дело № 2-1224/2023

Решение

Именем Российской Федерации 

г. Смоленск 5 июля 2023 г.

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе: председательствующего судьи Селезенева В.П.,

при помощнике судьи Филимоновой Е.С.,

при участии представителя ответчика ФИО1, 

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указано, что ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении и является членом семьи нанимателя данной квартиры. Дом 

<

адрес> обслуживается ОАО «Жилищник». В связи с невыполнением ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.02.2021 по 30.06.2022 в сумме 47 936 руб. 32 коп., а также пени в размере 11 880 руб. 48 коп.

Истец просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель ответчика ФИО1 иск признал частично, полагая, что, заявленный размер неустойки несоразмерен последствиям нарушения обязательств.

Заслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 67, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, установлена ч. 1 ст. 154 ЖК РФ. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Расчет размера оплаты за коммунальные услуги, определенный Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, производится с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении, по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. Расчет размера платы за отопление производится исходя из общей площади жилого помещения (приложение № 2 к названным Правилам).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что домостроение по адресу: 

<

адрес> имеет статус жилого дома, обслуживается ОАО «Жилищник». 

СМУП «ВЦ ЖКХ» с соответствующими ресурсоснабжающими и управляющими организациями заключены агентские договоры на выполнение комплекса работ по начислению, сбору и перечислению поступающих платежей от населения за оказываемые коммунальные услуги (ч. 15 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно справке СМУП «ВЦ ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписке по лицевому счету № в квартире № 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2

В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

Согласно представленной истцом выписки из лицевого счета №(расчета), ответчик не исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг. 

Из представленного истцом расчета задолженности, следует, что за период с 01.02.2021 по 30.06.2022 плата за коммунальные услуги, предоставляемые для проживающих в квартире (содержание жилья, наем, холодное и горячее водоснабжение, домофон), производилась нерегулярно, в результате чего, образовалась задолженность в общей сумме 47 936 руб. 32 коп.

В соответствии со ст. 393, ст. 15 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с представленным расчетом размер пени, начисленных по лицевому счету № составляет 11 880 руб. 48 коп.

Правильность представленных расчетов ни ответчиком, ни его представителем не оспаривается. 

Исходя из положений статьи 333 ГК РФ, а также с учетом характера спорных правоотношений, степени вины ответчика, размера задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает возможным снизить размер пени, подлежащей взысканию с ответчика до 4000 руб.

С учетом приведенных обстоятельств, имеются основания для взыскания с ФИО2 в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 47 936 руб. 32 коп., сумму пени в размере 4000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относятся в силу ст.ст. 88 и 94 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд и почтовые расходы истца по отправке иска в адрес ответчика. 

Если размер заявленной неустойки снижен судом по правилам статьи 333 ГК РФ расходы истца по государственной пошлине не возвращаются в части сниженной суммы из бюджета и подлежат возмещению ответчиком, исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения (п. 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Таким образом, в пользу истца подлежат взысканию с ответчика почтовые расходы в сумме 255 руб. и в счет компенсации расходов по государственной пошлине, оплаченной при обращении в суд, 1 994 руб. 50 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, паспорт №, в пользу СМУП «Вычислительный центр ЖКХ», ИНН: 

<

***>, задолженность по лицевому счету № по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2021 по 30.06.2022 в сумме 47 936 руб. 32 коп., пени в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 255 руб., а также в счет компенсации расходов по государственной пошлине 1 994 руб. 50 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца. 

Председательствующий судья: В.П. Селезенев