ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2020 года г. Тольятти

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Мыльниковой Н.В.

при помощнике судьи Айгюн О.В.

с участием представителя истца МП г.Тольятти «Управляющая компания №4» ФИО1 по доверенности.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 63RS0030-01-2020-002258-21 (производство № 2-1714/2020) по иску Муниципального предприятия г.Тольятти «Управляющая компания № 4» к ФИО2 в лице законного представителя главного врача ГБУЗ СО "Тольяттинский ПНД" ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец МП г.Тольятти «Управляющая компания №4» обратилось в суд с иском к ответчику в лице законного представителя главного врача ГБУЗ СО "Тольяттинский ПНД" ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, с учетом уточненных требований просит взыскать с ответчика задолженность за период с 01.08.2016г. по 30.04.2019г. в размере 52388,08 рублей, пени в размере 14972,16 рублей. Заявленные требования мотивированы тем, что ответчик ФИО2 является нанимателем в ..... За период с 01.08.2016г. по 30.04.2019г. у ответчика по лицевому счету образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 52388,08 руб. Сумма задолженности ответчиком до настоящего времени не погашена. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчика сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 52388,08 руб., пени в размере 14972,16 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 2221 руб.

Представитель истца МП г.Тольятти «Управляющая компания №4» - ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме, взыскать с ответчика указанную задолженность. Также пояснила, что между представителем ответчика и истцом было заключено соглашение о рассрочке оплаты задолженности, однако данное соглашение не исполняется, допускаются просрочки оплаты задолженности.

Законный представитель ответчика ФИО2 – главный врач ГБУЗ СО «ТПНД» ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление, о причинах неявки суд не уведомила. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что в спорный период управление, содержание, ремонт жилого дома по адресу: 

<

...>, а также предоставление коммунальных услуг осуществлялось МП г.Тольятти «Управляющая компания №4» (л.д. 11-16). 

Собственником квартиры по адресу: .... является администрация г.Тольятти. Нанимателем данного жилого помещения является ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д.9).

Решением Центрального районного суда г.Тольятти Самаркой области от 07.06.2018г. ФИО2 признан недееспособным. Распоряжением администрации г.Тольятти от 08.08.2018г. ФИО2 передан под надзор в ГБУЗ Самарской области «Тольяттинский психоневрологический диспансер». 

В соответствии с п. 3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии со ст. 67 ч. 3 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Согласно выписке из лицевого счета, задолженность ответчика перед истцом по оплате за жилье и коммунальные расходы за период с 01.08.2016 г. по 30.04.2019 г. с учетом произведенной частичной оплаты составляет 52388,08 руб. У суда не вызывает сомнений предоставленный истцом расчет задолженности оплаты за коммунальные услуги. Указанный расчет судом проверен и признается верным. Ответчик расчет задолженности за коммунальные услуги не оспорил.

Из пояснений истца следует, что между представителем ответчика и истцом было заключено соглашение о рассрочке оплаты задолженности, однако данное соглашение не исполняется, допускаются просрочки оплаты. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные платежи в размере 52388,08 руб. 

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, (в редакции от 28.11.2015г.), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции от 29.07.2017г.), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Предоставленный истцом расчет пени судом принят, расценен как верный.

При данных обстоятельствах, с ФИО2 подлежит взысканию задолженность по пени в размере 14972,16 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины в размере 2221 рубль.

Также истец просит возвратить излишне уплаченную государственную пошлины в размере 787 рублей. Учитывая, что при подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 3008 рублей вместо положенной 2221 рубль, суд находит заявление о возврате излишне уплаченной государственной пошлины обоснованным.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия г. Тольятти «Управляющая компания № 4» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального предприятия г. Тольятти «Управляющая компания № 4» сумму задолженности по оплате за жилое посещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2016г. по 30.04.2019г. в размере 52388,08 рублей, пени в размере 14972,16 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2221 рубль.

Вернуть Муниципальному предприятию г. Тольятти «Управляющая компания № 4» излишне уплаченную государственную пошлину по платежному поручению от 14.07.2020г. №988 в размере 787 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 сентября 2020 года.

Судья Н.В. Мыльникова