Дело № 2-318/2024 

УИД 92RS0004-01-2023-003690-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2024 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе: 

Председательствующего судьи – Макоед Ю.И.,

при секретаре судебного заседании – ФИО1,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО6, ФИО7 в лице законного представителя ФИО6, третьи лица: УМВД России по г. Севастополю, ФИО4 о выселения,

по встречному исковому заявлению ФИО6 к ФИО2, ФИО3 о сохранении права проживания до совершеннолетия несовершеннолетней,

у с т а н о в и л:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО6 и ФИО7 о выселения из жилого помещения.

В обоснование заявленных требований, с учетом уточненных указали, что согласно сведениям из Единого государственно реестра недвижимости, представленным в выписке от ДД.ММ.ГГГГ о зарегистрированных правах на объект недвижимости, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками по ? доли каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 54,6 квадратных метров с кадастровым номером: №, - расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Право долевой собственности истцов на жилой дом возникло в результате принятия ими наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти их родного дяди ФИО5.

В установленном законом порядке истцам выданы Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

В 

<

адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были зарегистрированы по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ прежним собственником.

Договор найма между собственником дома ФИО5 и ФИО6 не заключался.

Истцы как наследники, приняв наследство, обратились к ФИО6 с требованием от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении жилого помещения.

ФИО6 на указанное требование не отреагировала, продолжила проживать в жилом доме. В этой связи наследники обратились к ФИО6 с повторным требованием от ДД.ММ.ГГГГ, в котором просили жилой дом освободить и сняться с регистрационного учета по адресу этого дома. 

Учитывая, что ответчики не законно занимают жилое помещение по адресу: г. Севастополь 

<

адрес>, они просят их выселить. 

ФИО6 обратилась со встречным исковым требованием поданного в своих интересах и в интересах несовершеннолетней к ФИО2, ФИО3 о сохранении права проживания до совершеннолетия несовершеннолетней.

В обоснование требований указала, что она и ее дочь ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, с 2015 года совместно (одной семьей) без регистрации брака проживали совместно с ФИО5 по адресу: г. Севастополь 

<

адрес>.

У ФИО5 и ФИО6 фактически была одна семья ФИО5, как собственник ? части домовладения, общей площадью 54,6 кв. м. находящегося по адресу г. Севастополь 

<

адрес>, зарегистрировал её и её дочь по данному адресу в установленном законном порядке в 2017 году.

С момента их совместного проживания она и ее дочь ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, фактически находились на иждивении гражданского супруга ФИО5, поскольку ее заработная плата в ГУП «Севэлектроавтототранс им. АС Круподерова» не позволяла, обеспечит им достойное существование.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, после его смерти открылось наследство в виде ? части домовладения находящегося по адресу г. Севастополь 

<

адрес> котором она с дочерью в настоящее время проживает и зарегистрирована.

Решением Нахимовского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска ФИО6 об установлении факта нахождении на иждивении и признании права собственности на имущество отказано.

ФИО6 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО7 зарегистрирована и проживает по спорному адресу с 2015 года и зарегистрирована с 2017 года. Иного жилья у них нет, как и возможности оплачивать съемное жилье, поскольку она работает кондуктором в ГУП «Севэлектроавтототранс им. АС Круподерова». Алименты на содержание несовершеннолетней дочери не получает, поскольку ФИО12 находится в розыске, а материалы искового заявления о взыскании алиментов М-3148/2023 находятся в производстве Нахимовского районного суда г. Севастополя.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

С учетом изложенного, истцы просят сохранить за ней и несовершеннолетней ФИО7 право на проживание по адресу: г. Севастополь 

<

адрес> сроком до ДД.ММ.ГГГГ, до совершеннолетия ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебное заседание стороны не явились, уведомлялись судом надлежащим образом.

В соответствии с частью 1 статьи 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (ч. 3 указанной статьи).

По смыслу закона отложение судебного разбирательства производится судом в соответствии с требованиями, установленными частью 1 статьи 169 ГПК РФ в случаях, предусмотренных данным кодексом, а также в случае, если суд признает невозможным рассмотрение дела в судебном заседании, вследствие неявки кого-либо из участников процесса, предъявления встречного иска, необходимости представления или истребования дополнительных доказательств, привлечения к участию в деле других лиц, совершения иных процессуальных действий.

