УИД 26RS0030-01-2019-002256-63

Дело № 2-1744/2019 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2019 года станица Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Демина А.Н., помощника судьи Фальковой А.П., при секретаре Кюльбакове Г.В., с участием:

истца – ФИО1,

представителя ответчиков адвоката Суюшова В.Н., представившего удостоверение № 865 от 22.11.2002 года, ордер № Н 111749 от 27.11.2019 года, ордер № Н 118902 от 27.11.2019 года, ордер № Н 118901 от 27.11.2019 года, ордер № Н 111750 от 27.11.2019 года,

представителя Управления образования Администрации Предгорного муниципального района – ФИО10, представившей доверенность от 01.07.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО11, ФИО12, ФИО20, ФИО20 о признании утратившим правом пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО13 обратилась в суд с заявлением к ФИО3, ФИО4 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО8 о признании утратившими правом пользования жилым помещением, в котором указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справки выданной администрацией муниципального образования Юцкого сельсовета 

<

адрес> № от 26.10.2015г. в данном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, предгорный район, 

<

адрес> «а», на регистрационном учете состоят следующие лица: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО21 ФИО17, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

На основании свидетельства Отдела по вопросам миграции МВД России по 

<

адрес> № о регистрации по месту жительства зарегистрирован ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело №г. брак зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> ЗАГС, актовая запись № между ФИО3 и ФИО16 (добрачная фамилия ФИО22) ФИО2 расторгнут.

Брак между ее сыном ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебного участка № 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака № отДД.ММ.ГГГГ.

Фактически ее сын с женой и детьми по данному адресу проживал менее одного года после свадьбы, далее на съемной квартире в 

<

адрес> и регистрация носила формальный характер

В настоящее время ответчики не являются членами ее семьи. Не несут бремя содержания, ремонта дома. Не участвуют в оплате коммунальных платежей, которые начисляются исходя из количества зарегистрированных по данному адресу лиц, в т.ч. и ответчиков. Ответчики не пытаются вселяться в жилое помещение, компенсировать услуги, что свидетельствует об отсутствии у них намерения пользоваться данной жилой площадью по назначению. Вследствие чего она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг с учетом регистрации места жительства ответчиков в доме, что создает для нее определенные материальные трудности, так как она является пенсионером. До настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета и остаются зарегистрированными в принадлежащем ей доме.

Местонахождение ответчиков ей неизвестно, так как отношения с ними она не поддерживает.

Личных вещей и предметов обихода ответчиков в доме нет. Договор аренды помещения ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО6 со ней не заключали.

Поскольку ответчики по месту регистрации жительства фактически не проживают и жилым помещением для проживания не пользуются, то данное жилое помещение не может расцениваться в качестве постоянного места жительства, а следовательно, по данному адресу не может быть произведена и регистрация места жительства ответчиков. Регистрация по указанному адресу не соответствует действительному месту их фактического проживания.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» собственник недвижимости в жилищной сфере имеет право в порядке установленном законодательством владеть, пользоваться и распоряжаться им, если при этом не нарушаются действующие нормы, жилищные и иные права и свободы граждан.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ст.288 ГК РФ).

В связи, с чем истец ФИО2 просила признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 

<

данные изъяты>.р., утратившими правом пользования и проживания в 

<

адрес>, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования подержала, просила их удовлетворить в полном объеме, по основаниям изложенным в заявлении. Дополнительно пояснила, что ее внуки ФИО8, и ФИО9 иногда приезжают к ней и проживают не продолжительное время, она поддерживает с ними связь и в настоящее время считает их членами своей семьи.

Ответчики ФИО3, ФИО4 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО6, в судебное заседание не явились их место жительства не известно. Направленные по последнему известному месту жительства ответчиков извещения возвращены в суд за истечением срока хранения. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика. 

В соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ судом назначен представитель ответчиков, место жительства которых не известно. Представитель ответчиков – адвокат ФИО14 в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку нет сведений о иной регистрации несовершеннолетних ФИО6, ФИО6

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, не представив суду доказательств, подтверждающих и оправдывающих уважительность его отсутствия, несмотря на то, что о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом был извещен.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства администрации Предгорного муниципального образования 

<

адрес> ФИО15 в судебном заседании просила отказат в удовлетворении исковых требований в отношении ФИО6, ФИО6, в остальной части полагалась на усмотрение суда. 

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчиков, представителя третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

Эти положения Основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГПК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Аналогичные требования содержатся и в жилищном законодательстве. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> «А», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серия 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ в домовладении расположенном по адресу: 

<

адрес> «А», принадлежащего на праве собственности ФИО2, в указанном домовладении зарегистрированы следующие лица: сама истица ФИО2, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно свидетельства о регистрации по месту жительства № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства законных представителей по адресу: 

<

адрес> «А». 

Из представленных материалов дела, следует, что указанные лица вселились в домовладение, принадлежащее истице с ее согласия. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что брак между ФИО2 и ФИО3, расторгнут по решению мирового судьи судебного участка № 

<

адрес>, дело №г. 

Из свидетельства о расторжении брака № отДД.ММ.ГГГГ, следует, что брак между ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №. 

По утверждению истца, ее сын ФИО7, его бывшая супруга и дети в указанном домовладении проживали менее года, а после стали проживать в 

<

адрес>. 

Поскольку членами семьи собственника жилого помещения ответчики ФИО3, ФИО4 в настоящее время не являются, общее хозяйство с истцом не ведут, договор найма или иное соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключались, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ их право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> «А», прекращено.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок.

В отношении требований о признании утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес> «А» в отношении ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 03.03.2007г.р., судом усматривается следующее.

В соответствии с частью 2 статьи 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.

Согласно статье 65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Местом жительства ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 

<

данные изъяты>.р., не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу указанных норм ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 

<

данные изъяты>.р., приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. 

При указанных обстоятельствах заявленные истцом требования о признании утратившими право пользования ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ФИО18.р., не подлежат удовлетворению, поскольку суду не представлено доказательств, что указанные несовершеннолетние лица обеспечены жильем. 

Кроме того, вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Таким образом, в отношении заявленных требований к ответчикам ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО19 

<

данные изъяты>.р., суд, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ исходит из того, что диспозиция ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к спорным правоотношениям между истцом и ответчиками ФИО6, ФИО6 не применима, поскольку ответчики с согласия истца были вселены в спорное жилое помещение и зарегистрированы в нем по месту пребывания, т.е. на законном основании, имеют право продолжать в нем проживать, следовательно, статус члена семьи собственника не утрачивали, в виду чего не могут быть признаны утратившими правом пользования жилым помещением.

Ответчики ФИО6, ФИО6, были вселены в спорное домовладение в несовершеннолетнем возрасте, и их право пользования жилым помещением было производно от права пользования на указанное жилое помещение их отцом – ФИО7

Учитывая, что ответчики ФИО6, ФИО6, были вселены в спорное домовладение с согласия собственника, от прав пользования домовладением не отказались, имеют право пользоваться спорным домовладением на законных основаниях, то суд приходит к выводу об отсутствии оснований предусмотренных ст. 31 ЖК РФ для удовлетворения исковых требований ФИО2 в части признании утратившими пользования жилым помещением ответчиков ФИО6, ФИО6.

Таким образом, исковые требования истца ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО6 о признании утратившим правом пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению в части. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО8 о признании утратившим правом пользования жилым помещением, удовлетворить частично:

- признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими правом пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес> А.

В удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета ФИО6, ФИО8– отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> А.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: