящийся по адресу: *******, было установлено, что фактическая площадь земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу под гаражом, составляет 

<

данные изъяты> кв.м., а площадь объекта недвижимости-гаража составляет 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО4 от 04.05.2017г.

Согласно данному заключению действительная площадь земельного участка под гаражом не превышает предельного максимального размера (50,0кв.м.), установленного Решением Земского собрания Навашинского района Нижегородской области №122 от 31.08.2006г. «Об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых граждан в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для строительства гаражей и сараев».

Разница в площади земельного участка обусловлена тем, что границы земельного участка ранее не были установлены в соответствии с действующим законодательством и фактический обмер земельного участка не проводился.

Указанный гараж был построен на земельном участке, предоставленном именно для строительства гаража. Построенный гараж соответствует требованиям и нормам пожарной безопасности, но официальное заключение об этом МЧС даст только суду.

Построенный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы государства, общества, других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

На основании изложенного, просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № ***, расположенный по адресу: ******* Признать за ФИО1, право собственности на одноэтажный кирпичный гараж, литера А, инвентарный номер ***, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: *******.

.Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении. 

Ответчики ФИО2 и ФИО2 с заявленными исковыми требованиями согласились.

Ответчик Администрация городского округа Навашинский Нижегородской области, извещенные своевременно и надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечили, в присланном в адрес суда заявлении просили рассмотреть настоящее дело в отсутствие их представителя, решение по существу настоящего дела оставили на усмотрение суда. 

В силу ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при настоящей явке. 

Заслушав пояснения истца, ответчиков, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Конституция РФ в главе 2 «Права и свободы человека и гражданина» указывает на то, что право наследования гарантируется (ч. 4 ст. 35). 

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества (в том числе безвозмездных), а также перешедшего по наследству. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов настоящего дела следует, что земельный участок, расположенный под гаражом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № ***, расположенный по адресу: ******* принадлежал ФИО3 на основании Свидетельства на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение землей от 23.11.1992 г. №***., выданного Навашинским городским Советом народных депутатов.

После смерти ФИО3 указанный земельный участок в порядке наследования перешёл к ФИО1 на основании Дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону от 20.03.2017 г. № *** и оформлен в собственность ФИО1, номер государственной регистрации права ***

На данном земельном участке ФИО3 и его супругой ФИО1 был возведен кирпичный гараж, однако, в установленном законом порядке, ФИО3 не зарегистрировал право собственности на указанное имущество в УФС государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области.

Данное обстоятельство так же подтверждается Уведомлением от 24.04.2017 №52/284/550/2017-192 об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о нежилом здании, расположенном по адресу: : *******

Техническая характеристика гаража, расположенного по адресу: *******, приведена в техническом паспорте на нежилое здание от 11.05.2017г., согласно которому спорный объект недвижимости представляет собой нежилое кирпичное одноэтажное здание общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный номер ***, ../../....г. года ввода в эксплуатацию.

Техническая характеристика земельного участка, расположенного под спорным гаражом приведена в кадастровом паспорте на земельный участок, согласно которому земельный участок с кадастровым номером *** общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гараж, правообладателем указанного земельного участка является ФИО1.

Из заключения кадастрового инженера К. Г.А. следует, что ей были выполнены кадастровые работы по установлению границ земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: *******

При проведении работ на местности было выявлено, что границы земельного участка ранее не были установлены в соответствии с действующим законодательством, фактический обмер участка не производился. По результатам обмера площадь земельного участка составила 

<

данные изъяты> кв.м., что соответствует предельно допустимым нормам, установленным в соответствии с Решением Земского собрания Навашинского района Нижегородской области № 122 от 31.08.2006г.

ФИО3 умер ../../....г. года (свидетельство о смерти I***).

Наследниками первой очереди, имеющими право на обязательную долю к наследственному имуществу после его смерти являются ФИО1 – жена, ФИО2. –сын и ФИО2 – сын, родственные отношения которых подтверждаются копией свидетельства о браке, копиями свидетельств о рождении последних.

Из сообщения нотариуса Навашинской нотариальной конторы ФИО5 № 728 от 13.06.2017 г. следует, что по факту смерти ФИО3 было заведено наследственное дело № 162/2004. С заявлением о принятии наследства по закону обращалась жена – ФИО1, другим наследником был указан сын – ФИО2, который от наследства по закону отказался.. 

13.10.2004 г. ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на: земельный участок и ? долю в праве собственности жилого дома, расположенные по адресу: ******* и на денежные вклады, хранящиеся в СБ РФ. 20.03.2017 г. ФИО1 было выдано дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок (кадастровый номер ***), находящийся по адресу: *******

Гараж, расположенный на указанном земельном участке, не вошёл в наследственную массу, поскольку право собственности на него не было зарегистрировано в установленном порядке.

Данное обстоятельство и послужило основанием для обращения истицы в суд с данными требованиями.

Из пояснений ФИО1 следует, а материалами дела подтверждается, что она приняла наследство, оставшееся после смерти мужа ФИО3, обратившись в установленные законом сроки к нотариусу Навашинской нотариальной конторы за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону.

Сведения о наличии спора в отношении спорного гаража и земельного участка с третьими лицами в материалах дела отсутствуют, другие наследники первой очереди ФИО2 и ФИО2, имеющие право на обязательную долю к наследству после смерти ФИО3, от наследства отказались. 

Кроме того, судом установлено, что согласно справке Администрации городского округа Навашинский Нижегородской области кирпичный гараж, принадлежащий ФИО3, расположенный по адресу: *******, не нарушает градостроительных норм и правил. Также от Администрации городского округа Навашинский Нижегородской области поступил отзыв на исковое заявление о том, что решение по существу настоящего дела оставляют на усмотрение суда. Согласно ответу заместителя главного государственного инспектора городских округов г.Кулебаки и Навашинский Нижегородской области по пожарному надзору, при проверке гаража, расположенного по адресу: ******* нарушений требований пожарной безопасности не выявлено, не возражает против оформления в собственность указанного объекта и дальнейшей его эксплуатации.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ../../....г. г.р., урож. *******, гражданство РФ., паспорт ***., ../../....г. г., код подразделения ***, зарегистрированной по адресу: ******* право собственности на:

-земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый номер ***, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: гараж, расположенный по адресу: *******.

-гараж, литера А, инвентарный номер ***, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: *******.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Навашинский районный суд в течение 01 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.А. Мельникова