Из указанной нормы следует, что отложение судебного заседания допускается на определенный срок, при наличии объективных причин, препятствующих проведению судебного разбирательства в назначенное судом время.

Суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц в силу ст. 167 ГПК РФ. 

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав мнение прокурора полагавшего, что иск ФИО2, ФИО3 подлежит удовлетворению, поскольку они являются полноправными собственниками, оценив доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками по ? доли каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 54,6 квадратных метров с кадастровым номером: №, - расположенный по адресу: 

<

адрес>. Собственником 1\2 доли указанного домовладения является ФИО4

Право долевой собственности истцов на жилой дом возникло в результате принятия ими наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти их родного дяди ФИО5.

В установленном законом порядке истцам выданы Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Прежний собственник ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал в 

<

адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Договор найма между собственниками дома и ФИО6 не заключался.

Истцы обратились к ФИО6 с требованием от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении жилого помещения. ФИО6 на указанное требование не отреагировала, продолжила проживать в жилом доме. 

Истцы обратились к ФИО6 с повторным требованием от ДД.ММ.ГГГГ, в котором просили жилой дом освободить и сняться с регистрационного учета по адресу этого дома. 

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Наряду с этим, поскольку в силу ст. 55 Конституции РФ и п. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного суда № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304,305 иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Пленум Верховного суда РФ в 13 Постановления № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ разъяснил: по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, соглашения между собственниками квартиры и ответчиком о праве пользования квартирой не имеется.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1 статьи 56 настоящего Кодекса).

По делам об устранении нарушений прав собственника, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, истец должен предоставить доказательства принадлежности ему спорного имущества либо законного владения имуществом. Также именно истец должен предоставить доказательства нарушения его прав действиями ответчика, не связанными с лишением владения, либо создания реальной угрозы нарушения прав. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

ДД.ММ.ГГГГ решением Нахимовского районного суда 

<

адрес> в удовлетворении иска ФИО6 к ФИО2, ФИО3 об установлении факта нахождения на иждивении и признании права собственности на часть наследственного имущества - отказано. 

ДД.ММ.ГГГГ апелляционным определением Севастопольского городского суда решение Нахимовского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменений, апелляционная жалоба ФИО6 – без удовлетворения.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснила, что знает ФИО6 ФИО5 при жизни разрешил ей пожить на некоторое время в своем доме по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время ФИО6 с дочкой проживает по указанному адресу, собственников ФИО2, ФИО3 не впускает в дом. ФИО6 не оплачивает коммунальные платежи Поведение у ФИО6 асоциальное, приглашает домой разных мужчин. ФИО5 и ФИО6 одной семьей не проживали.

Суд принимает во внимание показание свидетеля, поскольку она не заинтересована в исходе дела, предупреждена об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Применяя приведенные выше нормы права, оценив представленные доказательства, а также то, что истцы являются собственниками спорного дома, ответчики не является членами семьи истцов, проживают в принадлежащем истцам жилом помещении без согласия собственников, были ранее зарегистрированы и вселены с разрешения предыдущего собственника, который умер, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового заявления о выселении ФИО6, ФИО7 из жилого помещения.

С учетом установленных обстоятельств, суд отказывает в удовлетворении встречного искового заявления ФИО6 поданного в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7 о сохранении права проживания до совершеннолетия несовершеннолетней дочери ФИО7

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к ФИО6, ФИО7, третьи лица: УМВД России по г. Севастополю, ФИО4 о выселения – удовлетворить.

ФИО2, ФИО3 на жилое помещение площадью 54.6 квадратных метров с кадастровым номером: №, - расположенное по адресу:

<

адрес> - путем выселения из указанного жилого помещения ФИО6 и ее несовершеннолетней дочери ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО6 поданного в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7 к ФИО2, ФИО3 о сохранении права проживания до совершеннолетия несовершеннолетней – отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья/подпись

Копия верна:

Судья 

<

адрес>

суда 

<

адрес> Ю.И. Макоед